Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Как встать на очередь

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности FKL, Москва, 17 июля 2005 года, 21:24
    Мне и моему мужу 27 лет, у нас двое детей (2,5 года и 6 месяцев). Мы хотели бы участвовать в программе "Молодой семье - доступное жилье" как очередники. Есть ли возможность встать на очередь по улучшению жилищных условий, если: мой муж прописан со своей мамой в 2-комн. квартире (48 м2), я с детьми прописана в 3-комн. кв. моих родителей (60м2), где всего прописаны: мои мама и папа, я и два моих сына, моя сестра и ее дочь (7 лет - инвалид дества). Но у мужа моей сестры есть в собственности квартира в Москве (80 м2). Может мне с детьми имеет смысл прописаться всем дружно к моему мужу? Пропишут ли нас? Поможет ли это?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Прописка к муже не поможет. Учетная норма для постановки - 10 кв.м. на человека. У Вас судя по всему больше (площадь мужа тоже учитывается). смотреть ответ на вопрос "Как встать на очередь" полностью

  • Права владельцев ветхого жилья, в случае его сноса.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Дмитрий, Москва, 17 июля 2005 года, 09:48
    Моя мать является собственником жилья, доставшегося по наследству от её тёти. В квартире никого не прописанно, кроме деда, который являлся сожителем тёти, и в приватизации не учавствовал. Наша семья (я и мать) не стеснена в жилищных условиях. "Дадут" ли нам какую-либо компенсацию (и какую именно), в случае сноса жилья, если нет, что для этого необходимо сделать (прописка, передача в мою собств. и т.д.)???
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вашей матери обязаны предоставить равноценную по стоимости квартиру в собственность в том же районе (если квартира в ЦАО г. Москвы, то в том же округе, если дом не признан аварийным). смотреть ответ на вопрос "Права владельцев ветхого жилья, в случае его сноса." полностью

  • Дарение

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, Москва, 14 июля 2005 года, 13:50
    Здравствуйте !1. Мне очень дальняя родственница подарила квартиру. Оформила договор дарения в Простой Письменной Форме. Я пошла в налоговую ,там сказали , что если я в данный момент квартиру не продаю я не должна платить налога на кварту т.к. договор дарения оформлен в ППф, а что будет потом пока неизвестно. Разве налог на недвижимость возникает не в момент принятия дарени,а при последующей сделке с ним?2.Или может выйти закон, что тот кто оформлял договор дарения в ППФ до 01.01.2006г. должны заплатить налог уже по новой ставке, или по закону действующему до 01.01.2006?Разве такое может быть?3.С какой суммы тогда будет вестись расчет налога (на дату регистрации договора, или на текущую.)Объясните пожалуйста.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ваш вопрос абсолютно не понятен! Раз договор заключен в ППФ, о каком тогда вообще налоге говорить?? 1. налог с дарения не взимается, 2. что касается налога с имущества - он придет Вам в конце календарного года и не такой он и значительный. чтобы волноваться. Удачи! смотреть ответ на вопрос "Дарение" полностью

  • Сдача комнаты в коммуналке

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия, Москва, 14 июля 2005 года, 10:10
    Моя семья (5 человек, из которых 2-е несовершеннолетних детей) прописаны, но не проживают в 20 метровой комнате в 4 к.коммунальной квартире. Соседей двое - пожилая женщина и ее сын. Их 3 комнаты приватизированны, наша -нет! Соседка категорически против сдачи внаем нами нашей комнаты. Сейчас я живу в ней сама, и со мной живет моя подруга, соседка уверяет что она в любой момент может вызвать кого нужно и мою подругу выселят, т.к. она не имеет права здесь проживать, т.к. наша комната не приватизированна. Подруга имеет прописку в Спб. Ранее в нашей комнате жила другая моя подруга, просто так, без сдачи, договора и денег, и у нас была буквально "война" с соседями на право ей там поживать. Имеет ли права моя соседка так рассуждать??
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Претензии соседки обоснованы, т.к. по ЖК РФ для сдачи комнаты за плату требуется согласие проживающих лиц, однако для сдачи команты БЕЗВОЗМЕЗДНО, такого согласия не требуется, поэтому во втором случае соседка перепутала одно с другим. Заключите грамотный договор с подругой и обратитесь в суд с иском к соседке, думаю, что перспективы быть привлеченной к суду ее пыл немного убавят. Более подробная информация на приеме. смотреть ответ на вопрос "Сдача комнаты в коммуналке" полностью

