Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Квартира ЖСК и право собственности

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алексей, Москва, 16 апреля 2005 года, 19:15
    Имеется кооперативная квартира, в которой зарегистрированы трое - отец, мать и сын. Право собственности на квартиру не оформлено, пай выплачен полностью, членом ЖСК является отец. Кто становится членом ЖСК после смерти отца и кому будет принадлежать квартира?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    После смерти члена ЖСК его квартира пеерходит по наследству его наследникам. Наследники первой очереди - дети, родители, супруг. смотреть ответ на вопрос "Квартира ЖСК и право собственности" полностью

  • Выписка из квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Сергей, Москва, 14 апреля 2005 года, 07:58
    Мы семьей уезжаем в другой город, квартиру собираемся продавать, для продажи необходимо всем выписаться.1.Правда ли нельзя выписать ребенка из квартиры, без справки (о том что его пропишут)из ЖЭУ той местности в которой он будет прописываться?2.Может ли выписать меня супруга без моего присутствия при наличии нотариально заверенного заявления о том, что я разрешаю ей меня выписать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Теперь можно. 2. Да. смотреть ответ на вопрос "Выписка из квартиры" полностью

  • Возврат подоход.налога при покупке жилья

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Натуся, Москва, 14 апреля 2005 года, 07:39
    Я покупаю квартиру по договору инвестирования(10% я оплачиваю, 90% ипотечный кредит)С какого момента я могу подать заявление на возврат подоходного налога.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    С момента получения свидетельства о праве собственности на такое жилье. смотреть ответ на вопрос "Возврат подоход.налога при покупке жилья" полностью

  • органы опеки и попечительства

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Irina, Москва, 14 апреля 2005 года, 07:30
    Добрый день. У меня есть 1-комн. приватизированная квартира, собственники которой я и мой сын 16-ти лет. Я хочу её продать, чтобы взять ипотечный кредит и купить 2-комн.квартиру, но первоначальным взносом должны быть деньги, полученные от продажи имеющейся квартиры. Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на продажу, если я сразу покупаю другую квартиру? Если нужно, то какие документы я должна предоставить? Нужно ли разрешение отца, с которым не живём уже 15 лет? Участие в воспитании сына он никогда не принимал, алименты не платил. Опишите, пожалуйста, подробно, что мне нужно предпринять, чтобы сделка состоялась?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ирина. Если бы сыну было бы менее 14 лет, то для сделок с его квартирой, которая у него в собственности нужно было бы согласие органов опеки ст. ст. 28 и 37 ГК РФ. Для сделок с недвижимостью несовершеннолетних от 14 до 18 лет необходимо письменное согласие только родителей ст.26 ГК РФ. Таким образом, вы имеете право продать свои 50% квартиры, а ваш сын свои 50% с вашего письменного согласия и разрешение органов опеки на такую сделку не требуется. смотреть ответ на вопрос "органы опеки и попечительства" полностью

  • дом под снос в г. щёлково, на что можно расчитывать семье из 3 чел,(муж, жена, ребёнок 6 лет)

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ic55309, Москва, 10 апреля 2005 года, 17:26
    ДОМ ПОД СНОС В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНО 6 ЧЕЛОВЕК МОЯ СЕМЬЯ (муж,я,ребёнок), мой брат 26 лет, моя бабушка,родная сестра бабушки. На какую жилплощадь могу претендовать я с мужем и ребёнком(ребёнку 6 лет )
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, вам должна быть предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью не менее 36 кв. м. на человека. смотреть ответ на вопрос "дом под снос в г. щёлково, на что можно расчитывать семье из 3 чел,(муж, жена, ребёнок 6 лет)" полностью

  • Я собственник квартиры в Москве ,прописываю к себе иногороднюю родственницу(Россия) ,чем мне это грозит.

