Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Возврат депозита

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Надежда, Москва, 7 октября 2015 года, 18:21
    Добрый день! 31.05.2014 г. между мной и Наймодателем был заключен договор аренды квартиры на срок до 30.04.2015 г. Согласно Договору арендная плата составляет 30 000,00 руб. Мною был уплачен страховой депозит (согласно п. 2.2 Договора) в размере 30 000,00 руб. По истечении срока аренды мною было принято решение съехать с арендуемой квартиры. Согласно п. 2.2 Договора при прекращении Договора страховой депозит возвращается арендатору. 29.04.2015 г. я освободила арендуемую квартиру, был произведен осмотр квартиры дочерью хозяина квартиры, претензий по состоянию квартиры не было, произошла передача ключей, однако страховой депозит возвращен не был под предлогом возврата денежных средств, после сдачи в наем освободившейся квартиры. Я неоднократно обращалась к хозяевам с требованием вернуть мне страховой депозит, однако по состоянию на 10.09.2015 г. денежные средства мне так, и не возвращены. По истечении 2 месяцев, хозяева утверждают, что вдруг выявлены поломки, порча мебели и т.п. Депозит это не займ, поэтому деньги они возвращать не будут. ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вопрос спорный. Если Вы не подписывали акт приема-передачи квартиры, то теоретически наймодатель может попытаться выставить какие-то встречные претензии.  смотреть ответ на вопрос "Возврат депозита " полностью

  • Возврат депозита за аренду квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Надежда, Москва, 7 октября 2015 года, 15:49
    Добрый день! 31.05.2014 г. между мной и Наймодателем был заключен договор аренды квартиры на срок до 30.04.2015 г. Согласно Договору арендная плата составляет 30 000,00 руб. Мною был уплачен страховой депозит (согласно п. 2.2 Договора) в размере 30 000,00 руб. По истечении срока аренды мною было принято решение съехать с арендуемой квартиры. Согласно п. 2.2 Договора при прекращении Договора страховой депозит возвращается арендатору. 29.04.2015 г. я освободила арендуемую квартиру, был произведен осмотр квартиры дочерью хозяина квартиры, претензий по состоянию квартиры не было, произошла передача ключей, однако страховой депозит возвращен не был под предлогом возврата денежных средств, после сдачи в наем освободившейся квартиры. Я неоднократно обращалась к хозяевам с требованием вернуть мне страховой депозит, однако по состоянию на 10.09.2015 г. денежные средства мне так, и не возвращены. По истечении 2 месяцев, хозяева утверждают, что вдруг выявлены поломки, порча мебели и т.п. Депозит это не займ, поэтому деньги они возвращать не будут. ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Надежда! Для того, чтобы правильно ответить, надо изучить Ваш договор. Вы можете подъехать к нам и показать его, мы Вас проконсультируем. А так, предположительно, можно обратиться. Шансы есть, тем более, что претензии их при передаче ключей нигде не были зафиксированы, а возникли позже.   смотреть ответ на вопрос "Возврат депозита за аренду квартиры" полностью

  • Возврат депозита за аренду квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Надежда, Москва, 7 октября 2015 года, 15:48
    Добрый день! 31.05.2014 г. между мной и Наймодателем был заключен договор аренды квартиры на срок до 30.04.2015 г. Согласно Договору арендная плата составляет 30 000,00 руб. Мною был уплачен страховой депозит (согласно п. 2.2 Договора) в размере 30 000,00 руб. По истечении срока аренды мною было принято решение съехать с арендуемой квартиры. Согласно п. 2.2 Договора при прекращении Договора страховой депозит возвращается арендатору. 29.04.2015 г. я освободила арендуемую квартиру, был произведен осмотр квартиры дочерью хозяина квартиры, претензий по состоянию квартиры не было, произошла передача ключей, однако страховой депозит возвращен не был под предлогом возврата денежных средств, после сдачи в наем освободившейся квартиры. Я неоднократно обращалась к хозяевам с требованием вернуть мне страховой депозит, однако по состоянию на 10.09.2015 г. денежные средства мне так, и не возвращены. По истечении 2 месяцев, хозяева утверждают, что вдруг выявлены поломки, порча мебели и т.п. Депозит это не займ, поэтому деньги они возвращать не будут. ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Надежда! Для того, чтобы правильно ответить, надо изучить Ваш договор. Вы можете подъехать к нам и показать его, мы Вас проконсультируем. А так, предположительно, можно обратиться. Шансы есть, тем более, что претензии их при передаче ключей нигде не были зафиксированы, а возникли позже.   смотреть ответ на вопрос "Возврат депозита за аренду квартиры" полностью

  • жкх

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, курск, 5 октября 2015 года, 17:52
    здравствуйте у меня вопрос я живу в сельской местности у нас в поселке установлены мусорные контейнеры у меня в доме печное отопление до 2012 года я платила за мусор за 12 месяцев а 2013 года начала платить за 6 месяцев умные люди подсказали зачем я переплачиваю сейчас у меня с коммунальным получается спор они меня заставляют платить за год а в прошлом году я платила за 6 месяцев я им говорю я пол года не пользуюсь вашим ящиком все жгу в котле соответственно вопрос почему я должна платить за то чем я не пользуюсь они грозят подать на меня в суд .

