Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Завещание, дарственная или что-то еще

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вера, Москва, 19 февраля 2004 года, 09:21
    Прошу помочь с наследованием квартиры наших родителей.Эта 2х комнатна квартира приватизирована родителями в равных долях (по 1/2).Нас у родителей двое. Я и сестра. Как им проще, дешевле и спокойнее оформить ее в наследство? Как я знаю, что если ничего и не оформлять, то тогда мы наследуем с сестрой по четвертинке с каждой половины как дети.Но это не удобно видимо.Объясните пожалуйста.С уважением,Вера
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вера, если вы прописаны в квартире, то вы будете освобождены от налогов при предоставлении вам квартиры по наследству. Вы можете попросить составить родителей завещание, чтобы один из них завещал свою долю одному из вас, а другой другому. Но это большой роли не играет и можно завещания не составлять, большой путаницы не будет. Если вы не прописаны и у вас хорошие отношения, то, чтобы избежать налогов можно заключить договор купли-продажи. Если отношения не очень хорошие, то договор ренты. смотреть ответ на вопрос "Завещание, дарственная или что-то еще" полностью

  • расписка для получения налогового вычета

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности алексей, Москва, 13 февраля 2004 года, 15:54
    При покупке квартиры мною не была взята раписка у продавца о получении денег, но в нотариальном договоре написано, что деньги продавец получил до подписания договора. Без этой расписки налоговый инспектор не хочет брать документы для налогового вычета. Справедливо ли это?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Это, безусловно не правильно, т.к. нигде не сказано что получение денег должно подтверждаться только распиской. Видимо инспектора проинструктировали, что должна быть расписка, а закона он не читал. Договор в данном случае и будет являться документом, подтверждающим оплату. Напишите заявление начальнику его отдела, где сошлитесь на перечень документов, установленный ст. 220 НК и укажите, что в случае отказа в принятии документов будете обращаться в суд. Будут проблемы - обращайтесь. тел. 787 75 07, 291 38 72 смотреть ответ на вопрос "расписка для получения налогового вычета" полностью

  • Благодарность

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Татьяна, Москва, 9 февраля 2004 года, 22:27
    Здравствуйте. Хочу выразить Вам благодарность за четкие, ясные и очень быстрые ответы. Обязательно воспользуюсь услугами вашего центра.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Спасибо. смотреть ответ на вопрос "Благодарность" полностью

  • "Молодая Семья"

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Москва, 7 февраля 2004 года, 04:14
    Мы с мужем заполнили анкету по программе "Молодая семья" в июне 2003 года,у нас нет никакой информации в какие сроки мы могли бы претендовать на квартиру и в какой форме это сообщается.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Честон говоря, не могу ответить на Ваш вопрос. При префектурах созданы Центры информационно-методического обеспечения Программы "Молодая семья". Обратитесь туда. смотреть ответ на вопрос ""Молодая Семья"" полностью

  • Как выписать старых хозяев из квартиры?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Николай, Москва, 5 февраля 2004 года, 12:19
    Квартира преобретена с невыписавшимися старыми хозяевами,в двухкомнатной квартире прписаны мы двое взрослых плюс ребенок . Дело в том что старые хозяева уехали за границу на пмж не выписавшись из квартиры и не здав гражданские паспорта.Наш дом идет под снос могут ли возникнуть проблемы с получением новой квартиры?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В вашем вопросе не все понятно. Необходимо уточнить некоторые факты. (лучше на консультации) смотреть ответ на вопрос "Как выписать старых хозяев из квартиры?" полностью

  • каким образом добиться исполнения решения суда

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Михаил, Москва, 2 февраля 2004 года, 20:47
    В результате судебного разбирательства относительно прав на жилое помещение было получено такое решение суда: ... Обязать Департамент муниципального жилья и жилищной политики включить в число собственников общей собственности - квартиры, расположенной по адресу: (адрес)граждан гр. 1 и гр.2. ... Подскажите, каким образом полученное право собственности можно зарегистрировать.Дело осложняется тем, что в департаменте муниципального жилья посылают в Москомрегистрацию, а в Москомрегистрации - в ДМЖ.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Проблема возникла из-за того, что Вы неправильно сформулировали исковые требования. ДМЖ не может включить кого-либо в число собственников, т.к. квартира уже приватизирована и договор исполнен (т.е. квартира уже не в Муниципальной собственности и ДМЖ к ней никакого отношения не имеет), а Мосрегистрация регистрирует только уже возникшее право, а в решении суда не сказано что право собственности у кого-то возникло. Нужно было просить суд перераспределить доли и признать право собственности на соответствующие доли за определенными лицами. А такое решение суда неисполнимо, т.к. в нем ДМЖ обязывается сделать то, чего он делать не может в принципе. Теперь нужно подавать в суд новый иск, с уточнеными требованиями, которые не предъявлялись ранее, либо просить суд вынести дополнительное решение (но если изначально требования о признании права собственности не ставились, это практически невозможно). Кстати, Ваш пример показывает насколько иногда необходимо обратиться к грамотному юристу, прежде чем идти в суд. Можете записаться на консультацию по тел. 787 ... смотреть ответ на вопрос "каким образом добиться исполнения решения суда" полностью

