Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба

  • продажа долей

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Анатолий, Москва, 14 июня 2003 года, 04:20
    ЗдравствуйтеМоя несовершеннолетняя дочь владеет 1/3 2-х комнатной квартиры и прописана.Другие 2/3 у ее дяди.Хотим квартиру продать, дядя хочет деньги, а я хочу на свою часть купить дочери маленькую однокомнатную.Дядя говорит, что согласен получить меньше, чем 2/3 стоимости квартиры, но больше, чем он бы имел продавая отдельно только свою долю.Можно ли составить договор, чтобы дочь получала не деньги, а квартиру, подобранную в агенстве? Это чтобы не отчитываться перед опекой за деньги, и чтобы дядя не надул, вручив нам только 1/3 суммы.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Анатолий! Как я понимаю, Вас интересует пргодажа 1/3 доли, принадлежащей Вашей дочери. В любом случае, Вы должны будете получать согласие комиссии по опеке и попечительству на продажу доли (равно как и Ваш дядя в случае продажи своей доли). В распоряжении комиссии на согласие совершить сделку будут указаны условия для ребенка. Договор, по которому Ваша дочь получит не деньги за долю, а квартиру возможен. Это будет договор мены доли на квартиру. Если Вы хотите получить более подробную юридичяесакую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "продажа долей" полностью

  • Оформление квартиры на себя

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Вадим, Москва, 9 июня 2003 года, 22:16
    Здравствуйте!Я проживаю в 2-х комнатной квартире со своейбабушкой,где она является хозяйкой квартиры,а я в данной квартире прописан.Могу ли я осуществить покупку квартиры у бабушки либо каким-то ещё образом оформить квартиру на своё имя?С уважением, Вадим.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Вадим. Если эта квартира относится частному (а не муниципальному или ведомственному) жилому фонду, т.е. данная квартира была приобретена в собственность на Вашу бабушку (например, приватизирована), то Вы можете приобрести ее в собственность, заключив с бабушкой договор купли-продажи, дарения или ренты. В данном случае, поскольку Вы проживаете совместно с ней, то наиболее оптимальным вариантом было бы оформления бабушкой договора дарения квартиры, по которому Вы становитесь собственником всей вышеуказанной квартиры и освобождаетесь (как лицо, проживающее совместно с дарителем) от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения. Однако необходимо, чтобы бабушка не была ранее в судебном порядке признана ограниченно дееспособной. Поскольку в этом случае нужно будет получать письменное согласие органов опеки и попечительства на заключение сделки дарения. смотреть ответ на вопрос "Оформление квартиры на себя" полностью

  • Справка для органов опеки

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Сергей., Москва, 4 июня 2003 года, 05:23
    Первой справкой для органов опеки должна быть "Запрос от нотариуса или органа заменяющего его"Я затеял обмен. Моя квартира о собственности (свидетельство о собственности, договор передача), квартира с которой обмениваюсь тоже. Все документы собираю сам, а далее хочу через МосЖилРегистрацию оформить сделку.Подскажите пожалуйста от кого я должен принести данный запрос в опеку?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Сергей. Вы можете просто написать туда заявление. Они отказаться рассматривать его даже без запроса, если все остальные документы будут, не в праве. Если вдруг откажут - попытайтесь взять запрос в Мосжилрегистрации или в Мосжилсервисе, хотя не факт что они его дадут. смотреть ответ на вопрос "Справка для органов опеки" полностью

  • Реконструкция дома ?