  • служебная квартира

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Эрик, Рязань, 28 сентября 2015 года, 20:36
    Здравствуйте, я служу по контракту в Рязане. В полку сказали,что не полагаеться служебная квартира, так как у нас с супругой рязанская прописка( мы прописаны у ее родителей в камуналке 30 м2 , но собственности у нас нет)у нас несовершеннолетний ребенок. скажите пожалуйста полагается ли нам сл. квартира и, что делать? заранее спасибо.

  • нашла кв пустую

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Роза, Новый уренгой , 27 сентября 2015 года, 15:43
    здравствуйте нашла кв которая пустует более 5 лет что делать
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Роза! Уточните вопрос. Вы нашли адрес и квартиру, которая Вам принадлежит? Поподробней, как нашли, какие есть документы на квартиру, где она расположена (в городе, в районе, в области) ?  смотреть ответ на вопрос "нашла кв пустую" полностью

  • Льготное предоставление жилья, коренная москвичка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елена Ручина, Москва, 25 сентября 2015 года, 14:02
    Льготное предоставление жилья, коренная москвичка. Являемся очередниками с 1996г. С 1998г. проживаем на Маневренном фонде(предоставляется на 6 месяцев). В 1998 году выселены на маневренный фонд из-за признания нашей квартиры непригодной для проживания до произведения ремонта "Заключение МосЖилНИИПроекта. Ремонт в квартире выполнен с нарушениями заключения МосЖилНИИПроекта. Проведена Строительная экспертиза, на основании которой, отменено решение межведоственной экспертизы "о пригодности "нашей квартиры. Решением суда мы оставлены на маневренном фонде до проведения нового ремонта. Ремонт в квартире произвести невозможно без уменьшения жилой площади, что не допустимо. Дом регистрации является "Гостинечного типа", без кухни. (Плита и мойка в корридоре 2,2 кв.м. Общая 17,4кв.м. до ремонта). Постановка на учет была как из коммуналки. Годы идут, а "Воз всё ныне там". Очередники с 1996 г. Я коренная москвичка в цати поколений. Сейчас в нашей квартире живут незаконно посторонние люди (счета за электроэнергию, у меня от неё даже ключей нет, после "так называемого ремонта" они в жилищной организации), ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если занимаемое Вами жилое помещение признано непригодным и не подлежащим ремонту и реконструкции, то Вы имеет право получить жилое помещение вне очереди, то есть незамедлительно, во всех иных случаях жилое помещение предоставляется в порядке очередности, пишите жалобу в ДГИ и Правительство Москвы, город может предоставить жилье и вне указанного порядка.   смотреть ответ на вопрос "Льготное предоставление жилья, коренная москвичка" полностью

  • Переселение

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анастасия, Иркутск, 18 сентября 2015 года, 19:59
    Здравствуйте! Мы попали в программу переселения из ветхого жилья в новостройку, в конце сентября будут расселять дом, но у нас имеется задолженность 123 тысячи рублей за коммунальные услуги, дело в том что в этой квартире Мы Не проживали 5 лет поэтому за коммуналку возможности платить не было, квартира также Не сдавалась, просто пустовала, квартира в собственности, два совершеннолетних собственника. В администрации сказали, что новостройку Они предоставить не могут с таким долгом, сказали либо погашайте, либо переселим вас в общагу, подскажите пожалуйста законно ли Это? Или Они имеют полное право не заселять нас в новый дом? И ещё вопрос так как мы там не проживали возможно ли списать долг за коммунальные услуги?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, это незаконно, долг подлежит взысканию за последние 3 года, если Вы не обращались в ЖЭК с заявлением о не начислении платы в связи с временным непроживанием, то такое непроживание не освобождает от оплаты ЖКУ, предоставление квартиры не зависит от наличии долга за ЖКУ, так как квартира в собственности, то выселить в общежитие за неоплату невозможно, должна быть предоставлена аналогичная квартира или денежная компенсация, однако при предоставлении денежной компенсации может быть вычтен долг из предоставленной суммы. Если дом входит в адресный перечень АВАРИЙНЫХ домов, подлежащих сносу по Вашему региону, то при сносе может быть предоставлено только жилье.   смотреть ответ на вопрос "Переселение" полностью

  • Подскажите что за закон

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Альбина, Кандалакша, 17 сентября 2015 года, 19:49
    Добрый вечер!я бы хотела узнать что за закон,если за квартиру долг 200.000 не привотизированную ,в ней прописана мама ну и в следствии я дочь,в этом году как только мне исполнилось 21 год ,у меня на карте сначало было минус 90.000т.р потом через время минус 43.000р ?хотя я в этой квартире не живу уже лет 6
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, непроживание в квартире не освобождает от обязанности оплаты ЖКУ, в случае непроживания нужно снимать начисление путем подачи заявления в ЖЭК, если Вы это не делали, то с Вас также взыскивается долг по ЖКУ.   смотреть ответ на вопрос "Подскажите что за закон" полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ольга, Санкт Петербург, 16 сентября 2015 года, 19:40
    Добрый день! Подскажите пожалуйста, родители приватизировали квартиру в 2003 году. У меня была 1/3 доли, но в 2003 году мне было 16 лет. В 2012 году я свою долю подарила маме. Могу я сейчас приватизировать комнату в комуналке?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, да, можете, так как 1 приватизация была в несовершеннолетнем возрасте.   смотреть ответ на вопрос "Приватизация" полностью