Залив квартиры

  • невыполнение договора

    Тема вопроса: Залив квартиры a_ngel_n, Москва, 7 апреля 2004 года, 08:06
    Мы заключили договор на покупку квартиры, по которому заплатили аванс в размере 10 тыс. рублей. По истечении срока договора квартира не была нам продана и деньги нам не возвращены. Через месяц нам отдали 4 тыс. руб. Остальные деньги выплачивать нам отказываются. Как нам нужно правильно поступить? Возможно ли возмещение морального ущерба, как и в каком размере нам можно предъявить претензию за просрочку выполнения договора.(Анжелика)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если внесение аванса подтверждено письменно, Вы можете требовать его возврата, а так же взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Возмещения морального вреда можно требовать, если договор заключен Вами как потребителем (если, например, договор заключен с агентством недвижимости, а не напрямую с продавцом), но по суду взыщут в качестве компенсации за моральный вред максимум 1000 рублей. смотреть ответ на вопрос "невыполнение договора" полностью

  • Жена прописана в другой квартире, поставят ли на очередь мужа?

    Тема вопроса: Залив квартиры baibik, Москва, 6 апреля 2004 года, 17:32
    В квартире 38 кв м общей площади прописаны 4 человека - бабушка, сын и двое детей. Мама детей (и жена сына) одна прописана в другой квартире 52 кв.м, но эта квартира не приватизирована. Поставят ли на очередь бабушку, сына и двоих детей?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да, так как, на каждого челевека приходится менее 10 метров. смотреть ответ на вопрос "Жена прописана в другой квартире, поставят ли на очередь мужа?" полностью

  • Покупка дачи

    Тема вопроса: Залив квартиры Ева, Москва, 6 апреля 2004 года, 10:42
    Покупаем дачу. Хозяин (собственник)неожиданно скончался. Документы оформить не успел. Наследники : жена и двое детей. Жена хозяина предлагает нам жить на даче летом пока она не вступит в права наследования и не оформит корректно все документы, деньги согласна получить после полного оформления документов.Вопрос: как лучше сейчас оформить наши отношения? Возможно ли заключить договор о намериниях и вписать туда цену продажи, условия продажи ? Что в нем должно присутствовать обязательно? С кем мы должны его заключать: только с женой или с детьми тоже?Заранее спасибо.Ева
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Наследник считается пиобретшим право на наследство с момента его принятия (ст. 1152 ГК РФ). Обычно принятие наследства осуществляется подачей нотариусу, ведущему наследственное дело, заявления о принятии наследства. Если такое заявление было подано нотариусу, то с наследниками уже можно заключать какие-либо соглашения. Вопрос, как луше оформить отношения, лучше обсудить на очной консультации, т.к. требуется выяснить ряд дополнительных обстоятельств. В общем же виде схема взаимоотношений выглядит как заключение договора купли-продажи в отношении имущества, права на которое будут приобретены в будущем (закон позволяет заключать такого рода договора). смотреть ответ на вопрос "Покупка дачи" полностью

  • Получения жилья после сноса пятиэтажек

    Тема вопроса: Залив квартиры Марат, Москва, 2 апреля 2004 года, 14:53
    Здравствуйте!Я и моя бабушка прописаны в двухкомнатной хрущевке в ЦАО. Площадь квартиры - 43 кв. м. После сноса нашего дома нам предлагают однокомнатную квартиру (дескать сейчас однокомнатные все больше 40 метров), а за двухкомнатную (и то на окраине) придется доплачивать по 300-400 долларов/кв. м. Действительно ли у нас, коренных москвичей, нет никакой надежды получить двухкомнатную квартиру в ЦАО, доплатив за метраж по государственным ценам?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Переселяющие органы нарушают закон, т.к. если квартира у Вас в собственности меньше двухкомнатной дать не могут, и доплату брать не имеют права (есть решение Верховоного суда на этот счет), при этом Вас должны оставить в ЦАО. Если же квартира неприватизированая, тем более не могут переселить в однокомнатную, т.к. не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет кроме супругов. Я Вам совету записаться на прием и разработать стратегию борьбы за предоставление устраивающей Вас жилплощади. Тел. 787 75 07, 291 38 72. Думаю, что может понадобиться наше участие в процессе переселения, т.к. нарушение закона в данном случае достаточно явное. смотреть ответ на вопрос "Получения жилья после сноса пятиэтажек" полностью

