Залив квартиры

  • Вселение в квартиру

    Тема вопроса: Залив квартиры Наталья, Москва, 1 сентября 2004 года, 10:09
    Добрый день Уважаемые юристы!Подскажите как въехать в квартиру.Наша семья из 3-х человек зарегистрированна в 2-х комнаной квартире по договору субаренды.Однако въехать не можем ,квартира занята другими жильцами.Со слов нач. ДЕЗа они занимали данную квартиру по договору ,срок которого истек в декабре 2003 года. Выезжать отказываться ,т.к. в новой квартире им необходимо сделать ремонт.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы можете обратиться в прокуратуру с требваонием произвести выселение самоуправно занимающих квартиру жильцов, а так же в суд. смотреть ответ на вопрос "Вселение в квартиру" полностью

  • штраф за перепланировку

    Тема вопроса: Залив квартиры biga, Москва, 1 сентября 2004 года, 09:36
    согласно закону г.Москвы ,штраф за перепланировку 20-25 МРОТ.Работники БТИ Моск.обл. говорят что ,им по барабану этот закон т.к. он для москвы,а в Моск.обл. закона нет ,но есть инструкция где указано,что штраф составляет 100руб за 1кв.м. общей площади квартиры,не взирая на то какая перепланировка была проведена.Конечно исключая перепланировку которая затронула несущие стены переносы ванных и сан.узлов.Так всётаки на каком основании взимаются штрафы за перепланировку в Моск.обл. Заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Работникам БТИ не должно быть "по барабану", т.к. штраф установлен административным кодексом и если они считают что Федеральный закон (коим это кодекс является) не действует на территории Московской обласити, то это говорит о их крайне низком уровне как сотрудников :) Кодекс об административных правонарушениях: Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда. И не может быть никаких инструкций, который бы противоречили КоАПу. смотреть ответ на вопрос "штраф за перепланировку" полностью

  • Сколько стоит регистрация сделки купля-продажа квартиры в Москомрегистрации?

    Тема вопроса: Залив квартиры Наталья, Москва, 1 сентября 2004 года, 06:22
    Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить составление в простой письменной форме договора купли-продажи квартиры (продавец- бабушка, покупатель-внучка) в Москомрегистрации? и регистрация этой сделки в Москомрегистрации?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Москомрегистрации сейчас уже нет, вместо нее Мосрегистрация. Договоры там не составляют (составляют в Мосжилсервисе - фактически это коммерческая фирма при Правительстве Москвы). У нас составление договора стоит от 1500 рублей, сколькуо в Мосжилсервисе - сказать не могу. смотреть ответ на вопрос "Сколько стоит регистрация сделки купля-продажа квартиры в Москомрегистрации?" полностью

  • Переселение

    Тема вопроса: Залив квартиры Диана, Москва, 30 августа 2004 года, 15:49
    Здравствуйте, уважаемые юристы!В неприватизированной 3-комнатной квартире (37 кв.м) в пятиэтажке под снос прописаны: я (24 года, работаю), мама (инвалид 3 группы, работает),бабушка (инвалид 1 группы), а также брат моей мамы с женой и с ребенком. Брат мамы является ответственным квартиросъемщиком. Как будет происходить расселение? Возможно ли получить мне маме и бабушке при сносе дома 3-комнатную квартиру (около 90 кв.м)? Возможно ли доплатить необходимую сумму за дополнительный метраж, учитывая проживание в квартире двух инвалидов? Заранее спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Диана. Вы можете претендовать на отдельную квартиру, как для себя, так и для всех троих, включая маму и бабушку. Однако право на квартиру в 90 кв. м. у вас нет, т.к. по закону вам положенна квартира 54 кв.м. По поводу доплаты вопросы решаются не в вашу пользу. Очень редко предоставляют возможность докупать метры, и во основном это касается собственников. смотреть ответ на вопрос "Переселение" полностью

  • По поводу коммерческого найма.

    Тема вопроса: Залив квартиры alex, Москва, 26 августа 2004 года, 08:23
    У нас приватизированная комната в доме под снос.Прописано трое. Переселять будут в январе феврале 2005.Т.к. мы стоим на очереди, нам дают двушку 63 м.кв (54 на троих +9 м.кв.) (Закон Москвы о гарантиях переселяемым)Но мы хотим трешку 78 м.Нам предложили трешку, но по коммерческому найму, со 100% оплатой комунальных платежей.Посоветуйте на что соглашаться. Ведь с 2005 года будут новые законы, возможно отменят очередь (мы не малоимущие)и может не достаться даже и двушки. Насколько я понимаю двушку нам дают в собственность?В инете полно инфы о 100% оплате.Но насколько это дороже обычной оплаты никто не говорит.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Сложно посоветовать, что для вас важнее. Приобрести квартиру по коммерческому найму (которую вы сможете только обменять, но не продать , подарить, завещать) и получить возможность выкупить ее в дальнейшем, но это будет трешка или получить квартиру бесплатно в собственность (с которой вы можете совершать любые сделки, в случае необходимости), но двухкомнатную, решать все-таки вам. смотреть ответ на вопрос "По поводу коммерческого найма." полностью

