Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • выписка из муниципального жилья

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан света, Санкт-Петербург, 7 января 2016 года, 19:11
    Здравствуйте.в муниципальном жилье главный квартирасьемщик я.после развода бывший муж прописал и вселил своего несовершеннолетнего ребенка от второго брака.через четыре года умирает бывший муж и несовершеннолетнего ребенка забирает родная мать.не выписывает из муниципального жилья ,а регистрирует временно по своей прописке.прошёл год и на ребёнка за муниципальное жильё стал приходит счёт на оплату коммунальных ислуг.ребёнок живёт по прописке с матерью,и в жкх по прописке ребёнка документ о временной регистрации не предоставлен.уже как полгода приходят счита,которые не оплачиваются.могу ли я на основании не оплаченных счетов за коммунальные услуги обратится в суд на выписку несовершеннолетнего ребенка.может ли суд выписать его на прописку к матери без её согласия.спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать вселялся ли когда-либо этот ребенок в квартиру (то есть проживал ли он или никогда не вселялся). Задайте заново вопрос. Если ребенок не вселялся, есть основания признать его утратившим право на жилое помещение в судебном порядке.   смотреть ответ на вопрос "выписка из муниципального жилья" полностью

  • как выписать несовершеннолетнюю дочь бывшего мужа

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан света, Санкт-Петербург, 4 января 2016 года, 10:08
    Две комнаты в коммуналке,не приватизированы.квартирасьемцик я.в комнатах прописаны я, мой сын,бывший муж,несовершеннолетняя дочь бывшего мужа уже от второго его брака.он приписал её сразу после рождения и она проживала вместе с ним в одной из комнат.а я с сыном в другой.через суд место проживания и раздел счёта не производился.умирает бывший муж,ребёнка забрала родная мать и законная супруга бывшего мужа.ребёнок уже год живёт с матерью по прописке матери,временно снят с регистрации,коммунальные счёта не приходят,но ребёнок прописан.можно ли через суд выписать дочь бывшего мужа на прописку к матери без её согласия,и какие документы для суда нужны.какая вероятность что можно выписать.спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, выписать можно только если ребенок никогда не вселялся на муниципальную площадь, если вселение ранее было, но потом ребенок поменял место жительства, то такой выезд является временным, так как до 18-летия ребенок сам не может решать где ему жить, следовательно выписать ребенка в таком случае нельзя.       смотреть ответ на вопрос "как выписать несовершеннолетнюю дочь бывшего мужа " полностью

  • Препятствование в пользовании жильем

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья Владимировна, СПб, 3 января 2016 года, 10:02
    Здравствуйте! В квартире сособственники и зарегистрированы я вместе с детьми и быв. муж (БМ). Я и дети проживаем в другом месте, место жительство определяли по суду. В квартире остались вещи мои и детей, которыми довольно часто пользуемся, что-то просто еще не перевезли из мебели. Недавно БМ поменял замки и я теперь не могу попасть в квартиру. Отношения плохие. БМ хочет жить там, без "помех". Написала заявление в полицию на препятствование БМ в пользовании моей и детской собственностью и вещами. И БМ о требовании не чинить препятствия и выдать ключ. Но это не поможет. Мои возможные действия в рамках закона? Если пойти на крайние меры, и испортить замок в двери в квартиру, и делать это пока БМ не надоест их менять и не выдаст мне ключ, как это рассматривается с точки зрения закона, что мне грозит? Денег и времени на вызов МЧС, вскрытие двери и установку взамен новой и так раз ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, следует вселяться через суд, в этом случае решение суда исполняется бесплатно и принудительно приставом, в вопросе не сказано сколько в квартире комнат, изолированные ли они, метраж комнат и жилая площадь квартиры. Однозначного запрета подавать иск о вселении без определения порядка пользования в законе нет, однако в ряде случаев на практике суды рассматривают данные вопросы как взаимосвязанные.     смотреть ответ на вопрос "Препятствование в пользовании жильем" полностью

