Залив квартиры

  • Время сноса дома

    Тема вопроса: Залив квартиры semsa, Москва, 21 мая 2007 года, 13:30
    Подскажите пожалуйста время сноса дома №5 по Парусному проезду.Есть ли такое событие в планах градостроителей г. Москвы?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По поводу сноса именно этого дома у нас никакой информации нет. Попробуйте получить сведения в управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда по Северо-Западному округу. смотреть ответ на вопрос "Время сноса дома" полностью

  • дома под снос

    Тема вопроса: Залив квартиры Елена, Москва, 20 мая 2007 года, 12:55
    здравтвуйте.скажите пожалуйста когда снесут мой дом по улице Химкинский бульвар дом 7, и что мне предложат по площади взамен моей приватизированной квартиры общей площадью 29.9 кв., прописаны я (28) и дочь пяти лет. не придется ли мне доплачивать за новую квартиру. я на гос.службе.заранее благодарна.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    О сроках сноса дома смотрите информацию в Интернете на сайте http://www.realtylaw.ru/. В Вашем случае будет предоставлена квартира из того же количества комнат (однушка) без доплаты за лишние метры. смотреть ответ на вопрос "дома под снос" полностью

  • переселение

    Тема вопроса: Залив квартиры Сергей, Москва, 18 мая 2007 года, 09:30
    Скажите пожалуйста какая квартира мне положена при сносе дома, если сейчас я (27 лет) прописан:в двухкомнатной муниципальной квартире совместно со своим маленьким сыном (3 года), мамой и братом (32 года), моя жена проживает с нами, но не прпописана.Я очередник льготной очереди с 2002 г.Могу ли я рассчитывать на двухкомнатную отдельную квартиру, если да, то подскажите пожалуйста как.Заранее благодарен за ответ.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Чтоюы ответить на Ваш вопрос мне необходимо знать регион РФ, где находится квартира, т.к. эти вопросы регулируются в т.ч. и региональным законодательством. Вместе с тем, обращаю внимание на следующее. Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Поскольку, Вы, мама с братом не ведете совместное хозяйство, Вы не являетесь одной семьей. Лучше, чтобы еще и совместно не проживали. Вам по ЖК РФ могут попытаться дать на всех двушку, как это, например, делают в Реутове МО, но не соглашайтесь, бейте на ... смотреть ответ на вопрос "переселение" полностью

  • Могу ли я прописать супругу?

    Тема вопроса: Залив квартиры Юрий, Москва, 6 мая 2007 года, 11:15
    Здравствуйте!!! Надо прописать супругу в квартиру, уменя в собстевенности 18 кв.м, это квартира в доли у меня ,отца и на мачеху- на 3-х человек. Могу ли прописать жену безсогласия мачехи, ели будет согласен отец. Благодарю, С наступающим Днем Победы!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравтвуйте. Не можете. Но Вы можете подарить жене часть своей доли и она сможет туда сама зрегистрироваться. Хотя в МОскве скорее всего незаконно откажут и придется ожаловать отказ в суде. смотреть ответ на вопрос "Могу ли я прописать супругу?" полностью

  • вопрос о замене паспорта

    Тема вопроса: Залив квартиры Ариадна, Москва, 3 мая 2007 года, 08:31
    Прошу консультации по следующему вопросу.В моем паспорте нет никаких отметок о местожительстве. Мои родители продали квартиру и мы все были выписаны.Паспорт нового образца был мною получен в 2004 в г. Москва по временной регистрации. Сейчас регистрация закончилась. Я переехала из Москвы в Калининград и вышла замуж. В связи с изменением фамилии я должна поменять паспорт.Можно ли поменять паспорт в Калининграде не имея регистрации?Заранее благодарю за ответ.

  • смена квартиросъемщика

    Тема вопроса: Залив квартиры Ольга, Москва, 2 мая 2007 года, 04:56
    Здравствуйте! В муниципальной квартире прописаны двое: отец (главный квартиросъемщик) и сын. Как сделать сына главным квартиросъемщиком и какие документы для этого нужны? Т.к. никто толком не знает какие документы нужно собрать. Нужны ли для этого справки БТИ? Не потеряет ли сын после перезаключения договора, возможность приватизировать квартиру? Спасибо
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если Вы живете в Москве Вы можете обратиться для перезаключение договора социального найма в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда по Вашему округу. Для этого возьмите старый договор социального найма (если есть) или ордер на квартиру, выписку из домовой книги, выписку из фининсово-лицевого счета, поэтажный план и экспликацию. Сын после перезаключения договора право на приввтаизацию не потеряет. смотреть ответ на вопрос "смена квартиросъемщика" полностью