  • Разъезд

    Тема вопроса: Залив квартиры RINAT, Москва, 22 августа 2004 года, 19:34
    В 3-ех ком кв.живет брат с женой и сыном,мать,я.прописаны я,мать,брат и сестра.Я живу с женой и сыном,сын тоже прописан.Доли имеют Я,БРАТ,МАТЬ,СЕСТРА.Доли в кв.одинаковые.Как я могу забрать свою долю,например квартира стоит 100.000$сколько моя доля и как это сделать.какие документы нужны.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Для начала Вы должны определить свою долю (если она еще не определена) либо заключив соглашение у нотариуса либо через суд. Затем, определив долю, Вы можете ее продать (если найдете покупателя). Стоит подумать над тем, чтобы определить порядок пользования квартирой (это облегчает продажу). Не забывайте, что сначала Вы должны предложить купить Вашу долю другим сособственникам. Если вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридичесую помощь, то можете обратиться к нам, в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Разъезд" полностью

  • Наследование квартиры

    Тема вопроса: Залив квартиры Анна, Москва, 11 августа 2004 года, 06:49
    Здравствуйте!Моя бабушка приватизировала квартиру и хочет оставить ее мне. Прописана в квартире только она. Как лучше это оформить, чтобы платить меньше?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Анна. В данном случае, если выбирать с точки зрения налогов, то лучше будет составить завещание. Однако, если Вы зарегистрируетесь в эту квартиру по месту жительства, то (после регистрации) можно было бы оформить, как завещание, так и дарственную. Поскольку, в последнем случае, Вы будете освобождены от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования. смотреть ответ на вопрос "Наследование квартиры" полностью

  • о предоставлении жилья

    Тема вопроса: Залив квартиры Евгений, Москва, 4 августа 2004 года, 05:37
    Здравствуйте! Зарание спасибо за ответ. вопрос следующий: в квартире (общая площадь 65 кв.м.), проживает 6 человек (3 семьи). Двое из них - ветераны войны и инвалиды. Кроме того один из жильцов - заслуженный учитель, ветеран труда. Квартира не приватезирована, дом построен в 1971 году. Обращались во все необходимые инстанции, собрали очень много документов, однако, квартиру не дают. Более того - просят подходить каждый месяц и каждый месяц разводят руками: "нет". Как получить квартиру? тем более, что через пару месяцев в квартире будет проживать уже 7 человек?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если Вы имеете право на получение квартиры, а Вам ее не предоставляют, можно обжаловать незаконые действия в суд. смотреть ответ на вопрос "о предоставлении жилья" полностью

  • Если соседка по коммунальной квартире идет в дом престарелых?

    Тема вопроса: Залив квартиры Оксана, Москва, 3 августа 2004 года, 05:30
    Я живу в двухкомнатной коммунальной квартире. Моя соседка 75 лет хочет отдать свою комнату Собесу, чтобы ее содержали до конца жизни в доме престарелых. Что будет с ее комнатой: в нее кого-то поселят по очереди или у меня есть возможность купить ее - если да, то как будет определяться ее стоимость? Заранее спасибо за ответ!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравсвуйте. Если комната освободится у Вас есть право на ее присоединение. На каких условиях - зависит от многих обстоятельств. Вы можете записаться на консультацию чтобы все подробно узнать. смотреть ответ на вопрос "Если соседка по коммунальной квартире идет в дом престарелых?" полностью

  • О прописке

    Тема вопроса: Залив квартиры Юрий, Москва, 29 июля 2004 года, 11:47
    Добрый день.Вопрос: Для продажи 1-к квартиры тещи мне нужно прописать ее к себе в 1-к квартиру. Видимые проблемы - родство и разнополость. Это возможно и что для этого надо?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день ! Многое зависит от того, в собственности находится ваша квартира или вы владеете ей на правах социального найма. Если в собственности, проблем даже чисто практического плана возникнуть не должно, т.к. собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью. То же самое касается и неприватизированных квартир, правда с ограничением по метрам (на каждого проживающего должно быть не менее 12 метров жилой площади). Если всё-таки будет отказ, можно легко обжаловать его в судебном порядке из-за его явной незаконности. Проблему возможно решить и без выписки тёщи, если в договоре о продаже квартиры будет условие о том, что она обязуется сняться с рег. учёта в опред. срок. Суды в таких случаях выселяют жильцов всегда на основании этого пункта договора. Постарайтесь объяснить это риелтору. смотреть ответ на вопрос "О прописке" полностью