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ines, Москва, 7 апреля 2005 года, 13:53
    Ответьте пожайлуста,если я ,являясь собственником приватизированной квартиры прописываю у себя иногороднего родственника , то в последствии имеет он право на долю?.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    На долю он права не имеет, однако режим проживания и обязанность выписаться при определенных условиях следует оговорить в договоре с родственником (договор найма или пользования) смотреть ответ на вопрос "Я собственник квартиры в Москве ,прописываю к себе иногороднюю родственницу(Россия) ,чем мне это грозит." полностью

  • Дарственная

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталия, Москва, 5 апреля 2005 года, 08:03
    В квартире прописан мой отец,который является собственником квартиры, я (дочь) и мой сын(совершенолетний). Каким образом оформить дарственную на меня (через натариуса или как-то по другому), чтобы это было по минимальным расценкам? Нужна ли справка из БТИ о стоимости квартиры? Есть ли скидки при оформлении? Мой отец ИВО. С уважением, Наталия.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Наталья. Оформите договор дарения в простой письменной форме и, тогда вы будете освобождены от налогов и пошлину нотариусу платить вам так же не придется. С уважением! смотреть ответ на вопрос "Дарственная" полностью

  • субсидия

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Всеволод, Москва, 1 апреля 2005 года, 08:23
    Наш дом переселяют. Мне положена однокомнатная квартира.Я хочу отказаться и получить субсидию. Какой будет размер субсидии.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Всеволод. При отказе нанимателя от предоставления жилого помещения по договору социального найма им по соглашению с юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, либо Департаментом муниципального жилья и жилищной политики, может быть предоставлена субсидия (компенсация) на строительство или приобретение жилья в установленном законом порядке. При этом размер субсидии равен стоимости предоставляемого жилого помещения социального использования в домах типовых серий в районах массовой застройки. Расчет размера субсидии производится исходя из средней рыночной стоимости жилья в домах типовых серий в районах массовой застройки. Субсидия (компенсация) перечисляется на целевой банковский счет и при подборе жилого помещения и заключении договора купли-продажи перечисляется продавцу жилого помещения в безналичной форме. Гражданам, получившим субсидию, денежное возмещение (компенсацию), гарантируется продажа жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда в районах массовой застройки, а также преимущественное право приобретения жилого помещения в районе расположения отселяемого жилого дома при наличии его у отселяющего лица. Если квартира в собственности, то размер выкупной ... смотреть ответ на вопрос "субсидия" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными алекс, Москва, 30 марта 2005 года, 13:33
    Отец был прописан в неприватизированной квартире, умер полгода назад.Я записан в ордере, но не был прописан в этой квартире. Могу ли я сейчас там прописаться?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    по какой причине Вы выписались из квратиры и куда?? смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • принудительный разъезд

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Екатерина К., Москва, 30 марта 2005 года, 06:28
    Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Семья из 4х человек (родители, брат 18л и я, сестра 22г) прописаны в 3х комнатной квартире. Отец развелся с мамой и хочет разменять квартиру, при этом, еще имея в собственности 2х комн. кв., в которой прописана одна его мать 86 лет. А я на 6м месяце беременности и скоро пропишу ребенка к себе. После мы собираемся приватизировать квартиру, и тогда на нас троих с мамой получится 3 части из пяти – это больше половины. Сможет ли он сделать это через суд и на что мы можем рассчитывать? Очень не хочется мне с мамой, ребенком и мужем ютиться в однокомнатной кв., к тому же это нарушит все наши права и права малыша! Очень Вас прошу сказать, на что мы имеем право и как противостоять давлению со стороны отца? Заранее благодарю за ответ, Екатерина.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    если квартира не приватизирована, то принудительный обмен возможен лишь через суд - для этого отец должен найти вариант и составить иск, копия которого будет направлена судом Вам, лишь после этого можно дать консультацию, т.к. видно будет куда и в какое помещение он хочет переселить, а также наличие несовершеннолетнего ребенка. смотреть ответ на вопрос "принудительный разъезд" полностью