  • Возмездная сделка

    Тема вопроса: Залив квартиры Ольга Юрьевна, Москва, 1 апреля 2004 года, 07:18
    Министерство Обороны приобрело военнослужащему квартиру через некоторую инвестиционную фирму, перечислив деньги на покупку квартиры и уступив право требования на получение данной квартиры. Фирма перевела денежные средства на счёт строительной организации, переуступив при этом право требования на получение квартиры в собственность военнослужащему. Является ли приобретённая таким образом кватира, приобретённой по возмездной сделке?Сам военнослужащий ничего не платил, а квартира должна быть предоставлена по закону.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае сделка является возмездной, поскольку после обналичивания жилищного сертификата деньги были перечислены из бюджета сначала на счет инвестора, а затем и на счет застройщика. смотреть ответ на вопрос "Возмездная сделка" полностью

  • Ответе пожалуйста

    Тема вопроса: Залив квартиры Александр Мак., Москва, 30 марта 2004 года, 07:40
    В нашей квартире прописано шесть чел - Я, мама, отец, брат, его сын и сын отца. Отец давно не живет с нами а остается прописаным. Мне приходится платить за квартплату за всех т.к. фактически я живу с мамой. Квартира не приватезированна. Брат готов выписаться со своим сыном. Отецу я даю определенную сумму и он согласился выписаться со своим сыном - как мне сделать (приветезировать, оформить дарственную или еще какой либо вариант)так чтобы в будующем эта квартира осталась моей собстенностью даже после свадьбы(развода).Заранее благодарен. Александр Мак.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Если брат с сыном, отец и сын вашего отца от другого брака выпишутся из квартиры, в квартире останетесь зарегистрированы по постоянному месту жительства вы и ваша мама, то есть права на квартиру до тех пор, пока она не приватизирована, сохранятся у оставшихся зарегистрированных. При таком положении вещей возможно два варианта приватизации 1. На двоих в равных долях 2. На кого-либо одного с письменного согласия другого. В последнем случае лицо, давшее согласие, сохраняет право пожизненного проживания в приватизированной квартире без прав ею распоряжаться. Если вы приватизируете квартиру сейчас (до заключения брака), то после его заключения и последующего развода квартира не будет делиться, т.к. она была приобретена вами до брака и к тому же по безвозмездному основанию (п.1 ст.36 СК РФ). смотреть ответ на вопрос "Ответе пожалуйста" полностью

  • Как разделить лицевой счет?

    Тема вопроса: Залив квартиры Анато-м, Москва, 27 марта 2004 года, 18:46
    Имею желание участвовать в программе "Молодой семье доступное жильё",но не имею вожможности, т.к. проживаю в квартире обжей площадью 75 кв.метров, где прописаны 5 человек.Если я смогу разделить лиц. счет (а для этого мне нужно знать как), то смогу-ли я участвовать в указанной программе?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Для постановки на очередь (как я понимаю, Вы хотите участвовать в программе по первому варианту, а для этого требуется признание Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий), после раздела счетов должно пройти не менее 5 лет. смотреть ответ на вопрос "Как разделить лицевой счет?" полностью

  • снос домов

    Тема вопроса: Залив квартиры Наталья, Москва, 25 марта 2004 года, 14:30
    Добрый вечер,мне хотелось бы узнать, есть ли какая-нибудь информация о сносе или реконструкции домов 8 и 10 кор.1 по улице Минская до 2010. Заранее благодарю.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Информация есть на этом сайте. смотреть ответ на вопрос "снос домов" полностью

  • расселение

    Тема вопроса: Залив квартиры Дмитрий, Москва, 25 марта 2004 года, 08:16
    Здравствуйте, вопрос такой. Мы с женой и дочерью (28лет, замужем) проживаем (прописаны) в коммунальной квартире, общ.площадь 71кв.м., приватизирована. Скажите, на что можно рассчитывать при расселении?Должны ли нам дать две квартиры как двум семьям? Какой площадью? И есть ли возможность остаться в том же районе ЦАО (Поварская ул)? Заранее благодарю.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Скорее всего, вам дадут одну квартиру площадью не менее 18 метров на человека. Остаться в ЦАО трудно, для этого нужны веские основания. смотреть ответ на вопрос "расселение" полностью

  • Права мужа

    Тема вопроса: Залив квартиры Ирина, Москва, 25 марта 2004 года, 07:54
    Добрый день! Мой муж прописан в коммунальной квартире (14,5 кв.м) с нашим сыном (11 лет). Комната приватизирована и муж является собственником. Скажите пожалуйста, может ли муж делать какие-либо сделки с комнатой без моего согласия, чтоб не пострадал наш ребенок.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Это зависит от того, является ли ваша квартира совместно нажитым имуществом, то есть, была ли приобретена в период брака. смотреть ответ на вопрос "Права мужа" полностью