Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Долг за электроэнергию.

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Татьяна, Красноярск, 23 июня 2015 года, 10:28
    Здравствуйте! У меня долг за свет. Пришло уведомление об отключении электроэнергии. Долш составляет 6770 рублей. Если я оплачу больше 50ти % долга, отключат ли электричество?
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Татьяна! Да нет, не должны. Но все решается индивидуально. Рекомендую сьехдить к ним в офис, поговорить, подать заявление, что Вы просите дать отсрочку платежа , в связи с уважительными причинами, к примеру. смотреть ответ на вопрос "Долг за электроэнергию." полностью

  • можно ли поменять вид земли разрешенного использования не меняя категорию.

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александра, Красноярск, 22 июня 2015 года, 11:38
    До июня 2014 года землям с назначением: сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения можно было спокойно менять разрешенное использование на: для дачного строительства или для садоводства. Получаешь в администрации постановление и заключение о переводе, приходишь в кадастровую палату и получаешь кадастровый паспорт с новым разрешенным использованием земли. С июня 2014 года даже имея на руках постановление и заключение о переводе, кадастровая палата выдает приостановку. Не регистрирует. Пишут, что чтобы изменить вид разрешенного использования, нужно изменить категорию на земли населенных пунктов. 1. Земельные участки 7 шт.направление ориентир с.Устюг. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения. Вопрос: 1.Есть ли возможность зарегистрировать в кадастровой данные з/у для дачного строительства не меняя категорию земель? 2.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель? 3.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Александра! Нет, надо делать так, как Вам ответили. Тем более у Вас есть письменный ответ. Почитайте его внимательно, посмотрите нормы закона на которые они ссылаются,  можете показать ответ адвокату.  смотреть ответ на вопрос "можно ли поменять вид земли разрешенного использования не меняя категорию." полностью

  • Выписать супруга из квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Юлия, Москва, 22 июня 2015 года, 11:21
    Добрый день! Мы живем семьей 3 человека (муж,жена,ребенок мальчик) в 2-х комнатной квартире по социальному найму.Я основной квартиросъемщик на данную жилплощадь. Все коммунальные платежи осуществляю я. В последнее время натянутые отношения с мужем. Возможно ли выписать мужа с данной жилплощади если он был раньше(2000г.) прописан в г.Тверь.
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Юлия! Если супруг будет возражать, то такие вопросы решаются только в судебном порядке. И для этого нужны весомые основания. Например, если он не будет длительное время проживать с Вами в этой квартире, переедет куда-нибудь, и, при этом, не будет оплачивать коммунальные платежи. И/или Вам надо будет расторгнуть брак с ним. Тогда Вы в соответствии со ст. 83 ЖК РФ сможете признать его утратившим право пользования как бывшего члена семьи. Если понадобиться помощь, можете записаться к нам на прием. То, что он не платит коммунальные платежи это, кончено, плюс, Вы сохраняйте все квитанции , в надежном месте. Но этого не  достаточно. Здесь важно чтобы его не было фактически в квартире, хотя бы несколько месяцев, чтобы не было его вещей, чтобы он добровольно покинул квартиру, и позже не предпринимал попыток попасть в нее после переезда. Чтобы это все подтвердили свидетели в суде (соседи, друзья). Если супруг проживает с Вами, тогда снять его ... смотреть ответ на вопрос "Выписать супруга из квартиры" полностью

  • жилье при увольнение

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Андрей, Псков, 19 июня 2015 года, 18:29
    Добрый день! Я военнослужащий. Первый контракт заключил до 1998 года,на данный момент имею 19 календарей Собираюсь уволиться не по ШМС,не по состоянию здоровья и не по состоянию предельного возраста,а по собственному желанию Сейчас пытаются подвести под то,что жилье не полагается,так как нет 20 календарей. Скажите,пожалуйста,полагается ли мне жилье в данной ситуации ?
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В Вашем случае общая продолжительность военной службы  в календарном исчислении должна составлять 20 лет и более, кроме того, вы должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти.  Смотрите Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 18.02.2013) .   С уважением. смотреть ответ на вопрос "жилье при увольнение " полностью

  • обременение квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елена, Волгоград, 8 июня 2015 года, 20:05
    здравствуйте. у нас задолжность на квартиру 140000 рублей.платим по 5000 в месяц.нам нужен лицевой счет с жкх что бы приватизировать квартиру,отказывали все это время говорили что долги.узнала у юристов что не имеют право отказывать и что обязанны дать нам лицевой счет.сегодня сходили в жкх и сказали придти в среду что хотят они повесить на квартиру обременение.скажите пожалуйста что это такое?имеют ли они право накладывать на нас обременение?боимся потерять квартиру!скажите как лучше поступить в этом случае?стоит ли соглашаться на это обременение?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,  если и будет наложено обременение, то это незаконно, следует подавать в суд иск об обязании выдать жилищный документ.   смотреть ответ на вопрос "обременение квартиры" полностью

  • Порядок действий (куда обращаться по поводу разрушающейся стены в комнате)

