Коллегия адвокатов "Правовая защита" | адвокат онлайн | юридическая консультация онлайн

Налог при вступлении в наследство

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Серегей, Москва, 24 июня 2005 года, 04:27

Вступаю в наследство после смерти жены. Нотариус требует справку коммерческой стоимости квартиры, а не из БТИ, которую мне выдали. В связи с принятием нового нологового закона о налогах на наследство придется ли мне платить налог нотариусу с коммерческой стоимости квартиры. Спасибо

Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Законом РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" установлена обязанность наследника уплатить налог с имущества, которое он получил по наследству. Та же обязанность установлена и в отношении имущества одаряемого. В последнее время нередко встречаются случаи, когда нотариусы настаивают на оценке квартир и особняков, равно как и прочего недвижимого имущества, по рыночной стоимости. Происходит это следующим образом: нотариус отказывает в принятии справки БТИ о балансовой стоимости, требует независимое заключение о рыночной оценке недвижимого имущества, затем направляет это заключение в налоговую инспекцию. По указанной рыночной стоимости налоговая инспекция и рассчитывает налог. В результате гражданам говорят, что им надлежит уплатить налог на несколько десятков тысяч долларов. Согласно п. 2 ст. 5 указанного Закона оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства или страховыми организациями. Вместе с тем, п. ... смотреть ответ на вопрос "Налог при вступлении в наследство" полностью

Могут ли продать

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Москва, 23 июня 2005 года, 06:11

В однокомнатной квартире проживает мой дедушка, но собственником данного жилья является племянник его умершей жены. Может ли племянник продать эту квартиру, если в ней прописан дедушка?

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствутйе. Может. Согласия дедушки на это не требуется. смотреть ответ на вопрос "Могут ли продать" полностью

Снос-приватизированная-коммуналка

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алина, Москва, 22 июня 2005 года, 12:40

Добрый день! Подскажите что нам дадут при сносе?В 3-х комнатной кв. в свое время разделили лицевые счета и приватизировали ее как комуналку - Одну комнату на меня, и две комнаты на мужа и дочь 16 лет . Еще с мужем прописана его мама (в приватизации не участвовала, т.к использовала это право ранее). Мы с мужем не в разводе. Что нам дадут при сносе в 2007году?И еще вопрос - у нас накопились свободные средства, хотим вложиться в покупку недвижимости. Если я оформлю покупку недвижимости на себя - как это учтут при сносе пятиэтажки? Как лучше оформить покупку недвижимости, чтобы не потерять ничего при сносе старого жилья?Заранее благодарю. Алина

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствтуйе. Могут дать 3 квартиры, но могут и одну трехкомнатную (на практике обычно отдельные квартиры дают, но в Вашем случае могут быть проблемы). Поскольку комнаты у Вас в собственности, покупка жилья никак не повлияет, хотя все может быть. Рекомендую записатья на консульатцию, т.к. вопрос у Вас многоплановый и требует обсуждения. смотреть ответ на вопрос "Снос-приватизированная-коммуналка" полностью

Нормы жилой площади

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Карина, Москва, 20 июня 2005 года, 12:11

Здравствуйте! Я являюсь единственным собственником 1-комнатной приватизированной квартиры: жилая площадь 16м2, общая 28м2. Я там прописана. Кроме меня прописаны 2 мои дочери 15 лет (на них собственность не оформлена). Дом под снос. На какую жилплощадь мы можем рассчитывть?