Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Программа поддержки молодых семей

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, Москва, 20 января 2004 года, 17:06
    Добрый день.Меня интерисует программа поддержки молодых семей. Мы женаты месяц. Мне 24 года, мужу 28 лет. Могут ли нам отказать в льготном кредите по этой программе из-за того, что мужу скро будет 30 лет.И если нет, то как долго приходится ждать решения на данный кредит. А то до 30летия у нас в запаси всего 1,5 года. Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Для участия в программе необходимо, чтобы супруги не достигли тридцатилетнего возраста к моменту заключения договра об участии в программе. Следует обратить ваше внимание, что по Программе возможно не только получение кредита, но и получение жилья бесплатно, получение безвозмездной субсидии от города или покупка у города квартиры по стоимости БТИ. Для этого нужно стоять на очереди по улучшению жил.условий, то есть иметь обеспеченность общей площадью менее 10 метров для отдельных квартир и 15-ти для коммунальных (Закон г. Москвы "Об улучшении жилищных условий жителей г.Москвы" от 15 января 2003 г. № 22). Если у супругов отсутствуют дети, то воспользоваться Програмой можно в течение первых трёх лет после заключения брака. смотреть ответ на вопрос "Программа поддержки молодых семей" полностью

  • Предоставление жилья при сносе

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Москва, 20 января 2004 года, 16:49
    Я проживаю с бабушкой и дедом,Квартира приватизирована нами (в равных долях)в пятиэтажке (кв.2-х комнатная, "хрущевка"), скажите, пожалуйста, можно ли расчитывать на получение при сносе двух отд. однокомнатных квартир???
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Если бы квартира была не приватизирована, тогда можно было бы рассчитывать, но поскольку квартира находится в вашей долевой собственности, дадут равноценное жильё, состоящее из того же количества комнат в долевую (три доли)собственность. Здесь важно, сколько времени осталось до сноса дома,т.к. есть возможность расприватизировать (деприватизировать) квартиру в порядке ст. 9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991г № 1541-1, благо если квартира является вашим единственным местом жительства вам отказать в расприватизации не могут (п.2 ст.1 Закона Москвы от 6 ноября 2002 года № 60 "О передаче в собственность г. Москвы приватизированных жилых помещений" и ст. 12 Закона г. Москвы "О гарантиях г. Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" от 09.09.1998 № 21-73). Документы о расприватизации оформляются в месячный срок со дня подачи заявления. смотреть ответ на вопрос "Предоставление жилья при сносе" полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Татьяна, Москва, 11 января 2004 года, 13:52
    Подскажите, пожалуйста! Планируется ли снос дома по ул. Селигерская,д.20. Если да, то в какие сроки?Заранее благодарна!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, пока снос данного дома нигде не указан. смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью

  • консультация о доплате

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Аля из ЮАО, Москва, 3 января 2004 года, 11:28
    Мы с мамой живём в 2-х комнатной кв-ре в пятиэтажке можем ли мы при сносе дома доплатить до 3-х комнатной и по какой стоимости? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Вы можете это сделать, но размер доплаты зависит от того, приватизирована ли ваша квартира или находится ли по другим основаниям в вашей собственности (купленная, полученная в ЖСК и.т.д.); размер доплаты зависит также от потребительских качеств жилья, которое вам будет предоставлено, то есть от его места расплолжения, этажности, серии дома и других обстоятельств. В целом размер доплаты как в случае с приватизированным, так и не приватизированным жильём определяется в соответствии со специальной методикой, утв. Распоряжением Мэра Москвы от 24 июня 1996 г № 15/1-РМ. смотреть ответ на вопрос "консультация о доплате" полностью

  • Расселение при сносе

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, Москва, 24 декабря 2003 года, 06:53
    Добрый день!В з-х комнатной неприватизированной квартире 58 кв.м прописаны 6 чел.Муж,жена,двое детей (11 и 4)и родители.На что можно расчитывать при сносе дома.<br>Можно ли расчитывать на 2квартиры и какие.Хочется жить отдельно от родителей.Если будут проблемы при расселении к кому из ваших специалистов лучше обратится.Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Поскольку фактически в квартире проживает две семьи – родители, а также муж, жена и их дети, то существует возможность обратиться в Управление ДМЖ, которое расселяет Ваш дом с заявлением о предоставление двух отдельных квартир. Для этого, в заявление необходимо обосновать, что в квартире проживает именно разные семьи, т.е. каждая из них имеет свой источник дохода, отдельных доход и самостоятельное хозяйство. Однако, гарантировать получение отдельного жилья нельзя, поскольку практика, в том числе судебная, по данному вопросу неоднозначна. смотреть ответ на вопрос "Расселение при сносе" полностью

  • Разделение лицевого счета

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Маша, Москва, 24 декабря 2003 года, 06:36
    Здравствуйте! В 3-х комнатной неприватизированной квартире 56 кв.м 2-комнаты смежные (17+9м) одна изолироваенная 8м, кухня 6м.,прописаны 5чел.родители ихсын с женой и ребенком 9лет.Мы с мужем и ребенком занимаем комнату 8м.(родители не хотят уступать смежные комнаты).Разрешит ли нам ЖЭК разделить лицевой счет,отдельно от родителей.Если нет куда обращаться.Спасибо за информацию.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Поскольку в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, то для раздела лицевого счета Вам в первую очередь необходимо заручиться согласием органа опеки и попечительства. Если такого согласия не будет, то суд скорее всего откажет в разделе. Рекомендуем Вам обратиться в ЖЭК с соответствующим заявлением о разделе лицевого счета, в случае отказа потребуйте письменное обоснование, которое, в случае если оно не соответствует действующему законодательству, может быть обжаловано в суд. смотреть ответ на вопрос "Разделение лицевого счета" полностью