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Галина, Москва, 30 мая 2003 года, 07:50
    Добрый день! Меня интересует вопрос реконструкции или капитального ремонта дома 66 по Ленинградскому шоссе САО.С уважением, Галина.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В Постановлении Правительства Москвы № 28-пп Ваш дом назван, т.е. в 2003-2004 гг. он будет реконструироваться. Жильцов отселят. Вообще, переселение таит в себе массу нюансов. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Реконструкция дома ?" полностью

  • перепланировка

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба тамилла, Москва, 27 мая 2003 года, 12:39
    Спасибо большое за ответ.Подскажите,пожайлуста еще.Перепланировку продолжать не могу т.к соседка ополчила весь дом против нас,собрала подписи,моих рабочих не пускают даже в подьезд (подьезд один на весь дом,дом кооперативный) круглосуточно дежурит консьержка.Милиция приезжать отказываеться,куда мне жаловаться?Или подавать в суд на соседей?Дейсвительно ли необходимо так ее согласие? (перепланировка не ущемляе прав соседей,не затрагивается ее квартира,ни вентиляция и т.д. Получается,что все архитектурные и проектные организации не имеют компетенции и силы,если их проект не подходит полоумной тете Клаве с нижнего этажа.Зачем тогда они нужны?Решают соседи быть или не быть?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Тамилла! Если вы получили все необходимые разрешения на перепланировку своей квартиры,то перепланировка считается законной.Согласно Гражданскому кодексу РФ собственник имеет право пользования, владения и распоряжения своей собственностью. Если соседи чинят вам препятствия, то необходимо обжаловать их действия в судебном порядке. Попробуйте обратиться к участковому милиционеру. смотреть ответ на вопрос "перепланировка" полностью

  • Вопрос по наследсву

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Andrey, Москва, 12 мая 2003 года, 08:42
    Ситуация следующая, у моей жены умер ее родной отец (ее родители в разводе), у него осталась его вторая жена.После отца осталась квартира, в которой был прописан он один. Завещания на нее составлено не было.Насколько я понимаю, моя жена и вторая жена, ее отца, имеют равные доли на наследство этой квартиры. Но вопрос в следующем: после смерти квартира была оценена, и эта оценочная стоимость более чем в 5 раз ниже рыночной.И в случае если не будет достигнуто согдлашение о разделе мирным путем, а придется обращаться в суд, то какой суммой будет оперировать суд? Ведь 50% от явно заниженой суммы оценки квартиры, сумма - не особо большая...
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Андрей! То, что Вы называете оценкой, является справкой БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры, что принимается во внимание только для исчисления налогов. А суд будет руководствоваться рыночной стоимостью. Но в каком случае Вы хотите, чтобы суд руководствовался указанной суммой? Если Вы хотите потребовать от второй жены через суд, чтобы она выкупила у Вас долю, или чтобы Вы принудительно выкупили у неё долю, или чтобы суд обязал её вместе с Вами продать квартиру и поделить деньги, то всё это невозможно. Согласно законодательству и у Вас и у неё доли значительные и поэтому принудительный выкуп невозможен. Вам остаётся только по мирному с ней договариваться о продаже или выкупе долей имущества, а иначе Вы можете через суд только определить порядок пользования квартирой и пользоваться этой квартирой совместно. Это единственное, что возможно через суд. А при этом рыночная цена или инвентаризационная стоимость уже для Вас не будет иметь никакого практического значения. смотреть ответ на вопрос "Вопрос по наследсву" полностью

  • Вопрос по наследсву

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Andrey, Москва, 12 мая 2003 года, 08:18
    Ситуация следующая, у моей жены умер ее родной отец (ее родители в разводе), у него осталась его вторая жена.После отца осталась квартира, в которой был прописан он один. Завещания на нее составлено не было.Насколько я понимаю, моя жена и вторая жена, ее отца, имеют равные доли на наследство этой квартиры. Но вопрос в следующем: после смерти квартира была оценена, и эта оценочная стоимость более чем в 5 раз ниже рыночной.И в случае если не будет достигнуто согдлашение о разделе мирным путем, а придется обращаться в суд, то какой суммой будет оперировать суд? Ведь 50% от явно заниженой суммы оценки квартиры, сумма - не особо большая...
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Андрей! То, что Вы называете оценкой, является справкой БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры, что принимается во внимание только для исчисления налогов. А суд будет руководствоваться рыночной стоимостью. Но в каком случае Вы хотите, чтобы суд руководствовался указанной суммой? Если Вы хотите потребовать от второй жены через суд, чтобы она выкупила у Вас долю, или чтобы Вы принудительно выкупили у неё долю, или чтобы суд обязал её вместе с Вами продать квартиру и поделить деньги, то всё это невозможно. Согласно законодательству и у Вас и у неё доли значительные и поэтому принудительный выкуп невозможен. Вам остаётся только по мирному с ней договариваться о продаже или выкупе долей имущества, а иначе Вы можете через суд только определить порядок пользования квартирой и пользоваться этой квартирой совместно. Это единственное, что возможно через суд. А при этом рыночная цена или инвентаризационная стоимость уже для Вас не будет иметь никакого практического значения. смотреть ответ на вопрос "Вопрос по наследсву" полностью