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Марина, Москва, 3 июня 2015 года, 12:36
    Здравствуйте,Ситуация такая: Третий год в углу комнаты стоит маяк между наружной стеной и смежной стеной(она между подъездами)Внешне меду подъездами разрушена кладка по температурному шву и фактически в стене между подьездами(смежная к маяку стена)гуляет ветер..Год назад один маяк поменяли на другой,т.к он почти разрушился.Есть Акт Управляющей компании. В ноябре родился ребенок. 1)12.11.14г Есть мое заявление,зарегистрированное в У.К.(о разрушении стены) 2)24.11.14 Есть письмо-ответ с У К,о том,что нет возможности поставить подпорки к несущей стене,что передадут вопрос на рассмотрение в Управу. 3)29.12.14г Рассмотрено обращение Управы о признании комнаты пригодной-непригодной на Окружной комиссии префектуры. (Они утверждают,что это есть Окружная МВК,вводят в заблуждение) 4)23.01.15 Вышло Распоряжение префекта о проведении капремонта с отселением. 5)Март 2015 Узнала случайно о распоряжении от У К.по телефону. 6)2 апреля.Прием у префекта.-Идите в ДЖП,отселяйтесь 7)3 апреля-Прием В ДЖП-у нас комнат нет ,идите в МФЦ пишите заявление на отселение.В Мфц такие заявления не принимают. 8)28 мая после очередного осмотра этой разрушающейся на ...
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Действительно, ситуация довольно сложная в том смысле, что порой трудно заставить чиновников что-то предпринять. Поэтому, советую подать заявление в прокуратуру о признании бездействия ДГИ г. Москвы незаконным, также советую подать заявление в различные инстнации: в правительство Москвы, в Главное контрольное управление города Москвы, депутатам Московской областной Думы и т.д.. Можно также попробовать привлечь к этой поблеме СМИ. смотреть ответ на вопрос "Порядок действий (куда обращаться по поводу разрушающейся стены в комнате) " полностью

  • семейнное общежития

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Виолетта, барнаул, 2 июня 2015 года, 19:53
    Здравствуйте!Меня зовут Виолетта.У меня такой вопрос.Мы живем в семейном общежитии в секции 2 квартиры у нас соседями общий коридор,туалет и кухня у нас живет собака,она на нас написала заявления что шерсть нашей собаке поподает ей в комнату,и по уставу общежития не положенно завадить домашних животных,но тут у каждоко второго в комнате есть дом животное.и она настаивает на том что бы мы собаку отдали куда нибудь.Подскажите пожалуйста что в этой ситуации делать,возможно что нибудь или нет?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, устав общежития не является нормативным документов, так как у Вас отдельная комната и собака общим имуществом не пользуется (живет в комнате), то требовать ее убрать можно лишь если соседка имеет справку врача (аллергия и т.п. заболевания, которые связаны с собаками).       смотреть ответ на вопрос "семейнное общежития" полностью

  • ремонт подъезда

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан мария, москва, 2 июня 2015 года, 19:49
    Здравствуйте. Подскажите куда написать и на какую статью опереться. В нашем многоквартирном доме сделали ремонт, а точнее побелили. Придя с работы я обнаруживаю свою дверь всю белой, она просто сливается со стеной. У меня аллергия на известь, поэтому даже помыть не могу. Позвонила в жэк, мне ответили, что предупреждение висело на двери входной в подъезд, поэтому мы мыть не обязаны ваши двери, надо было закрывать. Я не видела этого предупреждения и теперь как мне быть, не знаю. Ведь известь разъедает лак на двери и кто потом мне будет возмещать ущерб.Куда можно пожаловаться и на что опереться?
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Марина! Рекоменндую составить жалобу в Управу и в Префектуру. Пока дверь не ремонтируйте. Понадобиться помощь в составлениии жалобы, звоните, завтра буду на приеме, к примеру.  смотреть ответ на вопрос "ремонт подъезда" полностью

  • Выселение

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Оксана, Дмитров, 31 мая 2015 года, 13:00
    Здравствуйте! Заселилась в общежитие в 1993 г., в 2004 г. меня прописали. в 2008 г. настояли подписать договор найма специализированного жилья без указания срока. Сотрудником фабрики никогда не являлась. Далее поменялся собственник, который угрозами на выселение заставил подписать доп соглашение с арендной платой.Я исправно платила за ком.услуги и аренду до 2013 г. Т.к. мне сказал юрист, что более чем на 5 лет такой договор не действует. Сейчас меня с ребенком(5 лет) пытаются выселить за неуплату, т.к. перестала платить за аренду с 2013 г .Подскажите мне пожалуйста, действует ли мой договор или давно истек срок?
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Оксана! Для ответа на Ваш вопрос, надо посмотреть Ваш договор найма, дополнительное соглашение, что в них указано. Да, обычно по такому виду договоров устанавливается срок 5 лет, но как у Вас, надо смотреть. Надо также знать, каким образом Вас пытаются выселить, имеются ли письменные требования об этом, или уже есть обращение в суд. Такие вопросы могут быть решены только в суде, если Вы не согласны. Лучше Вам внести плату в размере (хотя бы) за 1 месяц за ком. услуги и аренду, оплатить сейчас, если они еще они не обратились в суд. Реквизиты возьмите у них, либо у соседей. Рекомендую взять все документы, в том числе последние оплаченные квитанции, и подъехать к нам на прием, постараюсь Вам помочь.   смотреть ответ на вопрос "Выселение" полностью

  • отключение света

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, дмитров, 29 мая 2015 года, 19:23
    На даче отключили свет,обрезали провода,что делать?