  • переселение из дома под снос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Надежда, Москва, 19 декабря 2003 года, 14:17
    Уважаемые юристы!Мы живем в 3-х ком.кв. - я, мой сын, его жена,моя дочь с ребенком.Получается проживает 3 семьи. При сносе дома можем ли мы получить 3 однакомнатные квартиры. Если да то надо ли будет доплачивать за 3 отдельные квартиры.Заранее благодарю.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Надежда! 1. Вы не указали приватизирована у вас или нет квартира. 2. Можно будет составить Заявление на имя начальника УМЖ вашего окурга с просьбой о предоставлении отдельных квартир. как разным семьям, однако УМЖ идет на это неохотно. Обычно такие вопросы решаются либо путем переговоров либо через суд. Если понадобится помощь юриста- обращайтесь. смотреть ответ на вопрос "переселение из дома под снос" полностью

  • Безвозмездные субсудии

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Екатерина, Москва, 18 декабря 2003 года, 18:16
    Мой отец стоит в льготной (первоочередной) очереди на получение кв-ры по договору социального найма как инвалид войны вот уже 2 года. Время идёт, а определённости нет. Целесообразно ли в этой ситуации использовать безвозмездные субсидии с рассрочкой платежа для приобретения в собственность кв-ры? Как это делается и что это такое? Быстрее ли и выгоднее это будет, чем неопределённое ожидание в очереди?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Екатерина! По данному вопросу рекомендую записаться на прием к нашему специалисту в данной области- Герасимову Сергею Валентиновичу( по тел 790-54-47) смотреть ответ на вопрос "Безвозмездные субсудии" полностью

  • По поводу приватезированной комнаты.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Александр, Москва, 18 декабря 2003 года, 16:45
    В первом квартале будут расселять нашу пятиэтажку на Шокальском в Медведково.Прописаны там жена с дочерью в комнате (15 м).Если наша комната была бы не приватизирована то нам предоставили бы двухкомнатную квартиру.(мать с взрослой дочерью есть какое то постановление прав.Москвы).А если комната приватизирована?Нужно ли собирать документы и расприватизировать комнату?Может и так дадут муниципальную двушку если мы на это согласимся. Так ответил Антон Басин в вопросе 5543 на сайте Миэль Недвижимость :http://miel.ru/Justice/index_html?m_id%3Aint=0&search_request%3Astring=%EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E8%F0%EE%E2%E0%ED%ED%E0%FF+%EA%EE%EC%ED%E0%F2%E0&answered%3Astring%3Aignore_empty=True&id_section=0Посоветуйте как тут поступить?Ничего не предпринимать и ждать что предложат, имея в запасе что на муниципальную двушку можно всегда расчитывать?Или срочно заниматься расприватизацией.Александр.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр! Во- первых очень важно когда будут вас расселять, так как если есть Распоряжение Префекта, то расприватизация будет затруднительна. 2.В случае если все останется как есть Вам дадут однокомнатную квартиру, в случае если вы расприватизируете комнату, то вам предоставят другое благоустроенное жилое помещение исходя из нормы 18 квю метров на человека общей площади. Скорее всего это будет опять однокомнатная, но если дочери 18лет, то должны предоставить каждому по комнате. Рекомендую все таки собирать документы для расприватизации, так ка в данной ситуации 2-х комн. кв-ра вам не светит ) см. Постановление Правительства Москвы о порядке переселения от 18.01.2000г. № 30). смотреть ответ на вопрос "По поводу приватезированной комнаты." полностью

  • Участие в проекте молодой семье доступное жильё в Москве.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Лев, Москва, 18 декабря 2003 года, 15:47
    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации. Жена с ребенком прописаны в однакомнатной квартире в Москве, стоит на очереди по улучшению жилья с 1997 года. Я прописан у родителей в Москве. Обоим меньше 30-ти лет и мы хотим учавствовать в данном проекте, думаем приобретать 3-ех комнатную по договору купли-продажи в рамках проекта. Отсюда вопрос отберут у жены однакомнатную квартиру после погашения задолжности за 3-ех комнатную или нет и как можно этого избежать. 1. Прописать кого нибудь из родственников (и вообще можно уже в процессе участия в проекте прописывать в однакомнатную квартиру)? 2. Прописаться мне к жене, а потом развестись и переоформить документы на участия только жены с ребенком в проекте? 3. Или все эти варианты безвыиграшные и есть еще какие нибудь? Подскажите пожалуйста. Заранее благодарен.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если квартира неприватизирована, то в соответствии с п. 11 ст. 10 Закона г. Москвы «Об улучшении жилищных условий жителей г. Москвы» при предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договору безвозмездного пользования граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое по договору социального найма или договору безвозмездного пользования жилое помещение, кроме случаев предоставления жилого помещения с учетом размера общей площади занимаемого и пригодного для проживания жилого помещения. В случае вселения иных граждан в освобождаемое жилое помещение либо совершения действий, препятствующих его освобождению, решение о предоставлении жилого помещения подлежит отмене. В случае если квартира находится в собственности, то в соответствии со п. 12 ст. 10 Закона г. Москвы «Об улучшении жилищных условий жителей г. Москвы» гражданам и членам их семей, занимающим жилые помещения на праве собственности, жилые помещения предоставляются по договору мены (т.е. однокомнатная квартира будет передана городу), кроме случаев предоставления жилых помещений ... смотреть ответ на вопрос "Участие в проекте молодой семье доступное жильё в Москве." полностью