Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • жилье сироте

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан юлия, тюмень, 1 сентября 2015 года, 10:00
    Здравствуйте у меня муж сирота признаный судом.органы опеки отказывают в предоставлении жилья раньше говорили в устной форме неположено теперь письменно мол сам виноват по годам уже не подходишь.подали в прокуратуру пришол отказ от возбуждении дела.можно ли ему выписаться из деревни и прописаться в городе и встать тут на очередь на жилье???или что вообще можно сделать???
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вам нужно обращаться в суд с иском о предоставлении жилого помещения, играет роль когда он встал на учет как сирота, по какой причине не было предоставлено жилое помещение до достижения 23 лет.   смотреть ответ на вопрос "жилье сироте" полностью

  • ремонт в съёмной квартире

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан людмила, санкт-петербург, 1 сентября 2015 года, 09:38
    Сдали трёхкомнатную квартиру сроком на 11 месяцев, есть договор , в котором указано что жильцы должны сделать ремонт за свой в двух комнатах плюс оплата коммунальных услуг( около трёх тысяч в месяц), за этот срок жильцы сделали ремонт на кухне и коридоре, поменяли входную дверь на железную( второй дубликат не дали нам), срок аренды заканчиваются они требуют деньги за неоговоренную часть ремонта.Должны ли мы им что-то платить?ведь они и так снимали трёхкомнатную квартиру всего за три тысячи?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, предложите или компенсировать ремонт, который не выполнен, или пригрозите судом, ремонт должен был быть выполнен в том объеме, который указан в договоре, то есть в комнатах.   смотреть ответ на вопрос "ремонт в съёмной квартире" полностью

  • коридор общего пользования в общежитии

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ольга , иркутск, 31 августа 2015 года, 19:57
    Здравствуйте. Я живу в общежитии секционного типа жильцы мне запрещают ходить в обуви по коридору.. как быть в этой ситуации? Имеют ли они на это право? Комнаты нам всем предоставлены работодателем по договору найма жилого помещения.
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга! Нет, права такого нет, у Вас же это места общего пользования, право прохода к квартире. Если только нет специального распоряжения об этом либо решения сосбственника, работодателя.  смотреть ответ на вопрос "коридор общего пользования в общежитии" полностью

  • Жилищные споры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ольга, Москва, 26 августа 2015 года, 13:26
    Добрый день. У моего мужа сейчас идет суд с бывшей женой по жилищному вопросу. У него с ребенком (12 лет) от первого брака квартира на равных долях, по решению суда при разводе не прописано с кем должен проживать ребенок. Его бывшая жена упорно подает заявление в суд на право жить в этой квартире, вместе с ребенком. Скажите имеет ли она на это право??
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нет, не имеет, наличие у ребенка в собственности доли не наделяет мать ребенка правом проживания  в такой квартире, также играет роль есть ли у матери ребенка свое жилье, прописана ли она в квартире супруга (бывшего супруга), так как это также учитывается судом. Для ведения дела в случае затруднений приходите на прием в офис.       смотреть ответ на вопрос "Жилищные споры" полностью

  • Выписка из квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Санкт-Петербург, 17 августа 2015 года, 13:35
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в квартире по социальному найму прописаны 4 человека, (я, моя мама, мой сын и мой двоюродный брат).Когда ему было 6 лет, погибли его родители и брат проживал в интернате до 18, лет. После интерната в нашей квартире он не проживает и не платит коммунальные услуги 11 лет. Он проживает в квартире своей жены. Можем ли мы его выписать без его согласия, т.к. нам необходимо улучшать свои жилищные условия, а с тем, что брат прописан в квартире, мы не можем ее продать или обменять.
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Наталья! Да, Вы вправе обратиться в суд с иском, с требованиями признания его утратившим право пользования, привести свидетелей, допросить их в суде, предоставить другие доказательства его длительного отсутствия, но лучше с адвокатом до составления заявления разработать правовую позицию, и составить план действий по сбору доказательств, поведению до подачи иска.  смотреть ответ на вопрос "Выписка из квартиры" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Марина , Краснодар, 17 августа 2015 года, 13:26
    добрый день.Муж прописал ребенка (будучи сам там прописанным на тот момент) в доме матери.Без ее согласия. Так как жить с ней невыносимо и она всячески препятствовала этому мы с сыном там никогда не проживали. Через три года мы узнаем что муж снят с регистрационного учета.Она без предупреждения выписала его.Скажите можно ли оспорить незаконность выписки если там до сих пор прописан наш несовершеннолетний сын..
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Марина! Для ответа на вопрос надо знать основания, по каким сняли с учета. Решения суда? Если так, то надо получить копию в архиве суда. Дальше смотреть и делать выводы. Возможно подать заявление в суд о восстановлении прав, о вселениии, о разделении обязанности по оплате за коммунальные платежи. Если нет квитанций, то лучше произвести оплату за один месяц, хотя бы, квитанции можно попросить в МФЦ или органах, которые обслуживают дом, можно сказать что потеряли реквизиты или квитанцию.  смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • вывод общежития из специализированного жилого фонда

