Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • О договоре соц.найма

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Алексей, Липецк, 7 апреля 2012 года, 12:16
    Необходимо ли менять договор соц.найма если изменилась управляющая компания (квартира приватизировання)

  • истек ли срок исковой давности

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан ирина, москва, 6 апреля 2012 года, 20:53
    В 1990г. наша семья в составе 4 чел. была поставлена на жилищный учет.общ. пл 46,9 кв. м. в 2002 г. нам сказали что мы сняты по результатам перерегистрации не уведав нас документом.Сейчас мы судимся и выясняется что распорядительного документа не было о снятии нашей семьи и то что они нас сняли технически ,ответчик говорит что срок иск. давности истек ,правомерно ли это?и можем ли мы ссылаться на 203 ст.Перерыв течения срока исковой давности.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
        Добрый день, дать ответ по судебному делу, не видя документов очень трудно, если не было распоряжения, то не было и снятия, что такое техническое снятие с учета? Срок течет с момента, когда Вы узнали о нарушении прав, чем подтвержден 2002 год? Он Вами признан – можно сказать, что вы узнали в 2011 году? По данному вопросу желательно приехать на прием со всеми документами или придерживаться мнения своего адвоката, если адвокат есть.   смотреть ответ на вопрос "истек ли срок исковой давности" полностью

  • жилищное право

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Любовь Юрьевна, Кондрово, 6 апреля 2012 года, 15:41
    Моей маме 85 лет,она проживает со мной.Она является участником ВОВ и ветеран труда.Имеет ли она право на получение жилья? Полезная площадь нашей квартиры 46.8 кв.м.Прописаны восемь человек, долевая привитизация ---- я,муж и трое детей,то есть собственниками являемся мы по 1/5 части доли , а мама просто живёт со мной.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, порядок и нормы постановки на жилищный учет определяются местными органами, в Москве это – признание малоимущим, проживание в Москве не менее 10 лет и наличие площади менее 10 кв.м. общей площади при отсутствии другого жилья. смотреть ответ на вопрос "жилищное право" полностью

  • ИПОТЕКА

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан ЕЛЕНА ЕМЕЛЬЯНОВА, МОСКВА, 6 апреля 2012 года, 14:16
    МЫ очередники района сзао с октября 1991 года.Имеем однокомнатную квартиру общая пл.31,6 кв.м.Прописаны 5 человек.В 2011 году мне отказали в ипотеке (департамент на улице АЭРОДРОМНАЯ)так как я в разводе с мужем 3 года а как мне сказали надо быть в разводе не менее 5 лет иначе считается умышленное ухудшение жилищных условий.Это правильно?Если да то что это за закон где о нем можно узнать подробнее его номер и когда он вступил в силу?Пожалуйста ответьте. Что нам теперь делать куда мы можем обратиться может ли нам кто-то помочь?В какие инстанции мы можем обратиться?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В данном случае вопрос спорный, есть судебная практика, согласно которой само по себе расторжение брака не является ухудшением жилищных условий, в результате этого действия должно произойти реальное ухудшение жилищных условий. Но в ДЖП  и ЖФ трактуют все не в пользу граждан. Можно обжаловать отказ в суд, но для точной информации хотелось бы посмотреть документы.  Вы можете записаться на консультацию к нашим адвокатам.     смотреть ответ на вопрос "ИПОТЕКА" полностью

  • Платежи по договору ренты на квартиру

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Светлана, Иваново, 6 апреля 2012 года, 07:13
    Я ухаживаю за пожилой,бездетной соседкой(в бытовом плане). Она готова отдать мне свою однокомнатную квартиру после своей смерти. Договор дарения не подходит, поскольку тогда необходимо оплатить 13% от стоимости квартиры, а я сама живу на скромную пенсию. Если заключить договор ренты с перечислением на ее счет 100 или 200 рублей ежемесячно (например), то как для меня может измениться ситуация, если выйдет закон о значительно бОльшей сумме выплат, которую я уже не смогу выплачивать.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Заключить договор ренты можно. Что касается суммы, то она может быть не менее 100 рублей. Если наконец примут закон о пивязке рентных платежей к МРОТ, устанавливаемой для трудовых отношений, скорее всего суммы выплат придется индексировать. Хотя точно уверенным быть нельзя.  смотреть ответ на вопрос "Платежи по договору ренты на квартиру" полностью

