Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • проблемы с наимодателем

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан алекс, москва, 10 января 2013 года, 04:30
    добрый день,наимодатель вскрыл квартиру с милицией хотя у меня правильно оформленный договор и милиция выставила нас на улицу и запечатала кв,правильно ли это и что нам делать
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если у Вас имеется договор найма (поднайма), то Вы вправе требовать через суд вселения в квартиру и взыскания всех убытков с виновного (оплата найма другого жилья, перевоз вещей и т.п. - все должно быть подтверждено документами об оплате). Мы составляем иски и проводим консультации в офисе, более подробную информацию можно узнать по телефону, указанному в ответе.   смотреть ответ на вопрос "проблемы с наимодателем" полностью

  • Приватизация жилья военнослужащего.

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Краснодар, 9 января 2013 года, 14:50
    Добрый день! Семья военнослужащего получила квартиру по предварительному договору соц.найма квартиру. Как можно эту квартиру приватизировать? Договор был соствлен предварительный соц. найма не основной.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает приватизацию только квартир, занимаемых по договору социального найма, но не по предварительному договору социального найма. Однако, нам не известны случаи заключени таких договоров. Возможно его заключили с Вами для того, чтобы Вы не смогли приватизировать квартиру, т.к. с 1 марта 2013 года бесплатная приватизация прекращается. Поэтому, возможно Вам придется приватизировать квартиру через суд. По данному вопросу советую обратиться к местным юристам. смотреть ответ на вопрос "Приватизация жилья военнослужащего." полностью

  • Жилищный вопрос

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Станислав, Москва, 9 января 2013 года, 14:04
    Здравствуйте. Я прописан в Мос. области, часто приезжаю в гости к тёте. Она является собственником жилья на 1/2 части, второй частью владеет её сестра. Однажды её сестра изрядна употребив спиртного вызвав наряд полиции выгнала меня. Тётя против моего присутствия ни чего не имела и поэтому наряд полиции сказал что я могу находиться там только до 23 часов т.к. один из собственников жилья против моего присутствия, после чего должен покинуть территорию жилья. Вопрос: Если я оформлю себе временную прописку по адресу тёти с её заявления в фмс сможет ли её сестра попросить меня удалиться из жилья после 23 часов или нет. Возможно ли это сделать?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Поэтому, если Вы получите временную регистрацию в данной квартире, сестра Вашей тети не сможет требовать от Вас удалиться из данной квартиры.     смотреть ответ на вопрос "Жилищный вопрос" полностью

  • раздел имущества

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан владимир, белгорд, 9 января 2013 года, 11:56
    Живу с родителями в частном доме с момента его постройки в 1977 года .С 1985 года после заключения брака в нем живет и моя семья .С родителями ведем совместное хозяйство. В 1996году отец и мать завещают этот дом мне. Родители в преклонном возрасте и в 2009году отец написал еще и дарственную на дом. С 2009 года я владелец дома. В 2012 году папа умер. И начинается кошмар. Мама ушла погостить к дочери от первого брака и домой не вернулась. Аннулирует свое завещание. И подает иск на ? дома. Так как нет ее заверенного отказа от дома и она якобы не знала о дарственной. Она всегда знала об этом и мы понимаем, что вся инициатива идет от сестры ,Но в силу своего возраста она попала под ее влияние. На суде мы не смогли доказать о ее знании о дарственной. И теперь раздел. За последние годы мы полностью перестроили дом, вложили много ...
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте!  В данном случае можно только предположить, что скорее всего суд принял решение о том, что дом является совместно нажитым имуществом (если суд решал этот вопрос), а значит в наследственную массу переходит только половина дома. Половина дома будет принадлежать Вам, т.к. есть завещание (если нет наследников с обязательной долей (ст. 1149 ГК РФ)). Другая половина дома будет принадлежать матери, т.к. это ее супружеская доля. Увеличить свою долю скорее всего не получится, т.к. у Вас нет доказательств вложений в дом. смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью

  • выселение

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан таня, лобня, 9 января 2013 года, 04:52
    здравствуйте меня зовут таня мы живем с мужем в гражданском браке, у моего мужа родители погибли и после этого его отправили в детдом вот щяс он вышел и мы увидили квартиру в безобразном состояние, мало того дядя пытался ее продать ну у него не получилось из за соседки и понимаете мы там жить не можем так как у нас маленький ребенок а там одни пьянки,но и боимся что дядя опять попытается ее продать что нам делать можем ли мы его выписать помогите потому что мы куда не ходили и в опеку от нас везде отмахиваются руками
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае Ваш муж имеет право подать заявление в орган, предоставивший данное жилье заявление об отказе от него, т.к. оно не соответствует требованиям благоустроенности. Если он получит письменный отказ, он имеет право обжаловать его в суде. Вообще нужно эту ситуацию досконально изучать, поэтому советую записаться на прием на очную консультацию к нашим адвокатам. смотреть ответ на вопрос "выселение" полностью

