наследство
В 2010 году умирает мама. Остаётся дом и земля в Саратовской области. Заявление о принятии наследства вовремя подают две дочери и сын. В этом же году одна из дочерей умирает. Её наследство принимает муж. На данный момент свидетельство о праве на наследство оформлено только у сына и мужа умершей дочери. Вторая дочь из-за ошибок в свидетельстве о рождении (1949 г.) никак не может вступить в наследство. Может ли один из вступивших в права наследников продать свою долю другому, не предлагая её сестре, которая никак не вступит в права на наследство? Или только через дарение, но с уплатой 13%, т.к. они не являются близкими родственниками. Обязательно ли эта сделка осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, то есть в Саратовской области?
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, так как сестра приняла наследство, но документы не получила, то она считается собственником доли и при продаже другой доли у нее имеется преимущественное право приобрети продаваемую долю, то есть она должна быть письменно ей предложена к продаже. В настоящее время подача документов на регистрацию права осуществляется по месту нахождения недвижимости. К марту 2018 г. планируется введение системы подачи документов независимо от места нахождения недвижимой вещи, т.е. из любого другого региона.