Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • какой вид приватизации выбрать?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Анна, Москва, 12 июля 2004 года, 05:28
    В квартире прописаны трое: бабушка, мать и я. Какой вид приватизации целесообразен: совместная, долевая с выделением(без выделения) долей или на одного из членов семьи? Если бабушка будет оформлена единственным собственником - придется ли после ее смерти оформлять наследство или просто написать заявление с уплатой пошлины? Если собственность будет долевая, то каковы последствия смерти одного из родственников и дальнейшие оформления документов? И чем отличается долевая собственность от совместной?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вариант приватизации выбираете Вы, учтите, что при наличии совместной собственности распоряжение или оформление (например, при наследовании) возможны лишь после выдела доли, при этом, если хотя бы один из участников умер, раздел производится в судебной порядке. При смерти бабушки, в случае, если она являлась участником приватизации, наследство в любом случае подлежит оформлению в установленном порядке. смотреть ответ на вопрос "какой вид приватизации выбрать?" полностью

  • признание помещения жилым

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Москва, 6 июля 2004 года, 19:32
    На основании каких документов помещения цокольного этажа многоквартирного дома могут признать жилыми, если СНиП не допускает размещение жилых помещений в цокольных этажах?Является ли документом о возведении в разряд жилых помещений решение администрации района по незаконному разрешению райСЭС об открытии в цокольном этаже общежития, которому так и не дали лицевого счёта, а в довершении ко всему его ликвидировали, но помещения почему-то считают до сих пор жилыми? Является ли техпаспорт цокольного этажа ( литер А), где указаны комнаты (жилые и подсобные) документом, на основании которого помещения признаются жилыми?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Елена! Согласно ст. 673 ГК РФ изолированное жилое помещение -это помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Жилое строение -это строение, более половины площадей и объемов которого предназначены для проживания и/или обслуживания помещений проживания граждан, относится к жилым. Для того, чтобы дать оценку помещению как нежилому стоит обратиться к Положению по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания (утв. приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529). Также стоит обратиться к СНИПам. В Москве, например, это Московские городские строительные нормы (МГСН) 3.01-01 "Жилые здания" (утв. постановлением Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 894-ПП). смотреть ответ на вопрос "признание помещения жилым" полностью

  • срок исковой давности

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Москва, 5 июля 2004 года, 14:23
    Здравствуйте! Я покупаю в деревне участок с недостроенным домом. Какой срок исковой давности у данной сделки, если вдруг продавец захочет оспорить данную сделку. И как можно уберечься от такого "оспорения".С уважением
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Сроков исковой дваности может быть здесь два, а именно: по сделкам, являющихся оспоримыми, этот срок составляет один год, по искам же о применении последствий недействительности ничтожных сделок существует десятилетний срок исковой давности. Чтобы обсудить ситуацию советую записаться на приём по тел. 291-38-72 или 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "срок исковой давности" полностью

  • снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Нина, Москва, 5 июля 2004 года, 07:22
    Уважаемые господа,Ситуация: неприватизированная 2-х комн. квартира. Прописаны - мать, отец, взрослая дочь, взрослый сын + его ребенок (14 лет).На что можно рассчитывать по закону? имеет-ли право ДЖП предлагать нам одну 4-комн. квартиру, или мы можем получить (на законных основаниях) раздельное жилье для 3 семей?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! УДЖП и ЖФ кончно будет пытаться "протолкнуть" вариант с 4-х комнатной квартирой, т.к. при соблюдении норм закона по метражу, формального нарушения закона Управление в этом случае не допускает. Получить квартиры на три отдельные семьи возможно, написав заявление о предоставлении раздельного жилья в связи с переселением, приложив справки о финансовой самостоятельности и другие документы о проживании в квартире отдельных семей. Составить заявление, получить более развёрнутую консультацию или воспользоваться другими юридическими услугами, связанными с переселением из сносимых домов,вы можете у нас, записавшись на приём по вышеуказанным телефонам. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажек" полностью

  • Проблема с квартирой и родственниками...