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Мария, пенза, 16 августа 2015 года, 10:35
    Здравствуйте! Проживаем в общежитии колледжа по договорам найма специализированного жилого помещения в связи с трудовыми отношениями. Собственник собирается передать общежитие в муниципальную собственность. Оформлять с нами договоры социального найма отказывается, так как общежитие потеряет статус специализированного только после передачи его городу, а пока он по его словам не имеет права этого делать. Что будет с жильцами, если здание будет передано городу? У нас нет постоянной регистрации, а только временная на 1 год, которая ежегодно продлевается. Имеет ли собственник право заключить с нами сейчас договоры социального найма и дать нам постоянную регистрацию? Если нет, то что нам делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, ДСН может быть заключен только после передачи жилья муниципалитету, договор заключается жилищным органом местного самоуправления или учреждением, если такие полномочия предоставлены ему муниципалитетом, после передачи Вы вправе требовать заключения с Вами ДСН, так как иного жилья не имеете и статус фонда изменился, сейчас рассмотрите вопрос о постановке на жилищный учет как не имеющие самостоятельного жилья, это может сыграть потом решающую роль в случае отказа в заключении ДСН.           смотреть ответ на вопрос "вывод общежития из специализированного жилого фонда" полностью

  • Выписка из квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Москва, 14 августа 2015 года, 20:23
    Добрый день! Меня волнует очень следующий вопрос. Я мать-одиночка, с ребенком 6 лет, прописана с ним в муниципальной квартире, где прописаны, еще моя мать, брат, сестра. В квартире я не проживаю больше 15 лет, по причине того, что брат невменяемый (это никем не установлено правда), сидел в СИЗО, за разбой и грабеж. Человек неадекватный, поэтому жить там просто страшно. Мы снимаем квартиру в соседнем доме и ребенок ходит в сад по месту прописки. Фактически в квартире сейчас живут только мать, ее муж без регистрации, брат, его девушка без регистрации. Квартира трехкомнатная, 63 м.кв. Очень боюсь что эти незарегистрированные жильцы уже решили что квартира их и надоумят мать выписать меня вместе с ребенком. Связи с ними я не поддерживаю. Прочитала что если человек не проживает в квартире более полугода, то его могут выписать через суд. Подскажите, грозит ли мне с ребенком такая ситуация? Другого жилья у нас с ним нет. Спасибо ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ирина! Да, Вас могут снять с учета через суд, при наличии ряда обстоятельств. Ребенка - маловероятно. Рекомендую срочно пойти в ЖЭК (или ДЭЗ, МФЦ) и сказать, что потеряли квитанцию об оплате за коммунальные услуги,  взять у них копию квитанции или реквизиты, оплатить по ним за один месяц, хотя бы, квитанцию хранить в надежном месте. Желательно пользоваться медицинскими услугами и почты по месту регистрации, сходить в поликлинику, завести карту (если нет), обратиться к врачу. Неплохо еще подготовить доказательства того, что Вы проживали в квартире, не добровольно покинули, не можете там проживать, подробности адвокат Вам объяснит  при встрече, если захотите.   смотреть ответ на вопрос "Выписка из квартиры" полностью

  • Продажа приватизированной квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ольга, Великий Новгород, 14 августа 2015 года, 10:57
    Подскажите пожалуйста! Я в разводе. У нас 2-х комнатная квартира, приватизированная на 4-доли ( я, муж и 2-е детей). Комнаты не раздельные (одна проходная). Возможности нормальной жизни нет. Как быть в ситуации, если муж нам продавать свою долю отказывается и наши выкупать не собирается. Заранее спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в этом случае Вы можете подать свою долю, или также долю ребенка если на продажу доли ребенка будет получено согласие органа опеки.   смотреть ответ на вопрос "Продажа приватизированной квартиры" полностью

  • помогите разобраться

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анастасия, усть-каменогорск, 11 августа 2015 года, 17:30
    У меня есть квартира,все документы на нее имеются,я там не была 8 лет,приехала,а там другие люди говорят,что купили,что теперь делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, кто в квартире зарегистрирован? Вам следует получить выписку из ЕГРП на квартиру, в которой будет указан собственник, если это не Вы, то через Росреестр получить дубликаты документов, на основании которого Вы утеряли право собственности на квартиру, если по выписке собственник Вы, то выселять проживающих.   смотреть ответ на вопрос "помогите разобраться" полностью