Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • переселение из пятиэтажек

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Женя, Москва, 11 августа 2003 года, 10:51
    Здравствуйте!Нам надо выписать ордер на переселение в новый дом и также прописать по новому адресу моего сына,но в настоящее время он находится в Израиле и проходит там службу в действующей армии.С февраля месяца с ним прервана мобильная связь и никаких документов (ни его российского паспорта с пропиской,ни ген.доверенности от него) мы предоставить не можем,кроме копии св.о рождении и справки о том,что я состояла в браке с его отцом.Что нам делать? Ребенок не может быть выписан,т.к. прошло 2 года с момента его отъезда,и никто не лишал его Российского гражданства!!!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Если ваш сын не выписывался из квартиры, сохраняет Российское гражданство,и квартира не находилась в вашей собственности, то в новой квартире, предоставляемой взамен сносимой, он автоматически включается в число нанимателей. Даже если квартира была бы в собственности, и сын был одним из её собственников, то в предоставляемой квартире он также был бы одним из таких собственников, но уже независимо от того, гражданство какого государства он имеет, или имеет несколько гражданств. смотреть ответ на вопрос "переселение из пятиэтажек" полностью

  • На какой год запланирован снос зданий

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Нина, Москва, 3 августа 2003 года, 18:41
    На какой год запланирован снос пятиэтажного здания по адресу ул. Кусковская д. 19 к. 2 ?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В 2003 году дом сносить не будут. смотреть ответ на вопрос "На какой год запланирован снос зданий" полностью

  • Площадь участка под строительство дома

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Виталий, Москва, 30 июля 2003 года, 11:37
    Здравствуйте.Вопрос следующий. Есть участок земли 10 соток, на котором стоит половина дома (индивидуальный жилой дом). Всё это в моск. обл. Назначение земли - индивидуальное жил. строительство. Разрешается ли на этом участке не снося полдома строить еще один жилой дом и регистрировать его? Если нет, а нужен еще один дом, то какие возможности есть ?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Виталий! Строительство возможно, но необходимы определённые согласования. Архитектурны проект следует согласовать в администрации данного населённого пункта или района в Управлении архитектурного надзора. Там Вам предложат предоставить определённый перечень документов для согласования. Эта информация должна висеть на стендах. Если Вы хотите получить перечень у нас, то Вы можете записаться к нам на консультацию по вышеназванным телефонам. смотреть ответ на вопрос "Площадь участка под строительство дома" полностью

  • Как вернуть деньги, заплаченные строителям?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Андрей, Москва, 24 июля 2003 года, 20:15
    Здравствуйте. Заключил договор на строительство коттеджа с фирмой. Они не выполнили весь объем работ, предложив доплатить за подорожавшие материалы, либо доделывать все самостоятельно. Однако в договоре четко указаны их обязанности и чек об оплате у меня есть. Какие существуют методы воздействия на фирму, чтобы заставить их сделать работы до конца. Требуют доплату $5 000, предявляя какую-то "уточненную смету", хотя в договоре о доплате речи не идет, и сказано только о 100% предоплате. Дом в Дмитровском районе.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Андрей! Ваши права подлежат защите в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей". В соответствии со ст. 33 Закона исполнитель не вправе требовать оплаты оплаты дополнительных расходов, не включенных в твердую смету, если Потребитель не дал согласие на выполнение такой работы или не поручил исполнителю выполнение такой работы. В том случае если возникла необходимость превысить смету, Исполнитель обязан проинформировать об этом Потребителя. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы возместив Исполниителю расходы, приходящиеся на выполненную работу, соголасно первоначальной смете ( что Вы и сделали). Что Вам необходимо сделать: 1. Направить Претензию данной фирме. В ней нужно указать, что в соответствии с Договором доплата не была предусмотрена, и в соответствии со ст. 33 вы вправе отказаться от такой доплаты, и в случае невыполнения всего объекма работ вы будете обращаться в суд. Потребитель при обращении в суд освобождается от гос. пошлины по искам о защите прав потребителей. Иск можно ... смотреть ответ на вопрос "Как вернуть деньги, заплаченные строителям?" полностью

  • покупка комнаты

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Москва, 11 июля 2003 года, 06:59
    Добрый день,Меня зовут Елена. Собираюсь купить комнату в г.Москве. Подскажите, пожалуйста, с какой комнатой - приватизированной или неприватизированной может возникнуть меньше юридических проблем и ниже риск утраты права собственности?Какие документы нужно проверить у продавца при продажи неприватизированной комнаты, а какие при продаже приватизированной?Заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если Вы столкнетесь с неприватизированной комнатой, то тут действует процедура обмена, а это означает получение обменных ордеров, процедуру рассмотрения Мосжилсервисом. С приватизированной комнатой работать проще. Тут заключается догвор купли-продажи, он регистрируется в Москомрегистрации. На Вашем месте, до оформления договора на отчуждение комнаты я бы ознакомился со следующими документами: 1) свидетельство о праве собственности. Подтверждает, что продавец обладает правом собственности на конкретную квартиру. Кроме того, по нему можно определить, есть ли другие сособственники. Если есть другие сособственники, то у них есть право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Можно самому заказать выписку из ЕГРП. 2) выписка из домовой книги. В ней указаны все лица, которые имеют жилищные права на квартиру, в том числе и несовершеннолетние. В расширенной выписке указаны все, кто когда-либо проживал, по каким основаниям выбыл. Также ознакомьтесь с копией финансово-лицевого счета. Если в этих документах указаны несовершеннолетние лица, то для совершения сделки необходимо будет получать в органе опеки и попечительства согласие ... смотреть ответ на вопрос "покупка комнаты" полностью