  • Жилищные споры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Николай, Краснознаменск, 5 апреля 2012 года, 18:41
    Как оформить долгосрочную аренду жилья? С обременением? (т.е. в квартире прописано 2 человека, один из которых несовершеннолетний ребёнок)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Ваш вопрос не ясен. Условия договора аренды определяются по соглашению сторон. смотреть ответ на вопрос "Жилищные споры" полностью

  • Жилью

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Светлана, Москва, 5 апреля 2012 года, 08:17
    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я прописана в двухкомнатной квартире,ещё мой муж и его сестра,квартира муниципальная,с мужем разводимся,что смогут муж с сестрой предпринять без моего согласия?Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день,  прописать кого-либо не могут, только своих несовершеннолетних детей, приватизировать также не могут, однако если Вы не будете проживать, оплачивать ЖКУ, то через суд могут выписать в связи с выездом в другое место жительства. смотреть ответ на вопрос "Жилью" полностью

  • взыскание расходов на ремонт в квартире с сособственника

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Андрей, , Москва, 4 апреля 2012 года, 17:59
    Иск в мировом суде по требованиям истца о взыскании с ответчика ? средств (согласно доле ответчика в праве собственности) за ремонт оконных блоков в квартире удовлетворен. Ответчик в квартире не проживает (по причине препятствия истцом пользования долей квартиры. После вынесения решения судом о непрепятствии все равно не пускает). Истец представил в суд договор о замене оконных блоков, квитанции об уплате, написал, что по его мнению оконные блоки нуждались в замене. Жилищная инспекция или другая уполномоченная организация не давали заключения о необходимости замены оконных блоков, акты экспертизы, подтверждающие плохое состояние оконных блоков также отсутствуют Должен ли он был представить заключение технической экспертизы уполномоченной организации (Жил.инспекция или ДЭЗ), подтверждающие плохое состояние оконных блоков и необходимость их замены или нет ? Как я понимаю, мое согласие для замены окон не требуется ?, т. к. мои объяснения, что окна были в хорошем состоянии в период моего проживания в квартире ранее, и у нас с ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, не ясно на каком основании суд сделал вывод о необходимости замены оконных боков, была ли экспертиза или иное заключение независимого специалиста? Давали ли Вы согласие на этот ремонт? Почему не подавали иск о вселении и не вселялись в квартиру? Стоимость услуг можно узнать по телефону офиса, необходимо предварительно изучать дело и решение суда. смотреть ответ на вопрос "взыскание расходов на ремонт в квартире с сособственника" полностью

  • Покупатели отказываются регистрировать сделку.

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Неля, Рязань, 4 апреля 2012 года, 15:51
    Здравствуйте. Если при покупки квартиры стороны подписали договор аналогичный тому что должны подписывать в палате в том числе и акт передачи. Полностью произвели расчет до подписания договора в палате при этом было указано что стороны к друг другу претензий не имеют. При таком раскладе могут ли покупатели отказаться от подписания договора в палате и потребовать деньги обратно....сказали что просто передумали ни озвучив ни каких причин. Хотя сами неделю назад перевезли в квартиру вещи, но проживают по другому адресу. В момент передачи денег были переданы и ключи от квартиры+справки о том что не задолженностей по комун. О том что они передумают ни кто ни чего не говорил неделю пока обустраивались в купленной квартире была тишина и все всех устраивало, а потом приехав в палату за час передумали. Не знаю прям что делать. Из палаты сбежали на контакт не идут, на звонки не отвечают. Деньги вернуть я им не против. Но только ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, до регистрации договор не является заключенным, однако при уклонении от регистрации договора, решение о регистрации договора выносит суд, то есть если вторая сторона уклоняется от регистрации (игнорирует один официально полученный вызов на подачу документов в Управление Росреестра, например, телеграмму), то Вы вправе подать такой иск. Обратитесь в филиал Группы компаний «Правовая защита» в Рязани, телефон имеется на сайте ГК «ПЗ».   смотреть ответ на вопрос "Покупатели отказываются регистрировать сделку." полностью

  • о предоставлении субсидий молодой семье

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан ВоВ, Москва, 4 апреля 2012 года, 14:05
    Добрый день! Мне 28, жене 25 лет. работаю один в г.Москва, жильё снимаю. Регистрация в МО. своего жилья нет. Задумался о субсидии молодой семье, либо о льготной ипотеке для молодой семьи. каким образом можно получить данную субсидию, какие действия я должен предпринять, и каким критериям должен соответствовать? + если возможна субсидия, каким образом её можно использовать? Спасибо, С уважением, ВоВ