-
Оплата переводом на счет продавца?
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
Андрей, Москва, 28 января 2003 года, 16:12
Добрый день! Собираюсь купить квартиру, и знакомые предложили использовать следующий способ оплаты: после передачи документов на регистрацию я перевожу на счет продавца нужную сумму(все это фиксируется в договоре), и беру выписку, подтверждающую это. Если в дальнейшем продавец откажется от сделки, то будет ли договор и выписка из банка достаточными для признания судом факта оплаты ?
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
Если четко прописать способ оплаты в договоре, указав номер счета, сохранить квитанцию об оплате на конкретный счет (поставьте в банке на нее печать), и взять выписку, то этого будет вполне достаточно.
смотреть ответ на вопрос "Оплата переводом на счет продавца?" полностью
-
Склад приротехники и промышленных взрывчатых веществ в подмосковье
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
Андрей Пушкин, Москва, 18 января 2003 года, 21:38
Добрый день.Наша фирма из г. Нижний Новгород хочет арендовать склад в подмосковье, в котором предполагается хранить пиротехнику и промышленные взрывчатые вещества (продажа на стройки и в магазины г. Москвы). В принципе помещение уже нашли. Возник вопрос:Нужно ли нам получать какие-то дополнительные разрешения на хранение на этом складе таких товаров (лицензия есть)и если да - то какие и нужна ли какая-то обязательная доп. охрана и т.п. (мой юрист не знает, но где-то слышал что в МО есть какое-то положение на этот счет) И второй вопрос: что лучше - договор аренды или договор о совместной деятельности (при складе есть магазин - там можно эту приротехнику продавать- можно ли это подвести под совместную деятельность и какая нам от этого выгода)?
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Андрей!
В Московской области каких-то специальных правил нет. Однако, согласно Закону о лицензировании 2001 года деятельность по распространению пиротехнических изделий IV и V класса в соответствии с государственным стандартом (надо смотреть сертификат)подлежит лицензированию.
Под распространением пиротехнических изделий подразумеваются действия юридических лиц, направленные на изменение владельца, пользователя, распорядителя пиротехнических изделий.
Согласно Положению о лицензировании деятельности по распространению пиротехнических изделий, утвержденному постановлением Правительства РФ от 19 марта 2001 г. N 213 для получения лицензии на распростанение необходимо пройти обследование ГПС на соблюдение требований по оборудованию средствами охраны и пожарной сигнализации, по организации пропускного режима на складах и в хранилищах (для организаций, осуществляющих хранение пиротехнических изделий), по результатам которого получить заключение.
Это заключение вместе с копией договора на помещение войдет в пакет документов для получения лицензии.
Если же говорить о преимуществах договора аренды или совместной деятельности, то вопрос возникает сложный и объемный. И там, т там свои плюсы и минусы. При совместной ...
смотреть ответ на вопрос "Склад приротехники и промышленных взрывчатых веществ в подмосковье" полностью
-
к вопросу о крупных покупках
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
Игорь, Москва, 6 января 2003 года, 13:23
Здравствуйте, многоуважаемые господа юристы.В ближайшее время хочу приобрести в собственность крупную недвижимость на свое имя. От друзей и партнёров по бизнесу слышал, что если приобретаешь в собственность недвижимость могут возникнуть проблемы с налоговыми органами в том смысле, что могут попросить отчитаться о доходах. Не моглибы Вы прояснить ситуацию.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, Игорь !
Вопросы, подобные Вашему, в последнее время нам задают всё чаще и чаще, после того, как в Налоговый кодекс РФ были дополнительно включены ст.86.1, 86.2, и 86.3. Эти статьи были включены в Налоговый кодекс Федеральным законом, вступившим в силу 1 января 2000 года. Положения этих статей действительно позволяют налоговым органам контролировать расходы граждан на крупные покупки. Так, согласно ст. 86.1 НК РФ, в том случае, если гражданин приобретает в собственность а) недвижимость б)транспортные средства в)культурные ценности г)золото в слитках д)акции открытых акционерных обществ налоговый орган может попросить отчитаться об источниках средств, потраченных на их покупку. Предпосылку для этого создают положения ст. 86.2, которая обязывает органы, осуществляющие регистрацию прав, например, на недвижимое имущество и сделок с ним сообщить о совершённой сделке в налоговую инспекцию по месту своего нахождения в течение 15 дней со дня регистрации. В том случае, если налоговый орган придёт к выводу о несоответсвии задекларированных в предшествующем ...
смотреть ответ на вопрос "к вопросу о крупных покупках" полностью
-
Покупка и истребование дебиторской задолженности физ. лицом.
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
Владимир, Москва, 20 декабря 2002 года, 15:09
Уважаемый господин Лусников ! Подскажите пожалуйста как лучше поступать гражданину, не зарегистрированному как предприниматель, если он намеревается неоднократно дешево покупать на торгах арестованную дебиторскую задолженность ( право требования) с целью ее дальнейшего истребования на сумму значительно превышающую затраченные на ее приобретение средства. ?1.Нужно – ли ему ( гражданину) регистрироваться как предпринимателю до момента покупки или регистрироваться только с момента истребования этой задолженности или он может действовать как физическое лицо без регистрации и в момент покупки и в ходе истребования ? И обязательно-ли ему регистрироваться как предпринимателю, а тем более получать лицензию на указанную деятельность ? 2. Не будет – ли ему высказана претензия со стороны правоохранительных органов о покупке дебиторской задолженностей, как признак незаконной предпринимательской деятельности ( покушение на нее ) ? Или на стадии перемены взыскателя в исполнительном листе ( некоторые дебиторские задолженности подтверждены исполнительными листами) , первоначальный кредитор сможет аргументироваить незаконность покупки (сделки) отсутствием регистрации ? ...
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Владимир.
Если вы собираетесь заниматься такой деятельностью систематически, то Вам лучше все же в качестве предпринимателя зарегистрироваться. Указанная деятельность лицензированию не подлежит. Предполагаемая Вами деятельность регулируется в частности гл. 24 ГК. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Условия сделки будут уже определяться Вами и кредитором. Ничего криминального в “скупке долгов” как таковой нет, на западе, да и у нас, работа с задолженностью, в том числе такая, которую хотите проводить вы, весьма выгодный бизнес, существуют даже целые компании, занимающиеся этим. Вы можете заниматься этим и как физическое лицо, однако если систематический характер Вашей деятельности и направленность на извлечение прибыли докажут налоговые органы, вы будете нести ответственность за незаконное предпринимательство, однако дебитор не сможет сослаться
на это обстоятельство, т.к. даже если деятельность признают незаконной, Вас привлекут к ответственности, а задолженность все равно останется. В принципе ...
смотреть ответ на вопрос "Покупка и истребование дебиторской задолженности физ. лицом." полностью
-
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
, Москва, 0 0000 года, 00:00
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
смотреть ответ на вопрос "" полностью
-
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
, Москва, 0 0000 года, 00:00
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
смотреть ответ на вопрос "" полностью
-
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
, Москва, 0 0000 года, 00:00
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
смотреть ответ на вопрос "" полностью
-
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
, Москва, 0 0000 года, 00:00
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
смотреть ответ на вопрос "" полностью
-
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
, Москва, 0 0000 года, 00:00
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
смотреть ответ на вопрос "" полностью
-
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
, Москва, 0 0000 года, 00:00
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
смотреть ответ на вопрос "" полностью
