Вопрос по наследсву
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Andrey, Москва, 12 мая 2003 года, 08:18
Ситуация следующая, у моей жены умер ее родной отец (ее родители в разводе), у него осталась его вторая жена.После отца осталась квартира, в которой был прописан он один. Завещания на нее составлено не было.Насколько я понимаю, моя жена и вторая жена, ее отца, имеют равные доли на наследство этой квартиры. Но вопрос в следующем: после смерти квартира была оценена, и эта оценочная стоимость более чем в 5 раз ниже рыночной.И в случае если не будет достигнуто согдлашение о разделе мирным путем, а придется обращаться в суд, то какой суммой будет оперировать суд? Ведь 50% от явно заниженой суммы оценки квартиры, сумма - не особо большая...
Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Андрей!
То, что Вы называете оценкой, является справкой БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры, что принимается во внимание только для исчисления налогов. А суд будет руководствоваться рыночной стоимостью. Но в каком случае Вы хотите, чтобы суд руководствовался указанной суммой? Если Вы хотите потребовать от второй жены через суд, чтобы она выкупила у Вас долю, или чтобы Вы принудительно выкупили у неё долю, или чтобы суд обязал её вместе с Вами продать квартиру и поделить деньги, то всё это невозможно. Согласно законодательству и у Вас и у неё доли значительные и поэтому принудительный выкуп невозможен. Вам остаётся только по мирному с ней договариваться о продаже или выкупе долей имущества, а иначе Вы можете через суд только определить порядок пользования квартирой и пользоваться этой квартирой совместно. Это единственное, что возможно через суд. А при этом рыночная цена или инвентаризационная стоимость уже для Вас не будет иметь никакого практического значения.