  • переселение из пятиэтажки

    Тема вопроса: Залив квартиры Света, Москва, 29 апреля 2007 года, 16:21
    Добрый день. У нас 2-х комнатная неприватизированная квартира в пятиэтажке в центре (общая площадь 42 кв.м.). Прописано 4 человека: мои мама и папа (в разводе более 10 лет), я и мой сын (3 года).У нас несколько вопросов, будем признательны, если вы на все ответите:1) можно ли применить п. 4 статьи 20 Закона Москвы №29 от 14.06.06 на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов – 3-х км. кв. от 62 до 74 (относится ли к этой категория наша семья - мама, я и мой сын). Если нет – то на что мы можем рассчитывать?2) т.о. можем ли мы побороться за две квартиры – папе однокомнатную, а нам двух или трехкомнатную?3) прочитала на Вашем сайте, что при предоставлении при переселении муниципальной квартиры, ее можно приватизировать, если ранее не участвовали в приватизации. Так ли это и каким документом регламентируется?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. 1. Можно 2. Скорее всего предложат одну квартиру, но побороться можно 3. Да, можно приватизировать, законом о приватизации. Мы можем сопроводить процесс переселения и помочь в получении 2-х квартир, для подробной информации запишитесь на прием. смотреть ответ на вопрос "переселение из пятиэтажки" полностью

  • о налоговом вычете при продаже квартиры

    Тема вопроса: Залив квартиры Николай Берёзин, Москва, 24 апреля 2007 года, 16:32
    Добрый день!При продаже квартиры, находящейся в совместной долевой собственности менее 3-х лет ( всего пятеро собственников), налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. смогут воспользоваться все пятеро собственников, или льгота даётся на квартиру в размере одного млн.руб, т.е. по 200 тыс. руб на каждого собственника. Квартира преобретена по договору долевого участия в строительстве и с момента получения свидетелльства о регистрации прошло 2 года. Спасибо
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Согласно статье 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Т.е. вычетом может воспользоваться каждый сособственник, но в пределах своей доли. Соотвественно и налог с суммы превышающей миллион каждый сособственник обязан будет заплаить исходя из своей доли. Но есть один законный способ ухода от указанного налога. При этом не имеет значения, сколько стоит квартира, долго ли Вы владели ею. По этому поводу Вы можете прийти к нам на консультацию, записавшись по тел. 291-38-72, 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "о налоговом вычете при продаже квартиры" полностью

  • Задаток

    Тема вопроса: Залив квартиры Марина, Москва, 24 апреля 2007 года, 10:20
    3 недели назад я взяла задаток за квартиру.Вчера главный застройщик по нашему региону повысил цены.Стоимость недвижимости вторичного рынка по региону соответственно выросла,тк она привязана к ценам застройщиков. Я не хочу продавать квартиру за ту цену,которая указана в соглашении о задатке.Применима ли в данном случае ст 451 ГК?Могу ли я просто отдать сумму задатка,не выплачивая двойной размер?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, применить ст. 451 здесь нельзя, т.к. в ней идет речь о расторжении договора, а соглашение о задатке - это только доказательство заключения договора (в будущем). При таких обстоятельствах вы обязаны возвратить сумму задатка в двойном размере, согласно ст. 380 ГК. Кроме того, на этом основании и договор было бы сложно расторгнуть, т.к. вторая сторона скорее всего бы доказала, что такое изменение обстоятельств не является существенным, т.к. рост цен - прогнозируем, именно поэтому покупатель защищает себя с помощью задатка. смотреть ответ на вопрос "Задаток" полностью

  • Бронь на жилплощадь временно отсутствующих людей

    Тема вопроса: Залив квартиры Ольга, Москва, 23 апреля 2007 года, 13:22
    Здравствуйте!Из коммуунальной квартиры с двумя квартиросъемщиками один квартиросъемщик направлен в Психоневрологический интернат на постоянное проживание и полное гособеспечение и был там прописан.У него есть ребенок,проживающий в детском доме.Комнаты не приватизированы.Родственники не проживают в этой квартире.Скажите пожалуйста, каким образом может быть забронирована за ними жилплощадь.Кто этим должен заниматься?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нужно смотреть документы на комнаты, выписаны ли эти лица, сохранена ли бронь, забронировать жилье можно письму директора детдома или органа по образованию. смотреть ответ на вопрос "Бронь на жилплощадь временно отсутствующих людей" полностью