  • Приватизация прилегающей к дачному участку территории

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Nka, Москва, 11 июля 2005 года, 08:07
    Здравствуйте. Дачный участок, входящий в состав дачного товарищества, и строение на нем приватизированы. Нужно ли приватизировать прилегающую к дачному участку территорию, как это осуществляется, до какого срока это необходимо произвести (если необходимо) и нужно ли это (какие потенциальные последствия могут возникнуть)? Каким законом или нормативно-правовым актом это регламентируется? Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если Вы хотите приватизировать дорогу или другой прилегающий земельный участок, предназначенный для общих нужд, то Вам никто этого не позволит. О каком еще можно говорить прилегающем участке я не подозреваю, если в садоводческом товариществе все поделено на дачные участки и на землю общего пользования. смотреть ответ на вопрос "Приватизация прилегающей к дачному участку территории" полностью

  • Раздел неприватеизированной квариры.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ксения, Москва, 11 июля 2005 года, 07:53
    В картире прописаны я, супруг, сын 15 лет.Хочу расторгуть брак из-за невозможности совместного проживания. Может ли суд при разделе муниципальной квартиры вынести решение на выплату стоимости моей части в денежном эквиваленте. Размен квартиры невозможен из-за слишком маленькой площади.Благодарю за ваше время и скорый ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ксения, В вашем случае и не будет делить квартиру, поскольку она мунициальная, а значит не относится к имуществу супругов подлежащего разделу. У каждого из Вас сохраниться право пользования квартирой. смотреть ответ на вопрос "Раздел неприватеизированной квариры." полностью

  • компесац за снос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности елена, Москва, 10 июля 2005 года, 15:27
    я не гражданка РФ, но в моей собств находиться ветх жилье возместят ли мне "метр за метр" в случае сноса?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По жилищному законодательству Вам обязаны компенсировать полную стоимость Вашей квартиры. смотреть ответ на вопрос "компесац за снос" полностью

  • Нет доступа на общую площадь

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Нина, Москва, 5 июля 2005 года, 17:05
    Здравствуйте, уважаемые юристы!Подскажите,как правильно поступить в следующей ситуации:Я с мужем в разводе, живем в неприватизированной 2-х комнатной квартире.В прошлом году я подавала в суд иск о разделении лицевого счета,но получила отказ, и основным аргументом было то, что одна комната с балконом,который является общей площадью,и при разделении лицевых счетов второй проживающий не имеет доступ к нему.Теперь мой бывший муж поставил замок на дверь этой комнаты и я не могу попасть на балкон, где находяться мои вещи. Так же он поменял замок в почтовом ящике.Что делать?Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы имеете право обратиться в суд с иском к мужу о нечинении препятствтйи в пользовании балконом, однако в какой это форме будет выражаться не понятно - ведь лицевой счет один. Поэтому правильнее было бы ставить вопрос об определении порядка пользования комнатами в квартире, при этом лдицу, получающему комнату с балконом, отойдет и балкон, иначе второй сосед сможет просто непрерывно пользоваться балконом, что, согласитесь, ненормально. смотреть ответ на вопрос "Нет доступа на общую площадь" полностью

  • выписка бывшего супруга из квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ЕЛЕНА, Москва, 5 июля 2005 года, 11:43
    Добрый день! Я развелась с мужем, который прописан у меня в квартире. Он не платит алименты, в квартире не проживает. Может ли адвокат помочь выписать его из квартиры, взяв на себя хождение по всем инстанциям? Сколько это может стоить (порядок)?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да, может. По данному вопросу запишитесь к нам на консультацию смотреть ответ на вопрос "выписка бывшего супруга из квартиры" полностью

  • Как приватизировать квартиру?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Марина, Москва, 4 июля 2005 года, 13:06
    Здравствуйте. Подскажите, как действовать в следующей ситуации. Неприватизированная квартира, прописаны трое человек - мать, сестра и я. В данной квартире я не проживаю достаточно давно. Недавно узнала, что долг за кварплату составляет 36000 рублей. Дабы не было проблем это долг мною был погашен. Фактичеки проживающие в квартире родственники обязались в дальнейшем платить кварплату полностью. На данный момент долг составляет 6000. Приватизировать квартиру они отказываются. Платить кварплату за себя я согласна, но оплачивать проживание остальных, с учетом того, что там я не живу, считаю неправильным. Какой выход из ситуации? Как провести приватизацию (терять свою гипотетическую долю в данной квартире совершенно не хочется)?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    К сожалению, но вариантов приватизации в данной ситуации нет, если не согласны с приватизацией другие члены семьи. Трудно в вашей ситуации что-то посоветовать, так как не урегулировано это законодательством. смотреть ответ на вопрос "Как приватизировать квартиру?" полностью