Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • расселение -2

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алексей, Москва, 26 октября 2004 года, 10:08
    Добрый день!Хотелось бы уточнить. Я уже задавал вопрос о расселении.Проживает две семьи: я и супруга(не прописана)- дедушка и бабушка в двухкомнатной квартире. Возможен ли такой вариант? Квартира не приватизирована.1. При расселение я получаю квартиру и соответсвенно дедушка с бабушкой.(по одной комнате соответсвенно).?2. Если возможно первое то тогда еще вопрос.Могу ли я за дополнительную плату получить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру любой площади?Либо существуют какие-то ограничения?3. И можно ли получить все в одном районе.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Андрей. Вы можетет получить разные квартиры. Но для этого при переселении нужно будет от вашего имени и от бабубшки с с дедушкой отдельно, написать заявление в жилищную комиссию о том, что вы являететесь отдельными семьями, имеете личные доходы и бюджет, ведете раздельное хозяйство. Квартиру большей площади о которой вы говорите вы можетет получить только по договору коммерческого найма. Насчет одного района возможно получение одной квартиры, хотя не исключен вариант, что дадудт и обе. смотреть ответ на вопрос "расселение -2" полностью

  • Коммерческий найм при сносе

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Сергей, Москва, 25 октября 2004 года, 18:53
    Здравствуйте, уважаемые юристы! Не могли бы вы объяснить, что такое коммерческий найм. Я проживаю в неприватизированной квартире в пятиэтажке под снос: на меня и мою бывшую жену предлагают двухкомнатную квартиру. Я бы хотел приобрести квартиру большего метража, чем мне полагается по социальной норме. Выгодно ли заключить договор коммерческого найма? По каким критериям мне придётся платить?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Сергей. Вваш вопрос не совсем относится к тематике сайта, поэтому отвечу коротко.Коммерчекский найм регулируется гражданским кодексом (срок до 5 лет, отношения сторон регулируется данным кодексоми т.п). Сумма оплаты устанавливается органом власти субъекта. Так как в настоящее время особой практики по этому вопросу нет и в условиях нестабильности нашей правовой системы не советую вам заключать подобный договор, если у Вас есть какая-либо альтернатива. смотреть ответ на вопрос "Коммерческий найм при сносе" полностью

  • Как получить меньший процент на первичную оплату. Кде взять кредит под эту программу.

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Calypso, Москва, 22 октября 2004 года, 09:29
    Добрый день.Я участвую в Московской целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" от 28.08.2002. В настоящий момент я разведена, имею двух несовершеннолетних дочек (6 и 7 лет). Все необходимые документы собранны и сданы. После рассмотрения документов комиссией и принятия положительного решения мне объяснили, что я должна заплатить сумму равную 30 % от стоимости квартиры, но, к сожалению, для меня это большая сумма. Вопрос 1.Что необходимо сделать, что бы внести начальную разовую сумму меньше, к примеру, 10% от стоимости квартиры, я знаю, что такие случаи были. В этом случаи сумма для меня приемлема.Вопрос 2.В каких банках г. Москвы, и на каких условиях можно приобрести денежный кредит по этой программе для внесения этой первой разовой суммы. Если банки с наилучшими условиями получения данного кредита. Заранее большое спасибо. С уважение Гречанинова Наталья.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ваш вопрос не к юристу. смотреть ответ на вопрос "Как получить меньший процент на первичную оплату. Кде взять кредит под эту программу." полностью

  • обязательство о снятии с регистрационного учета

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ника, Москва, 21 октября 2004 года, 17:30
    Мы купили 3- комнатную квартиру в октябре 2003 года.Собственницей была бабушка.Кроме нее в квартире были зарегистрированы:ее дочь,внук,сын.Бабушка с сыном купили себе 2- комнатную в Подмосковье,мама - 1-комнатную в Москве.Внук в это время находился в местах не столь отдаленных. От него были предоставлены доверенности, заверенные начальником учреждения где он находился в данное время. Доверенность на имя матери о том что он предоставляет ей право купить и зарегистрировать 1/2 доли любой квартиры в г.Москве, снять и поставить его на регистрационный учет.Обязательство о его снятии с регистрационного учета и пострановке на регистрационный учет по новому месту жительства,заявление о том, что он не состоит в браке.Сделка состоялась и была зарегистрирована.В договоре купли-продажи тоже был пункт о том, что он обязуется сняться с регистрационного учета.Доля в квартире матери не была куплена. Мы просмотрели этот момент на сделке,которая длилась 7 часов.Дальше ситуация складывалась просто ... Мать осужденного обвиняет нас в том, что мы лишили ее ребенка ...
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравтсвуйте, Ника! Не паникуйте. Мы в аналогичной ситуации выселили человека через суд на основании ст. 127, 135, 136 ЖК РСФСР, 11, 12, 309, 310 ГК РФ. В суде заявили требование о выселении путем снятия с регистрационного учета по месту жительства. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел:291-38-72. смотреть ответ на вопрос "обязательство о снятии с регистрационного учета" полностью

