Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • покупка квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ирина, Москва, 21 сентября 2005 года, 11:38
    Здравствуйте!Я хочу купить квартиру в г. Балашиха в новостройке....срок сдачи 1-2 квартал 2006 года. Агенство предложило квартиру в этом доме, но продает ее физическое лицо....мне дали соглашение о перемене лица в обязательстве и акт об исполнении сторонами обязательств.... (причем я сначала плачу 2% от стоимости квартиры агенству, они печатают договор и отправляют его инвестору... через неделю подписанный инвестором договор подписываем я и первый обладатель квартиры.... я отдаю ему деньги а он мне договор... на сумму которую он уплатил и расписку на разницу....как можно проконтролировать эту сделку? есть ли вероятность того, что эту квартиру продадут дважды? кто гарантирует чистоту сделки? как можно подстраховать себя?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Извините, но учитыва тот факт, сколько к нам обращается граждан в связи с проблемами в Балашихе по строительству жилых домов, Вам стоит очень внимательно отнестись к такой сделке. Можете записаться к нам на консультацию и принести от продавца имеющиеся копии документов. смотреть ответ на вопрос "покупка квартиры" полностью

  • Площадб при переселении

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Василий, Москва, 19 сентября 2005 года, 05:40
    Здравствуйте.Скажите пожалуйста, как считается общая площадь при переселении (предоставление жилья в связи со сносом). Учитывается ли площадь лоджий, балконов.При получении смотрового талона, указаная общая площадь почему то несоответствует планировки квартиры указанных в интернете (например на сайте dsk1.ru). Где вообще можно узнать точную площадь своей кв-ры при получении ?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Сейчас балконы учитываться не должны. Площадь квартиры указана в документах БТИ. смотреть ответ на вопрос "Площадб при переселении" полностью

  • Возможно ли выписать?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Галина Васильевна, Москва, 16 сентября 2005 года, 14:37
    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я выписать из приватизированной квартиры бывшего мужа. Я собственник, у него доли нет, за квартиру он не платит уже много-много лет и все это время проживает в другом городе. Мне известно, что он участвует в строительстве квартиры в этом другом городе. Но я не знаю, есть ли у него там официально зарегистрированная доля участия. Хотя судебная тяжба относительно этой новой квартиры ведется им лично. Может ли это быть доказательством к тому, что у него есть жилплощадь в которой он мог бы зарегистрироваться, если конечно существут возможность выписать его из моей квартиры.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если квартира не была оформлена в Вашу собственность в порядке приватизации в период брака, то бывшего мужа можно выселить в судебном порядке и без предоставления другого жилого помещения на основании ст.31 ЖК РФ, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения. смотреть ответ на вопрос "Возможно ли выписать?" полностью

  • Условия для поставноки в очередь на квартиру

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Полина, Москва, 15 сентября 2005 года, 14:07
    Добрый день!Какие уловия для постановки на очередь на квартиру? Имею ввиду какой метраж на человека должен быть?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По Москве в обычных квартирах – 10 кв.м. общей площади на человека. В коммунальных квартирах и квартирах приравненных к коммунальным – 15 кв.м. общей площади на человека. С уважением! смотреть ответ на вопрос "Условия для поставноки в очередь на квартиру" полностью

  • расселение при сносе

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности галина, Москва, 15 сентября 2005 года, 10:10
    Здравствуйте! Мы проживаем в Подмосковье в доме, подлежащем сносу. Квартира 2-х комнатная не приватизированная 63 кв. м. Прописаны 4 чел.:я, сын(30лет)и дочь с внуком (2,5года). Можем ли мы претендовать на три отдельные квартиры и надо ли нам разделить лицевой счет?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Галина. Претендовать то Вы можете, но получить вряд ли у вас их получится. А разделение лицевого счета в настоящее время невозможно. С уважением! смотреть ответ на вопрос "расселение при сносе" полностью

  • порядок покупки квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности патти, Москва, 14 сентября 2005 года, 14:40
    Здравствуйте, я хочу купить квартиру без помощи агенства, как сделать это что бы меня не обманули?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Внимательно изучить документы на квартиру, которые вам предоставить продавец. Посмотреть, кто зарегистрирован в квратире, посмотреть свидетельство о собственности на квратиру и проверить его в регистрационной палате (получив выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), посмотреть другмие документы, на основании которых была приобретена квартира продавцом. смотреть ответ на вопрос "порядок покупки квартиры" полностью

  • ПОКУПКА КВ-РЫ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Н2О, Москва, 12 сентября 2005 года, 07:02
    ЗДРАВСТВУЙТЕ!Я купила кв-ру в строящемся доме по договору инвестирования.Договор оформлен на меня.Я состою в браке. Смогу ли я при оформлении кв-ры в собственность,когда дом будет построен,оформить право собственности на нашего несовершеннолетнего ребенка? И нужно ли будет на это согласие супруга?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы можете сначала оформить квартру на себя, а потом подарить ее ребенку (с согласия супруга), либо Вы должны перезаключить договор инвестирования, подписав его от имени ребенка, но застройщик на это может не пойти. смотреть ответ на вопрос "ПОКУПКА КВ-РЫ" полностью

  • приватизация или наследство

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности маша, Москва, 11 сентября 2005 года, 15:16
    здравствуйте.3-х комнатная квартира. прописаны трое: я, муж и дед мужа. С дедом (как частенько это и бывает) отношения, мягко сказать, плохие. Муж хочет приватизировать квартиру на себя (я уже не могу участвовать, а дед напишет "отказную"). вопрос: если нам не приватизировать кватиру сможет ли дед по завещанию (дарения, наследования) свою долю отписать родственнику.Останется эта квартира нам после его смерти или всё-таки кто-то сможет на неё претендовать.Очень ждём ваш ответ.Спасибо из Санкт-Петербурга.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствтуйе. Если не приватизировать квартиру до 1 января 2007 года, она останется в гос. собственности. Дед "отписать" свою долю не сможет, т.к. до приватизации у него такой доли не будет, квартира-то государственная. Лучше приватизировать квартиру. смотреть ответ на вопрос "приватизация или наследство" полностью

  • Снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности МИХА, Москва, 9 сентября 2005 года, 08:43
    Здравствуйте! Есть 3-х комнатная кв-ра неприватизированная. Прописано 3 чел : мать,отец,сын. Могут ли дать 2-х комнатную(не хотелось бы..)? или может лучше приватизировать квартиру и даст ли это гарантию на будущую 3-х комнатную.спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В вопросе не указан общая площадь квартиры, уточните свой вопрос. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажки" полностью

  • Возможно ли получить две отдельные квартиры при сносе пятиэтажки?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елизавета., Москва, 9 сентября 2005 года, 05:33
    Здравствуйте. Имеется неприватизированная квартира в пятиэтажном доме, который идет под снос. Жилая площадь кватриры-20 кв.м., общая площадь-31 кв.м. Прописаны: бывшая жена(развод оформлен без деления имущества), муж, новая жена и 1 ребенок. Что возможно получить при сносе дома? Возможно ли получение дву отдельных квартир: 2- комнатной квартиры и 1-комнатной? Или в данной ситуации дадут одну квартиру на всех?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По Жилищному кодексу все проживающие получат 31 кв.м., по Закону г.Москвы - 18 кв.м. каждый. По Вашему вопросу необходима консультация на приеме, так как очень мало исходных данных о семье. смотреть ответ на вопрос "Возможно ли получить две отдельные квартиры при сносе пятиэтажки?" полностью