Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • жилищные

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Оксана, п.Октябрьское, 14 декабря 2012 года, 19:08
    Добрый день!У меня вот такой вопрос.После смерти мамы её двухкомнатная квартира перешла нам с сестрой по наследству.Через полгода после смерти я у нотариуса написала заявление на свою половину,но больше ничего не делала.Сестра её муж и её дочь проживают в данной квартире уже 6 лет.Пользуются всей квартирой.Я живу со своей семьей в другом месте.Сейчас она хочет через суд взыскать с меня коммунальную плату за все 6 лет,но я там не проживала.Свидетельства о собственности своей половины у меня нет я просто не делала.Может она взыскать деньги или нет.Где возможно почитать про это.Какие статьи ЖК
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, принятое наследство принадлежит Вам на праве собственности с момент смерти наследодателя, а не с момента оформления свидетельства, оформлять или нет которое - Ваше право, доля оплаты может быть взыскана, но лишь в части содержания и ремонта жилого помещения, собственно ЖК услуги не должны быть взысканы, если Вы докажите факт не проживания в квартире + нужно заявить о сроке давности в 3 года, чтобы сократить срок взыскания. Ответы даются кратко, для получения юр.помощи нанимайте адвоката (юриста).   смотреть ответ на вопрос "жилищные" полностью

  • улучшение жил условий

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Москва, 14 декабря 2012 года, 11:43
    Здравствуйте! Могут ли нашу семью поставить на очередь на улучшение жил. уловий, если в московской квартире общ.площадью 38 метров (жилая 20 метров) прописаны мой муж, сын 3-х лет и свекор. я прописана в подмосковье. собственником квартиры является свекор, а мы с мужем не имеем недвижимости в собственности. совокупный "чистый" доход нашей семьи составляет 16 тыс. руб, плюс доход свекра 6 тыс руб по инвалидности. можем ли мы претендовать на улучшение жил условий?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, учетная норма 10 кв.м. общей площади, у Вас на 38 кв.м. 3 человека, т.е. более нормы- на учет по норме Вас не поставят.   смотреть ответ на вопрос "улучшение жил условий" полностью

  • Коммунальная квартира

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Мария, Санкт-Петербург, 14 декабря 2012 года, 09:53
    Я купила комнату в бывшем общежитие по договору прописано в какой комнате я проживаю а в свидетельстве указано что я имею 14/130 долей что равно метражу моей комнате но указана что вид собственности доля в праве.у нас с соседями разные счета.скажите могу ли я сдать или прописать без согласия остальных собственников
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, так как у Вас в собственности доля, а не комната, то ни сдать долю, ни прописать в нее иных лиц без согласия иных собственников Вы не можете.   смотреть ответ на вопрос "Коммунальная квартира" полностью

  • жилье инвалиду 1 группы

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Галина, Октябрьский РБ, 13 декабря 2012 года, 19:15
    Здравствуйте! Моей маме 79 лет. В апреле 2012 года ей дали инвалидность 1 группы - психическое заболевание. Собственного жилья у нее нет, прописана в Челябинской области станция Симская в бараке аварийного состояния. Проживает со мной в г Октябрьский Респ Башкортостан в съемной квартире (своего жилья у меня тоже нет, состою на очереди получения, как малоимущая). Совместное проживание невозможно, в связи с ее психическим заболеванием. Пенсия минимальная и доплата за инвалидность (4800+1300, на эти деньги снимать для нее отдельное жилье невозможно! Имеет ли она право на получения жилья вне очереди как инвалид 1 группы с хроническим психическим расстройством? Если да, то какие необходимо собрать справки и куда обращаться? Спасибо за ответ.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, из вопроса не ясно стоит ли она на жилищном учете, ей следует встать на жилищный учет, требуется справка ПНД о праве на жил.льготы и о невозможности совместного проживания. после этого у нее возникает право на получение жилья ВНЕ очереди, данным вопросом должна заниматься местная администрация по месту ее прописки.       смотреть ответ на вопрос "жилье инвалиду 1 группы" полностью