  • Много частей одного вопроса о приватизации

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Александр, Москва, 6 мая 2003 года, 12:58
    Уважаемые юристы! Прошу помочь разрешить следующие проблемы: Я взрослый человек живу с родной теткой в доме, который может относиться к так называемому "ветхому" фонду. Соответственно, хотелось бы приватизировать квартиру, которая больше, по общей площади, установленных норм, чтобы в случае выселения (при сносе дома) получить чего-нибудь напоминающее настоящее жилье. Кроме того, хотелось бы уже проживать по-отдельности друг от друга. Обращался к разным юристам в городе, но четкого и однозначного ответа на вопрос: "Каким образом (часть, долями, полностью на одного или каким то другим способом) приватизировать квартиру, чтобы в случае сноса получить раздельное жилье с максимально возможной площадью?", "В случае приватизации на одного что могут предложить и что должны?", "В случае долевой приватизации что получим?" Это первая часть вопроса.Вторая часть вопроса, возможно неотрывно связанная с первой заключается в том, что наш дом находится в центре города, и есть обыкновения у таких домов "самовозгораться" по различным причинам. Так вот, некоторые юристы рекомендуют приватизировать ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если квартира будет полностью приватизирована, неважно на кого, в случае сноса будет предоставлена такая же по площади квартира, одна и не более того. При разделе счетов получите отдельные квартиры.Пожалуй это самый оптимальный вариант в данной ситуации. Для получения более детальной консультации, обращайтесь, поможем. смотреть ответ на вопрос "Много частей одного вопроса о приватизации" полностью

  • ограничения при регистрации в квартиру

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба ирина, Москва, 25 апреля 2003 года, 18:40
    Существуют ли ограничения при регистрации нового жильца в отдельную однокомнатную неприватизированную квартиру по общей или жилой площади,приходящейся на одного человека,с учетом регистрируемого.Играет ли в зтом случае роль разность полов.В частности,если регистрируется двоюродный внук в квартиру,где проживает одна бабушка.Заранее спасибо.Ирина.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Раньше такое ограничение было ( 12 кв.м. жилой площади на человека). С 2002 года такое ограничение отменено. Разность полов роли не играет. Если вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к юристам МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "ограничения при регистрации в квартиру" полностью

  • Авиамоторная д4-2

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Наталия, Москва, 25 апреля 2003 года, 18:11
    Здравствуйте!Наш дом идет под снос в 2003г.На 3-их нам полагается 54 квадратных м.общей площади ,т.е по 18 м на человека,а сколько метров жилой площади полагается на человека и учитывается ли это при получении квартиры.Спасибо!Очень жду Вашего ответа!
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Наталья! Если Ваша квартира неприватизирована, то должны Вам предоставить квартиру по соц.найму исходя из 18 кв.м. общей площади на человека. 18 кв.м. - та величина, по которой считается метраж (жилая не учитывается). Если у Вас квартира приватизирована, то Вам должны предоставить жилье равное по рыночной цене и потребительским качествам. Однако, может быть, у Вас проживают две семьи.Ведь, граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями. Тогда Вам должны предоставить отдельные квартиры. Кроме того, Вы можете получить жилье большей площади, доплатив разницу. Для этого Вам нужно знать, что такое себестоимость строительсва жилья. Вообще, вопросы переселения содержат массу подводных камней. Если вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к юристам МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Авиамоторная д4-2" полностью