  • Наследство

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Марина, Москва, 21 октября 2004 года, 11:39
    Вопрос: у моей мамы умер отец, на что она может расчитывать, если отец имел квартиру, доставшуюся ему по наследству от его матери и последние 17 лет состоял в браке с женщиной, но в данной квартире она не была прописана? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ваша мать имеет право на наследство также как и жена наследодателя независимо от прописки. Если наследников первой очереди больше нет (родители, супруг, дети), то ваша мать и жена ее отца могут наследовать по половине квартиры. смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью

  • приватизация дачных участков в Москве

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Владимир Борисович, Москва, 21 октября 2004 года, 09:21
    у меня часть дома и дачного участка в поселке Мещерский (г. Москва), которые достались мне в наследство от моего отца в 1954 году.Собираю документы, необходимые для приватизации моей доли участка (8 соток), однако в Москомземе говорят, что московские власти пока не разрешают приватизацию дачных участков,хотя это и противоречит Земельному кондексу РФ. Есть ли надежда на то, что Правительство Москвы разрешит гражданам осущесвить свое конституционое право на приватизацию?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Дело не в надежде, вы можете обжаловать в суд письменный отказ в приватизации и на основании решения суда, если оно будет в вашу пользу, воспользоваться правом приватизации. смотреть ответ на вопрос "приватизация дачных участков в Москве" полностью

  • Спор с соседями

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталия, Москва, 20 октября 2004 года, 14:33
    Подскажите, пожалуйста, что делать: у соседей сверху в жилой комнате стоит старый и весьма громкий холодильник. В результате у нас слышно, как он гудит, находиться в комнате - в детской! - невозможно. Переговоры ни к чему не привели. Думаем обращаться в суд. Что нужно для этого сделать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если у Вас не будет заключения СЭС о превышении уровня шума в Вашей квартире, то обращение в суд будет бессмысленным. Хотя можно будет просить суд провести экспетизу. Но, максимум, чего Вы сможете добиться - это возмещение морального вреда и взыскание расходов на лечение (если такие расходы будут подтверждены чеками и квитанциями и будут вызваны именно превышением уровны шума в Вашей квартире). смотреть ответ на вопрос "Спор с соседями" полностью

  • Права по продаже квартир

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Максим Алексеевич, Москва, 19 октября 2004 года, 17:11
    Скажите, пожалуйста! Как передать инвестору права по продаже квартир? И какие документы для этого необходимы? Заранее благодарен за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Не совсем понятно, какому инвестору Вы собираетесь передавать права по продаже квартир. Если речь идет об оформлении прав соинвестора (физического лица) на квартиру построенную инвестором (юридическим лицом), как обычно оговаривают свое правовое положение стороны в договоре инвестирования строительства жилого дома, то инвестору должны быть предоставлены следующие документы: 1) Договор инвестирования строительства жилого дома, прошедший учетную регистрацию; 2) Акт о взаиморасчетах; 3) Акт приема-передачи жилого помещения; 4) Паспорт БТИ на жилон помещение. Для получения более подробной консультации по вопросам инвестирования в сторительство жилья Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации. смотреть ответ на вопрос "Права по продаже квартир" полностью

  • кто является собственником и кто имеет право на жилплощадь?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Дмитрий, Москва, 18 октября 2004 года, 08:42
    Здравствуйте, господа!Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.Я приобретаю однокомнатную квартиру, у которой следующая история:эту квартиру получили муж с женой (на тот момент детей у них не было). Потом родился ребенок, через год мать и ребенок выписались из квартиры и прописались к бабушке ребенка. Через некоторое время эту однокомнатную квартиру приватизировали на мужа. Данная семья продает эту однокомнатную квартиру и покупает двухкомнатную.На что при покупке данной квартиры мне следует обратить внимание: кто на самом деле является собственником (только муж, или все члены семьи (муж, жена и ребенок)? нужно ли в такой ситуации разрешение на сделку органов опеки? на что в таком случае следует обратить внимание при заключении договора купли-продажи?Заранее благодарен за ответ.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Собственником является муж. Нужно проверить действиетльность отказа от приватизации жены, а так же взять в ДЕЗ справку о том, что на момент приватизации ребенок в картире фактически не проживал. Рекомендую записаться на прием к нашим специалистам чтобы подробно все узнать. смотреть ответ на вопрос "кто является собственником и кто имеет право на жилплощадь?" полностью

  • О приватизации

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Людмила, Москва, 15 октября 2004 года, 08:28
    Добрый день! Я-жительница Московской области. В настоящий момент приватизирую квартиру. Оформляя пакет необходимых документов, столкнулась с проблемой получения справки о том, что на момент с 1997 по 1999 годы (была замужем и прописана в Москве у мужа) я не участвовала в приватизации. Обратясь в Москомрегистрацию, получила справку лишь за период с 1998 года по настоящее время. А где же мне получить такую же справку за 1991-1998 годы?P.S. 1990-1994 - временная регистрация в Москве (студентка); 1994-1997 - прописка в МО город Дубна; 1997-1999 - прописка в Москве (замужество); 1999-по н/время - МО город Дубна
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Нужно получить справки из всех мест, где вы были постоянно зарегистрированы. смотреть ответ на вопрос "О приватизации" полностью