  • выселение

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан таня, лобня, 9 января 2013 года, 04:52
    здравствуйте меня зовут таня мы живем с мужем в гражданском браке, у моего мужа родители погибли и после этого его отправили в детдом вот щяс он вышел и мы увидили квартиру в безобразном состояние, мало того дядя пытался ее продать ну у него не получилось из за соседки и понимаете мы там жить не можем так как у нас маленький ребенок а там одни пьянки,но и боимся что дядя опять попытается ее продать что нам делать можем ли мы его выписать помогите потому что мы куда не ходили и в опеку от нас везде отмахиваются руками
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае Ваш муж имеет право подать заявление в орган, предоставивший данное жилье заявление об отказе от него, т.к. оно не соответствует требованиям благоустроенности. Если он получит письменный отказ, он имеет право обжаловать его в суде. Вообще нужно эту ситуацию досконально изучать, поэтому советую записаться на прием на очную консультацию к нашим адвокатам. смотреть ответ на вопрос "выселение" полностью

  • Жилье сиротам

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан михаил, Омск, 8 января 2013 года, 08:20
    Добрый день!Я являюсь сиротой мне 25 лет,только недавно я узнал что мне должны были предоставить жилье,но по закону я должен был подать заявление на выдачу жилья до 23 лет.С 1 января 2013 вступает закон от 12.02.12 №15ф-3 исходя из которого я могу получить жилье независимо от возрвста,т.к. я сирота.Скажите действительно ли э то так?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
              Добрый день, действительно ФЗ №15 от 29.02.2012 г. вынесены изменения в ст.8 Закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Данные изменения вступают в силу с 1 января 2013 г. и распространяются на отношения возникшие до 1 января 2013 г., в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 г.   Согласно изменениям, детям -сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя, либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого они проживают однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.   Жилые ... смотреть ответ на вопрос "Жилье сиротам" полностью

  • жилищные вопросы

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан лена, москва, 8 января 2013 года, 06:10
    Я с мужем живу 5 лет, а квартира муниципальная мне осталась от деда, мужа пропитала в квартире, сейчас нелады с мужем, я его выгоняю а он говорит что он прописан и иимеет полное право на квартиру, это так или нет, че мне делать, и могу я его снять с прописки без его согласия
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, муж имеет право проживания в квартире, т.к. прописан, выписать его можно лишь в случае его  добровольного выезда в другое место жительства.   смотреть ответ на вопрос "жилищные вопросы" полностью

  • Приватизация жилья военнослужащего.

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Краснодар, 6 января 2013 года, 10:33
    Добрый день! Семья военнослужащего получила квартиру по предварительному договору соц.найма квартиру. Как можно эту квартиру приватизировать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, по какой причине был оформлен именно предварительный договор соц.найма, а не основной? Уточните вопрос, задав его полностью и заново.       смотреть ответ на вопрос "Приватизация жилья военнослужащего." полностью

  • Как выселить отца-алкоголика из неприватизированной квартиры?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анастасия, Новосибирск, 6 января 2013 года, 05:42
    Здравствуйте! Отец-хронический алкоголик проживает в не приватизированной 3-х комнатной квартире, где прописаны: он,мама, мой брат и я. Мама состоит с отцом в разводе уже пол года. На приватизацию квартиры и последующую продажу согласия не даёт. Половину кварплаты исправно платит его мать. Он пьёт постоянно, содержит "свою" комнату в полном антисанитарном состоянии,не моется, мусор из комнаты не выносит.. оттуда идёт не выносимая вонь, курит в комнате.Ходит еле-еле. Лицо всё в синяках. Из дома выходит только за водкой или к своей матери (у которой проживал последние 5 месяцев, а неделю назад снова вернулся), несколько раз кидался на маму с кулаками, вызывали полицию,он получил только предупреждения. Сейчас ведёт себя тихо, но старается гадить по-мелочам. Раскидывает наши вещи в коридоре, ванной - пока никто не видит. Я в данный момент живу с мужем, брат периодически работает на вахтах. Мама находится в квартире с алкоголиком одна. Я очень боюсь за её жизнь, так как отец ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, из вопроса не ясно сколько лет Вам и брату, т.к. есть основания лишить его родительских прав и выселить как такое лицо при невозможности совместного проживания с детьми.   В целом, если нарушитель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то наймодатель (жилищный орган) обязан предупредить о необходимости устранить нарушения. Выселение возможно, в том числе по Вашему требованию, лишь если такое лицо не устранит нарушения. Поэтому Вам следует обращаться в муниципалитет (обычно жил.ком.хоз, ПЖРО или иной орган) с требованием направить ему предупреждение, прилагать все документы, объяснения соседей и иных очевидцев.   смотреть ответ на вопрос "Как выселить отца-алкоголика из неприватизированной квартиры?" полностью