  • жилищный вопрос

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Виктор Циунчик, Калининград, 28 декабря 2015 года, 00:38
    Добрый день, В июле с.г. наш многоквартирный 12-ти этажный дом (Калининград, Московский просп,70) был признан аварийным и в авральном порядке расселен в маневренный фонд. В н.в. после проведения нескольких экспертиз выяснилось, что дом возможно реконструировать и заселить жильцов обратно, но для этого необходимо согласие на реконструкцию двух третей собственников.(собственники составляют 98,2%) Дом находится в управлении Управляющей компании. Вопрос: если не наберётся двух третей, а, скажем, только 60%, желающих вернуться в отреставрированный дом, то что, в соответствии с законодательством РФ ожидает эти 60%, смогут ли эти жильцы вернуться в свои квартиры, если смогут, то на каких условиях? Спасибо. С уважением, Циунчик Виктор Валентинович.

  • жилищьное право

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан оксана, салаир, 22 декабря 2015 года, 22:24
    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,имеет ли право жкх подать мои данные третьим лицам?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать кому именно и в какой форме переданы Ваши данные.   смотреть ответ на вопрос "жилищьное право" полностью

  • Иск о ничтожности решения ОСС

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Роман, Саратов, 21 декабря 2015 года, 14:06
    Наш дом обслуживало ТСЖ, ранее созданное собственниками. И тут инициативной группой дома составляется протокол ОСС в форме заочного голосования по переходу к другой УК. В протоколе принято решение якобы большинством голосов (63%). Дом небольшой и при поверхностном опросе жильцов половина против такого решения. Голосование заочное, но отсутствовал бюллетень голосования. Понятно, что это всё лажа. Никто не обратил внимания на этот протокол. И тут неожиданность – договора по дому с ресурсоснабжающими организациями перезаключены на УК. По запросу жилинспекция сообщила, что наш дом уже обслуживается УК. Все обращения по инстанциям закончились отписками. При подробном рассмотрении протокола ОСС (похоже срисован с шаблона) выявлены самые главные ошибки: повестка дня не совпадает с принятыми решениями, дата протокола 15.02.2015г,а дата объявления итогов 15.02.2014г. Это уже ст.181.5 ГК РФ. Это если не копаться дальше. Но похоже этого уже достаточно. И ещё один нюанс – не было заявлений собственников о выходе из членов ТСЖ. Вопрос: 1.Каковы шансы выиграть ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Роман! В Вашенй ситуации шансы 50% на 50% , но желательно чтобы все это анализировал и готовил адвокат, мы ведем дела в регионах, а можно начать и санализа, общения по телефону или через скайп.  смотреть ответ на вопрос "Иск о ничтожности решения ОСС" полностью

  • Коммунальная квартира

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елена, Москва, 16 декабря 2015 года, 22:39
    аша соседка свои комнаты сдаёт жильцам, а сама проживает у дочери. Она является соседкой по коммунальной квартире и установила, для своих жильцов, в ванной стиральную машину частным способом. Машина стала течь(не просто течь а просто заливать пол). На просьбы, через её квартирантов, устранить недостатки включила игнор. Мы сняли видео, вызвали комиссию, составили акт. Но она приехала только через 3 месяца, когда пригрозили судом. Пол в ванной комнате провалился. ..плитка полопалась...лаги сгнили. Хотим в суд на неё подать. Хотим узнать что нам делать дальше- наши действия какие? И как будет называться иск? Деньги нам не нужны-как заставить её сделать ремонт пола за свой счет? Она наглая очень.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, делать ремонт она не обязана, так как пол находится в общей собственности, Вы можете сделать сами ремонт и взыскивать с нее часть денег за ремонт исходя из ее доли в общей площади, однако для этого нужно доказать (определенно), что вред причинен именно по вине ее или соседей, которых она вселила. Могу посоветовать Вам подать иск на выселение квартирантов, так как последнее время складывается судебная практика, что для заселения комнат нужно согласие соседей или иное с ними соглашение о порядке пользования общим имуществом.   смотреть ответ на вопрос "Коммунальная квартира" полностью

