Здравствуйте!Я хочу купить квартиру в г. Балашиха в новостройке....срок сдачи 1-2 квартал 2006 года. Агенство предложило квартиру в этом доме, но продает ее физическое лицо....мне дали соглашение о перемене лица в обязательстве и акт об исполнении сторонами обязательств.... (причем я сначала плачу 2% от стоимости квартиры агенству, они печатают договор и отправляют его инвестору... через неделю подписанный инвестором договор подписываем я и первый обладатель квартиры.... я отдаю ему деньги а он мне договор... на сумму которую он уплатил и расписку на разницу....как можно проконтролировать эту сделку? есть ли вероятность того, что эту квартиру продадут дважды? кто гарантирует чистоту сделки? как можно подстраховать себя?