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными wall, Москва, 3 июля 2004 года, 20:00
    Однокомнатная приватизированная квартира. Я прописалась сюда около года назад, к бабушке. Дом скоро идет под снос (серия К-7). В настоящий момент я проживаю в этой квартире с мужем (москвич, прописанный в другом районе). Бабушка до последнего времени жила у родственников и все было нормально, но после ссоры она "ушла жить" к своим многочисленным знакомым (как я понимаю -- у них общие интересы -- зеленый змей -- типичная ситуация для России). Ситуация следующая -- бабушка рассказывает всем знакомым что "ее выселили" -- но это ерунда, гораздо интереснее следующая проблема --- когда дом пойдет под снос, кто должен будет заниматься документами (ордер и.т.п. -- я в этом не сильна) -- поскольку бабушку даже при благоприятным стечении обстоятельств поймать в трезвом виде -- задача нереальная, к тому же я с ней не общалась и к ссоре не имею отношения -- что вдвойне усложняет ситуацию, в настоящий момент она хочет жить в свое удовольствие ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По данному вопросу рекомендуем Вам записаться на консультацию по тел.: 291-3872 смотреть ответ на вопрос "Проблема с квартирой и родственниками..." полностью

  • Что делать?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Москва, 2 июля 2004 года, 08:19
    Мы купили квартиру через агентсво. Люди проживающие в ней были от туда выписаны. Через пол года к нам с милицеей вошол мужчина и сказал,что его от туда выписали без его ведома (незаконно) . Что нам теперь делать.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Нужно понять на каком очновании он предъявляет претензии на квартиру. После этого уже строить свою защиту. В любом случае он вселиться может только через суд и Вы можете его не пусткать. Так же в Вашей ситуации нужна очная консультация у адвоката. Запишитесь по тел. 787 75 07, 291 38 72. смотреть ответ на вопрос "Что делать?" полностью

  • Собственность несовершеннолетнего

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, Москва, 29 июня 2004 года, 11:35
    При размене жилплощади с бывшем мужем органы опеки обязали оформить новое жилье полностью в собственность моего сына (11 лет). Затем я с сыном переехала в другой город, снимаем квартиру. Могу ли я расчитывать на разрешение органов опеки на продажу старой квартиры с целью внесения первоначального взноса для получения банковского кредита на покупку жилья?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если по договору жилье будет оформлено на сына, то такие шансы есть, хот многое будет зависеть от органа опеки. смотреть ответ на вопрос "Собственность несовершеннолетнего" полностью

  • Уточнение к заданному вопросу 29.06.04г.

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ИРИНА, Москва, 29 июня 2004 года, 10:46
    1.Сегодня я уже интересовалась датой сноса д.28,к.2, по ул Яблочкова. На сайте /snos/куда вы всех отправляете, данной информации нет. Кроме этой информации есть ли ещё какая-нибудь? 2.Моя мама обменяла в 1998г.приватизированную квартиру на кооперативную (пай полностью выплачен). Нужно ли было переоформлять документы на собственность или это было сделано автоматически? Где это можно узнать?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Другой информации у нас нет 2. Если пай был выплачен, мена была возможна только на основании свидетельства КМЖ (ДМЖ, Москомрегистрации), перевод пая был невозможен. Если был простой перевод пая, то с регистрацие права собственности могут быть проблемы, т.к. таклй перевод незаконен. Суды сейчас много подобных дел рассматривают. Для более подробной консультации запишитесь на прием. смотреть ответ на вопрос "Уточнение к заданному вопросу 29.06.04г." полностью

  • неполная семья

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Юлия, Москва, 29 июня 2004 года, 01:34
    в программе "Молодой семье -доступное жилье" написано, что участником программы может стать неполная семья...с мужем я разведена , имемю двоих детей могу ли я стать участником программы?или неполная семья это что-то другое?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если Вам еще нет 30 лет, то можете. смотреть ответ на вопрос "неполная семья" полностью

  • имею ли я возможность встать в очередь на жилье?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Юлия, Москва, 25 июня 2004 года, 08:03
    Я приехала из СПБ, в Москве - регистрация. В СПБ я прописана в 2-х комн. квартире, общей площадью 40 кв.м., еще там прописано 2 чел. Могу ли я встать в очередь на приобретения жилья? Существует ли в Москве программа ипотечного кредитования "Молодежная"?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы сможете встать в Москве на очередь по улучшению жилищных условий только после того, как проживете в городе не менее 10 лет. Есть в Москве Молодежная программа по получению жилья, но не ипотечная, и в ней также необходимо соблюдение условий по проживанию в городе не менее 10 лет. По ипотеки вам нужно обращаться в компании, которые специально занимаются таким кредитованием, например, посмотрите сайт www.DeltaCredit.ru смотреть ответ на вопрос "имею ли я возможность встать в очередь на жилье?" полностью