Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • налог на завещание(квартира)

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Михаил, Москва, 31 января 2012 года, 19:16
    Здравствуйте. Одинокая бабуля завещала о-очень дальней родственнице(категория родства-другие) свою квартиру. Какой налог придется платить родственнице после принятия наследства(квартиры) на данный момент 31.01.2012? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Нвлога на наследство сейчас нет. Есть только пошлина, но она не большая - 0,6% и рассчитывается от инветаризационной стоимости квартиры. смотреть ответ на вопрос "налог на завещание(квартира)" полностью

  • Налоговый вычет

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Светлана, Королев, 23 января 2012 года, 18:57
    Добрый день, В сентябре 2011 года мы приобрели квартиру (стоимость квартиры НДС не облагается), на недостющую часть суммы мы взяли ипотеку.Собственность с мужем у нас совместная, доли не выделены. Можем ли мы получить налоговый вычет с суммы ипотеки, если на настоящий момент муж безработный? А ипотека оформлена на него. Моглу ли весь вычет получить только я? И останется ли право у мужа на вычет?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если стоимость квартиры более 4 миллионов рублей, то Вы можете оформить полностью вычет на 2 миллиона и Ваш муж может потом оформить вычет на оставшиеся 2 миллиона рублей. смотреть ответ на вопрос "Налоговый вычет" полностью

  • Налогообложение

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ольга, Тольятти, 15 января 2012 года, 19:23
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я живу в гражданском браке и сейчас с мы с гражданским мужем решили продать недвижимость (дача в собственности 2,5года и квартира, в собственности около 10лет ) и купить жилой дом в пригороде. Дом будет оформлен на меня, т.к. будет использован Материнский капитал. Стоимость покупаемого дома 4млн рублей. Недвижимость которую мы продаем дача 1,5млн. руб., квартира 2,5мл. руб. и остаток суммы по мат. капиталу 360тыс. Получается что фактитечки мы в плюсе на сумму мат.капитала 360тыс. Вопрос какие налоги и в каком размере мы должны оплатить. Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вам может быть предоставлен имущественный налоговый вычет на всю сумму, полученную от продажи квартиры и на сумму в 1 миллион рублей от продажи дачи. Т.е. налог в размере 13% Вам придется уплатить с суммы 500 000 рублей. Обращаю внимание, что данный вычет не предоставляется автоматически - Вам будет необходимо по окончании налоговго периода, в котором будут совершены сделки по продаже имущества, подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах и написать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. С уважением.  смотреть ответ на вопрос "Налогообложение" полностью

  • Налогообложение при продажи квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 16 декабря 2011 года, 18:06
    Доброе время суток! Спасибо за ответ на мой вопрос 11 декабря 2011, но как расценивать тогда письма Минфина от 15/04/11 № 03-04-05/5-264 от 08/04/11 № 03-04-05/5-239 от 07/04/11 № 03-04-05/5-233 от 27/10/11 № 03-04-05/7-814 от 01/11/11 № 03-04-05/5-830 где даются разъяснения на аналогичные вопросы? Или они не имеют силы? Заранее спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Так как квартира находится в собственности более 3-х лет, то налог при ее продаже платить не нужно. Никаких деклараций подавать также не надо. смотреть ответ на вопрос "Налогообложение при продажи квартиры" полностью

  • Налогообложение при продаже квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 11 декабря 2011 года, 10:27
    Добрый день! У нас возникла следующая ситуация: мой родственник совместно с отцом приватизировал квартиру более 10 лет назад в совместную собственность без определния долей. Два года назад умер отец и родственник при оформлении наследства разделил доли 50/50 и вошел в наследство во вторые 50%. В этом году он хочет продать квартиру. Возникают вопросы: 1. при продаже будет ли возникать необходимость уплаты НДФЛ? 2. С какой суммы? 3. Если в этот же налоговый период будет куплена другая квартира, можно будет ли зачесть вычет с купленного объекта? Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Так как квартира находится в собственности более 3-х лет, то налог при ее продаже платить не нужно. Никаких деклараций подавать также не надо. смотреть ответ на вопрос "Налогообложение при продаже квартиры" полностью

  • налогообложение

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Рустам, Н.Тагил, 8 декабря 2011 года, 08:51
    Если я продам объект незавершенного строительства за 800 тыс. руб. и приобрету квартиру за 1500 тыс. руб. Какую сумму налога мне придется заплатить государству ?

  • Налог при продаже квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, тольятти, 3 октября 2011 года, 18:11
    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста какие возникают налоги или вычеты в следущей ситуации. Супруги купили квартиру в равных долях за 3200000, владели ей год. В течении этого года развелись. Продали эту квартиру за 2800000. Могут ли они притендовать на какие-либо вычеты и какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    При продаже квартиры супруги должны заявить о вычете в сумме равной расходам на приобретение недвижимости, т.е. о вычете в сумме 2,8 млн. рублей (абз. 2 п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Также супруги могут заявить о вычете при покупке жилья, каждый на сумму 1,6 млн. рублей. смотреть ответ на вопрос "Налог при продаже квартиры" полностью

  • По налогу

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Юлия, Москва, 10 августа 2011 года, 11:05
    Добрый День! Мне в наследство достался земельный участок в МО. Подскажите, пожалуйста, какой налог и в каком размере я должна буду заплатить 1. Когда дача будет оформлена на мое имя, как налог на наследство по завещанию (не родственники). 2. Когда я продам дачу, как налог на доходы (в собственности будет менее 3-х лет). Заранее спасибо.
    Отвечает: юрист Седов Владимир Сергеевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Юлия!   1.Налоговоговым кодексом РФ предусмотрено, что доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования не подлежат налогообложению. Данное положение применяется вне зависимости от наличия родственных связей.          2.Налог на доходы физических лиц. В зависимости от суммы, указанной Вами в договоре купли-продажи. В случае если данная сумма не будет превышать в целом 1 000 000 рублей, Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет.  смотреть ответ на вопрос "По налогу" полностью

  • Налоговый вычет???

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 4 июня 2011 года, 05:14
    21/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, продана одним из собственников в 2010 году за 400 тыс.рублей (в собственности менее 3 лет). Прошу ответить в каком размере будет предоставлен налоговый вычет, если другие собственники своих долей не продавали.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! На весь объект налоговый вычет составил бы один миллион рублей. Вычет при продаже 21/75 доли составит соответствующую долю от одного миллиона, если дом продавался целиком. Но если доля дома (или квартиры) продавалась по отдельному договору, то налоговый вычет даётся тоже на один миллион рублей. смотреть ответ на вопрос "Налоговый вычет???" полностью

  • надзорная жалоба

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Аллф, Москва, 14 апреля 2008 года, 08:13
    Re:подскажите пожолуйста куда обратиться: из верховного суда надзорная жалоба отправлена на рассмотрение в краевой суд, но там заявляют, что она к ним не поступала? может ли помочь судебный департамент? спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Попросить в Верховном суде определение о направлении жалобы в соответствующий суд. С этим определением обращаться в краевой. смотреть ответ на вопрос "надзорная жалоба" полностью