1) Между М и Ж в 1984г был заключен брак. 2) М вступает в жилищный кооператив, и в 1992г полностью выплачивает пай, и получает свидетельство о собственности(на основании выплаченного пая), в котором указано, что он является единственным владельцем 3)В этой квартире прописаны М, Ж и ее двое детей, не являющиеся общими. 4) В 1998 г брак расторгается. 5)В 2013г М хочет продать квартиру. Вопрос 1: является ли жена М, совладельцем квартиры, так как она преобрелась в браке, или уже прошел срок исковой давности после развода и она не имеет на квартиру прав? Вопрос 2: может ли М оформить дарственную на сына, являясь по документам единственным владельцем, или нужно вначале через суд определять долю владения?