  • налог на имущество

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Мария, Москва, 9 июля 2003 года, 19:36
    Добрый вечер, уважаемый юрист.Я приобретаю квартиру за 1,5 млн.руб.(договор купли-продажи).Вопрос: Каков будет налог на имущество и как он рассчитывается?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В Вашем случае налог будет платить только продавец. Ставка налога - 13% от указанной в договоре. Если сумма менее 1 000 000 рублей, либо если продавец владел недвижимостью более 5 лет независимо от суммы, предоставляется налоговый вычет и налог реально не платится. Т.е. если указать в договоре 1 500 000 рублей и продавец получил квартиру в собственность менее 5 лет назад, с него удержат налог - 65 000 рублей. Покупатель платит только нотариальную пошлину (1-2% и то это по договоренности - может платить и продавец) и регистрационный сбор. Более подробную консультацию, помощь в сопровождении сделки Вы можете получить, записавшись на консультацию по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "налог на имущество" полностью

  • Дело с ОАТИ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности mosur, Москва, 3 июля 2003 года, 08:36
    вот иду в арбитраж 7.07.сего года в 15 нуль нуль по нашей жалобе на действия инспектора административной территориальной инспекции, на его постановление о незаконной вырубке деревьев, естественно мы не причасны к этому, какой шанс выиграть дело ,как думаете уважаемые?че то с нормативом у меня слабовато...((как построить позицию в суде , подскажите плиз...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. За незаконную порубку деревьев предусмотрена ответственность, другое дело что ОАТИ должна будет доказать в суде, что это сделала именно Ваша организация. Оценить, достаточно ли доказательств, можно только посмотрев материалы дела. Вы можете предъявдлять свои доказательства, настаивать на проведении экспертизы и т.п., однако какгого-то общего механизма нет, все зависит от ситуации. Рекомендую Вам записаться на прием к нам и подробно все узнать. тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Дело с ОАТИ" полностью

  • регистрация в Санкт-Петербурге

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Alex, Москва, 1 июля 2003 года, 18:02
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста надо ли регистрироваться в Санкт-Петербурге, если приехал из другого города (а точнее из другой страны - из Украины) на машине, и как это можно сделать.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Регистрироваться надо по месту пребыания если вы прибыли в город и находитесь в нём более трёх суток. Причём, такие правила действуют на всей территории Российской Федерации, независимо от того, куда конкретно на территории РФ вы пребываете. Согласно ФЗ "О правовом положении иностранных граждан на территории РФ" вы обязаны зарегистрироваться по месту пребывания в течении 3-х суток с момента пребытия по месту предполагаемого временного жительства, а если вы намерены проживать в гостинице, то такая регистрация производится администрацией гостиницы по вашему письменному заявлению. Конечно, если вы прибыли в город на машине, вы всегда можете сказать что с момента пребытия не прошло трех суток. Тем не менее, закон не снимает с вас ответственности за неисполнение этой обязанности. смотреть ответ на вопрос "регистрация в Санкт-Петербурге" полностью

  • О предоставлении имущественного налогового вычета

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Оксана, Москва, 25 июня 2003 года, 13:40
    Здравствуйте!Я преобрела квартиру и могу воспользаваться налоговым вычетом.У меня вопрос, мне возвратят деньги единовременно на расчетный счет? Или частями,ежемесячно в организации,кот работаю?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. При налоговом вычете деньги Вам никто возвращать не должен. У Вас будет уменьшаться налоговая база при оплате подоходного налога в будущем. Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Т.е. если Вы, например, заработаете в этом году 1 000 000 рублей, то должны будете без учета вычета заплатить налог в размере 13% - т.е. 130 000, а заплатите 1 000 000 - 600 000 (налоговый вычет) с 400 000, т.е. 52 000. смотреть ответ на вопрос "О предоставлении имущественного налогового вычета" полностью

  • СНОС ПЯТИЭТАЖКИ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности илья, Москва, 28 мая 2003 года, 10:37
    Уважаемые юристы можно ли у вас получить информацию по поводу сноса дома по адресу ул. Уткина д.45. Может ли быть закрыта прописка более чем на 2-3 года при планируемом сносе дома?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день ! Очень частыми являются случаи, когда закрытие прописки незаконно, то есть осуществляется без распоряжения Префекта округа о расселении. Необходимо выяснить это обстоятельство и исходя из этого строить свои дальнейшие действия. смотреть ответ на вопрос "СНОС ПЯТИЭТАЖКИ" полностью