  • Имеют ли право выселить из квартиры?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александра, Тында, 12 декабря 2015 года, 22:07
    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как нам быть. Дело в том, что в июле 2004 года нашли с мужем горевший, брошенный дом, в котором не было ни окон, ни крыши, ни дверей. Написали заявление мэру с просьбой разрешить заселиться, восстановить и жить в нем. Мэр подписал заявление, на основании чего была сделана прописка в этом доме. В мае этого года подали документы по программе переселения из аварийного и ветхого жилья. Все это время дом считался безхозом. Его приняли в муниципальную собственность. В августе нам дали квартиру, но теперь, якобы, появился собственник жилья из которого нас переселили и муниципалитет хочет отобрать квартиру, а меня, мужа и троих несовершеннолетних детей выгнать на улицу. Подскажите, что нам делать в этой ситуации? И имеет ли право муниципалитет оставить нас без жилья? прописаны мы пока по старому адресу, так как договор соц найма дали только на этой неделе. Стоит ли выписываться со старого адреса? не будет ли ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, нужно знать где Вы проживали до заселения в этот дом, что за жилое помещение, по ветхому жилью - кроме прописки, какие-то документы есть на дом? (договор найма и пр.), также не ясно почему о собственнике не было известно ранее (право собственности регистрируется в Реестре и при переселении всегда проверяется). Задайте заново вопрос.       смотреть ответ на вопрос "Имеют ли право выселить из квартиры?" полностью

  • Сняли со статуса малоимущих незаконно и издеваются целый год,не можем присоединить свободную комнату

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Москва, 11 декабря 2015 года, 16:49
    Прошу ПОМОЩИ разобраться в моем деле!Я 36лет;мать,отец инвалид 3гр.- дети войны,проживаем на 19метрах в одной комнате,в коммунальной 2х комнатной квартире около 18лет.Приехали из Донецкой обл.Украина тогда еще,в 1996г.В 2012г.получили статус малоимущих,нуждающихся в улучшении жилищных условий.Департамент сказал,что нужно подтвердить статус малоимущих,когда комната освободилась.Мы подали документы такие же как и в 2012г.Через 6 месяцев ожидания нас сняли со статуса малоимущих,без объяснения причин.После писем депутату,Департамент назвал причину:документы из Украины,что нет недвижимости и якобы заявление в МФЦ не такого образца,теперь я знаю что это вранье,другого не бывает.       При личном обращении в департамент СВАО на ул. Руставели, начальник Управления жилищным фондом в СВАО Силуянова Ю.П. и руководитель отдела Давыденко С.В. дали список документов,которые нужно еще донести в Дело и лично распечатали заявление,которое было подано в МФЦ.Руководитель отдела Департамента лично заверяла документы и они были вложены в дело.Далее оставшуюся часть документов начальник отдела лично дала распоряжение отнести в МФЦ и передать вместе с заявлением на" ВЕДЕНИЕ ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Наталья! Вы не дописали вопрос. Уточните, что Вы хотите?  смотреть ответ на вопрос "Сняли со статуса малоимущих незаконно и издеваются целый год,не можем присоединить свободную комнату" полностью

  • недвижимость

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Сергей, тверь, 11 декабря 2015 года, 11:48
    мне в новостройке дают квартиру как участнику боевых действий Чеченской Республике в данный момент я нахожусь за пределами РФ могу ли я дать генеральную доверенность сестре на получение ордера на квартиру спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, ЖК РФ не запрещает оформление документом на жилье на основании доверенности, так как это договорные отношения, доверенность не может быть выдана на прописку, выписку, получение паспорта и т.п. действия.   смотреть ответ на вопрос "недвижимость" полностью