  • Возможен ли раздел лицевого счёта

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Виктор, Москва, 2 февраля 2004 года, 14:31
    Здравствуйте!У меня вот такая проблема (если это возможно как - то решить, то подскажите, пожалуйста).Живу я в г. Мытищи Московской области.Проживаю в 2-х комнатной квартире: общая площадь-54 кв.м., две раздельные комнаты - 14,2 кв.м и 18,2 кв.м., кухня - 8 кв.мПрописаны 4-ре человека: я, сын (16 лет), дочь (22 года) и бывшая жена.Оплату жилья, света и т.д. провожу я (по настоящее время). Расторжение брака состоялось 10.03.1992г.Суд детей оставил за женой, хотя я в исковом заявлении писал оставить сына за собой (копия у меня есть). Бывшая жена четыре года назад вышла замуж, сменила фамилию, родила ребёнка (прописан у её мужа) и живёт у мужа, изредка посещая спорную квартиру, скандаля со мной, обзывая матом при дочери, т.е. ведёт себя так, как будто я пустое место. Моего сына она неотпускает (живёт с ней).Дочь живёт со мной. Со мной она не контактирует (я ей мешаю своим присутствием), так как бувшая жена вбила ей в ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В принципе, это возможно, хотя против могут быть органы опеки. Ваш вопрос требует очной консультации. тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Возможен ли раздел лицевого счёта" полностью

  • О переселение

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Михаил, Москва, 2 февраля 2004 года, 10:54
    Здравствуйте Константин Михайлович! Спасибо за ответ на предыдущий вопрос. В качестве уточнения, подскажите, как правильно составить заявление в Отдел переселения Управления Департамента жил.политики и жил.фонда по САО г. Москвы о предоставлении жилья в связи со сносом в другом районе г. Москвы. Есть ли шанс получить его в этом году или же придется ждать до момента выселения всего дома ( по плану 1 квартал 2007 года)?Заранее огромное спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Для этого Вам нужно записаться на устную консультацию, т.к. в рамках данного форума ответить на Ваш вопрос нельзя. тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "О переселение" полностью

  • о переселении

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Влад, Москва, 1 февраля 2004 года, 23:23
    В неприватизированной 2-комнатной квартире(жил.пл.32кв.м.)прописаны мать,сын (30лет) и дочь сына(3года).Возможно ли при сносе дома,получить две отдельные квартиры.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Возможно, если доказывать что в квартире проживают две разные семьи, но с этим могут быть проблемы. Для более подробной консультации обращайтесь к нам, записавшись по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "о переселении" полностью

  • договор с фирмой

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Андрей, Москва, 1 февраля 2004 года, 20:43
    Чтобы продать комнату, а затем купить новое жильё,я обратился в риэлторскую фирму. Покупатель был найден и был внесён аванс. Но в связи с падением доллара и одновременно ростом цен на жильё на сегодняшний день за ту цену, на которую был найден покупатель, купить жильё уже не получается. А по словам риэлтора на решение всяких формальностей, связанных с продажей комнаты уйдёт ещё 2 месяца, за которые жильё опять хоть немного подорожает. На просьбу к риэлтору отказаться от данного покупателя, решить формальности, а затем найти другого покупателя за другие деньги, риэлтор отказывается, ссылаясь, что связан с покупателем обязательствами. Кроме того гарантирует, что жильё будет найдено. Но выписаться надлежит в промежуточную кв-ру, а только потом в купленную. Но я ему не верю, потому что регулярно просматриваю базу данных. При рассторжении же договора с фирмой сейчас, когда внесён аванс, мне надлежит выплатить фирме 60% от суммы за оказанные услуги. Неужели я должен продавать в ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Нужно проанализировать текст договора, но повышение цен не относится к форсмажорным обстоятельствам. Так же нужно посмотреть как урегулирован вопрос с авансом. Ваш вопрос требует детально проработки, поэтому советую записаться на консультацию по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "договор с фирмой" полностью