Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • О сносе дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Галина, Москва, 21 февраля 2004 года, 07:20
    Здравствуйте. В этом году планируется снос нашего дома по ул.Кастанаевская 39.Квартира 3-х комнатная приватизированная. Проживает 4 чел. Жена муж и двое сыновей 17 и 20 лет. Могут ли нам дать две отдельных квартиры, так как дети уже взрослые. И еще хотелось бы знать примерный срок расселения.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Для получения более точного срока отселения рекомендуем обратиться в Управление ДМЖ Вашего округа, однако в любом случае сроки отселения могут меняться по ходу (Например, в случае возникновения судебных споров до их разрешения дом сносить не будут). Поскольку квартира находится у Вас в собственности то при отселении Вам будет предоставлена равноценная компенсации в виде другой квартиры плюс к этому при соблюдении ряда условий дополнительно к рыночной стоимости квартиры Вам должны выплатитькомпенсацию за непроизведенный капитальный ремонт дома. Наличие у Вас детей не является само по себе основанием для предоставления отдельных квартир. В принципе, Вы можете обратиться в Управление ДМЖ с просьбой предоставить две квартиры и, возможно, Вам предоставят такую возможность при условии, что смоимость этих квартиры будет равна компенсации которую Вы должны получить при отселении (рыночная стоимость Вашей квартиры, плюс, возможно компенсация за непроизведенный ремонт). смотреть ответ на вопрос "О сносе дома" полностью

  • Разделение лиц.счёта в кооперативной квартире.

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Сергей, Москва, 19 февраля 2004 года, 11:20
    Добрый день!В 2х комн. кооперативной (не приватизированной)квартире прописаны 4 человека. Я с женой и отчим с сыном(моим братом по матери).После смерти матери квартира разделена в равных долях на троих(на меня,отчима и брата).Я и моя жена хотим отделить лицевой счёт.Все стороны согласны.Комнаты изолированы,кухня 6.8м.Возможно ли разделение лиц. счета.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день Сергей. В вашем случае нельзя разделить лицевой счет, т.к. квартира находится у вас на праве собственности, а не в социальном найме. смотреть ответ на вопрос "Разделение лиц.счёта в кооперативной квартире." полностью

  • очередь на квартиру

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Оля, Москва, 18 февраля 2004 года, 10:26
    Здравствуйте, я хотела бы узнать если на 28 кв.м. жилой площади прописано 5 человек(2 семьи), можно ли встать на очередь, если да, то через какое время можно получить жилье и какое?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Необходимо, чтобы на каждого приходилось менее 10 м. общей площади и проживать в Москве не менее 10 лет. смотреть ответ на вопрос "очередь на квартиру" полностью

  • Кредит "Молодая семья"

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алексей, Москва, 16 февраля 2004 года, 10:34
    "Сумма выдаваемого кредита определяется,исходя из платёжеспособности заёмщика..." На какую сумму я могу расчитывать,если моя ср-мес.з/псоставляет ~ 3500руб.,а жены--1500руб?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По вопросам программы Молодая семья рекомендуем обращаться в Управление Департамента муниципального жилья Вашего округа. смотреть ответ на вопрос "Кредит "Молодая семья"" полностью

  • Дарение

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, Москва, 16 февраля 2004 года, 05:44
    Здравствуйте! Пожалуйста подскажите, какой налог (в каком размере) нужно заплатить при получении недвижимого имущества (квартиры) по договору дарения (от матери к дочери)?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Размер ставки зависит от стоимости имущества, переходящего по договору дарения (по стоимости БТИ). Например, при стоимости имущества от 851-кратного до 1.700-кратного установленного законом минимального размера месячной оплаты труда сумма налога составляет детям, родителям - 23.1-кратного установленного размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. Кроме того, в некоторых случаях, граждане могут освобождаться от уплату налога, например, от налогообложения освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследователем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). смотреть ответ на вопрос "Дарение" полностью

  • снос дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными катрин, Москва, 11 февраля 2004 года, 14:18
    здравствуйте.подскажите пожалуйста, если нашего дома нет в списке под снос, где можно уточнить подлежит ли он вообще под снос(севернй округ,район Ховрино,дом 5-ти этажный - ул.Базовская д.4.корп.1).и еще,скажите,я проживаю в 2-х комнатной смежной, муниципальной квартире(34 кв.м.жилая)с мужем и 2 дочерьми(совершеннолетние, одна замужем)все четверо прописаны в этой квартире.какие права на отдельное жилье у моих дочерей при сносе нашего дома. возможен ли вариант отдельного жилья для дочерей. спасибо.катрин.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Катрин,если вашего дома нет в списке, то пока ничего определенного вы узнать не сможете. При переселении вы можете попытаться получить отдельное жилье на дочерей, если докажите, что каждая из них являются разными семьями. смотреть ответ на вопрос "снос дома" полностью

  • Наследство

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Москва, 11 февраля 2004 года, 13:10
    Здравствуйте!Наследники, имеющие по 1/10 доли в наследуемом недвижимом имуществе не хотят заключать договор купли-продажи с наследником, имеющим 7/10 доли. Может ли суд в этом случае вынести решение, чтобы он выплатил остальным наследникам денежную компенсацию, ввиду невозможности выдела их долей в натуре? В этом случае суд будет основываться на рыночной стоимости этого имущества? Как может измениться решение суда , если будет доказано, что наследник, имеющий 7/10 доли проживал вместе с наследодателем в этом доме?Заранее благодарна,Наталья
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью

  • Может отец прописать ребенка 7 лет?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Оксана, Москва, 11 февраля 2004 года, 09:11
    Может отец прописать ребенка 7 лет без согласия остальных членов семии, тем более если отец не проживает по месту прописки больше 10 лет?Заранее спасибо!С уважением, Оксана
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Оксана, к сожалению, не понятно куда отец хочет прописать ребенка. В любом случае родители могут прописать своих детей по месту своего жительства без согласия других лиц, прописанных в данном жилом помещении. смотреть ответ на вопрос "Может отец прописать ребенка 7 лет?" полностью

  • Программа Жилье для молодых семей

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Юлия, Москва, 9 февраля 2004 года, 08:32
    Здравствуйте.Скажите, пожалуйста, что нам можно сделать в нашей ситуации. Мы с будущим мужем (свадьба 21 февраля 2004г.) не стоим на очереди, он живет с родителями в 2х комнатной приватизированной квартире, а я живу с бабушкой, которая передала мне свою двушку в собственность по договору пожизненной ренты. М ыбудем жить у бабушки, но как и все очень хотели бы отдельную хоть 1кмнатную квартиру. Возможно ли нам приобрести эту квартиру при помощи Программы для молодых семей?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы можете поучаствовать в программе, однако для не стоящих на очереди молодых семей она только начинает действовать и способы участия Вам предложат более затратные. смотреть ответ на вопрос "Программа Жилье для молодых семей" полностью

  • Если в семье 2 льготника с правом на доп. площадь

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Игорь Львович, Москва, 5 февраля 2004 года, 10:23
    Если в семье 2 льготника с правом на доп. площадь в связи с последнис законом в Москве. Где прочитать разъяснения и т.д.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Подробную консультацию по этому вопросу вы можете получить у наших юристов, предварительно записавшись по телефону 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Если в семье 2 льготника с правом на доп. площадь" полностью