  • жуткие соседи

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анастасия, Санкт-Петербург, 12 декабря 2012 года, 20:37
    Уважаемые адвокаты помогите... у нас 3комнатная комунальная квартира в ней 3 собственника ода из комнат принадлежит моей семье у нас двое детей младшему всего год, а наша соседка сдала свою комнату без согласия соседий ,всё бы ничего но квартиранты оказались нечистоплотными жуткий запах стоит на всю квартиру и не выветривается и освежители не помогают я очень переживаю за своих детей. Подскажите куда я могу обратиться за помощью в решении этого вопроса?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если у нее в собственности именно комната, а не доля - то она может сдать комнату без Вашего согласия, однако если соседи не зарегистрированы, то нарушается паспортный режим - уже основание оштрафовать через ОВД, если создаются препятствия в пользовании - основание обратиться в суд с иском об устранении конкретных препятствий. Из вопроса не ясны конкретные нарушения Ваших прав. Если имеет место нарушение санитарных норм - обращайтесь в органы сан.надзора.   смотреть ответ на вопрос "жуткие соседи" полностью

  • жильё

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Юлия, архангельск, 11 декабря 2012 года, 08:35
    я сирота,мне дали комнату 15 метров, но я замужем имею двоих дитей.что мне делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Ваш вопрос не ясен- Вам дали комнату 15 кв.м., Вы ее получили, в чем  Ваш вопрос?   смотреть ответ на вопрос "жильё" полностью

  • жилищный спор

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Любовь, Десногорск, 10 декабря 2012 года, 16:25
    Добрый день! Могу ли я выписать своего совершеннолетнего сына (18 лет) из подаренной мне квартиры. Собственником квартиры являюсь только я, согласно договору дарения. Сын был прописан мною уже после заключения договора дарения. Коммунальные платежи он не оплачивает. Есть ли шансы выписать его! Или, могу ли я продать эту квартиру без согласия сына. Спасибо. Любовь.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать проживает ли он фактически в квартире и есть ли у него другое жилье. Вы можете продать квартиру без его согласия, однако в этом случае квартира не будет чистой, а значит стоимость будет меньше. Вы можете уточнить свой вопрос, задав его заново.   смотреть ответ на вопрос "жилищный спор" полностью

  • документы на жилье

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елена, Владивосток, 8 декабря 2012 года, 03:45
    Какие документы на право проживания должны выдать проживающим в общежитии.У нас кроме прописки в паспорте ничего нет и выдавать отказываются.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Проживающие должны заключить с наймодателем договор найма данного жилого помещения. Это основной документ согласно которого Вы имеете право пользоваться общежитием. Однако, если общежитие уже передано в местный муниципалитет, оно теряет статус общежития и местная администрация должна заключить с Вами договор социального найма. смотреть ответ на вопрос "документы на жилье" полностью

  • оспорить договор дарения

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Санкт-Петербург, 7 декабря 2012 года, 14:24
    Моя дочь,являясь собственником ,подаренной ей комнаты,в которую я прописалась,передарила ее другому лицу,без уведомления и моего согласия.В свое время я отказалась от участия в приватизации в ее пользу. Ту комнату она продала,с моего согласия,получив в дар нынешнюю, которую и передарила. Я осталась прописана в этой комнате. Могут ли меня выписать и могу ли я оспорить договор дарения? С момента дарения прошло полтора года.Узнала только сейчас,понадобилась ф9 в жилконторе.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для дарения комнаты ни Вашего согласия, ни Вашего уведомления не требовалось, из вопроса следует, что пока Ваше право пользования никто не оспаривает, поэтому сам по себе договор Ваши права не нарушает. Так как ранее Вы отказали от участия в приватизации, дали согласие на продажу, за что получили в дар комнату, то я не вижу оснований для Вашей выписки и выселения через суд, тем более одаряемый знал о наличии Вашей регистрации и, тем не менее, согласился принять комнату в дар.   смотреть ответ на вопрос "оспорить договор дарения" полностью

  • ипотека была взята не в браке

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анна, Ставрополь, 7 декабря 2012 года, 11:45
    Здравствуйте, уважаемый юрист! Как быть в следующих ситуациях????Дело в том,что мой молодой человек взял ипотеку на квартиру (оформил на себя, на 15 лет, выплачивать будет он, под 12 или 11% годовых ), в первоначальном взносе доля моих денег имеется( и ремонт который будет делаться в квартире тоже будет сопровождаться с участием как его, так и моих средств. Через год мы хотим официально расписаться, как мне быть с юридической стороны защищенной, если собственник он????, в жизни всякое бывает, вдруг через пять лет он мне скажет «прощай,дорогая,я нашёл другую»!или я, вдруг захочу уйти,
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, чтобы избежать судов и затрат времени и денег Вам следует до заключения брака или в браке оформить брачный договор и все эти вопросы предусмотреть, иначе потом Вы не докажите ни вложение денег в оплату кредита до брака, ни расходы на ремонт.   смотреть ответ на вопрос " ипотека была взята не в браке" полностью