Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба

  • Решение жилищной проблемы

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Svetlana, Москва, 15 апреля 2003 года, 09:10
    Здравствуйте. Ситуация следующая: есть 3-х комнатная квартира, неприватизированная. Прописаны брат и сестра с ребенком. Еще один человек, ранее прописанный в квартире, 5 лет назад признан по суду безвестно отсутствующим и на этом основании снят с регистрационного учета. Встал вопрос о разделе квартиры с братом. Каким образом можно реально решить эту проблему?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Есть два пути решения этой проблемы (кроме самого выгодного варианта - продать квартиру, предварительно ее приватизировав, и купить себе отдельные, но дял этого д.б. согласие всех). 1. Раздел лицевых счетов. Возможен ли он, и каким образом м.б. произведен можно понять изучив документы на квартиру и узнав, сложился ли порядок пользования. Т.е. если не сложился - делиться квартира будет только в том случае, если можно точьно поделить комнаты по метражу. Если сложился - возможны отступления. Так же большую роль может сыграть наличие балкона или кладовки и ряд других обстоятельств. У нас опыт ведения таких дел есть. 2. Принудительный обмен. Так же делается через суд. Предварительно Вы должны найти 2 варианта. Вопрос у Вас объемный и мало фактической информации, поэтому я Вам советую записаться на консультацию и детально все обсудить с нашими адвокатами. смотреть ответ на вопрос "Решение жилищной проблемы" полностью

  • О предоставлении дополнительной площади при расселении пятиэтажки

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Русскова Е, Москва, 12 апреля 2003 года, 19:07
    В городе Зеленограде, в пятиэтажке, в однокомнатной квартире площадью 30,2 кв м, которая идет на снос проживают 2 пенсионера. Один из них имеет право на дополнительную площадь согласно справки о праве на жилищные льготы по состаянию здоровья (Приказ №27/15 от 19/01/28, Приказ №330 от 28/03/83 и последующих дополнений). Могут ли они рассчитывать на получение жилплощади(однокомнатной квартиры или 2-х комнатной кв общей площадью больше 42 кв м)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если квартира неприватизированная и есть официальная справка о праве на доп. жил. площадь, то должны предоставить квартиру, площадью не менее 54 кв.м. Больше - при наличии квартир у отселяющего органа (УМЖ). Если квартира приватизированная, то дадут равноценное жилье, либо чуть большее с доплатой. При этом право на доп. площадь во внимание приниматься не будет, т.к. речь будет идти не о предоставлении жилья, а о компенсации, пусть и в виде квартиры. смотреть ответ на вопрос "О предоставлении дополнительной площади при расселении пятиэтажки" полностью

  • Покупка квартиры нерезидентом РФ и регистрация

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Татьяна, Москва, 6 апреля 2003 года, 13:23
    Я являюсь неризедидентом РФ. Хочу купить квартиру в Подмосковье для ПМЖ, так как родственники все проживают на территории РФ (в Москве и Подмосковье). Прямого родства с ними нет. С последними изменениями (от 01.11.02)по поводу получения разрешения на временное проживание и вида на жительство я знакома. Профессия позволяет мне получить работу, но не каждая организация имеет разрешение на прием на работу нерезидентов РФ. Кроме того для получения такого разрешения необходимо определенное время. Вопрос: В случае покупки кватиры и временной регистрации в ней, должна ли я буду каждые 3 месяца пересекать границу, чтобы снова получить временную регистрацию в своей же квартире?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Татьяна! Как вы правильно заметили, являясь нерезидентом вы вправе приобрести квартиру, но постоянную регистрацию вы не сможете получить, так как для этого необходимо получить сначала вид на жительства. В связи с этим вам необходимо будет каждый раз продлять себе временную регистрацию. смотреть ответ на вопрос "Покупка квартиры нерезидентом РФ и регистрация" полностью

  • Расторжения договора возмездного оказания услуг

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Марина, Москва, 28 марта 2003 года, 06:43
    Уважаемые господа!Наша фирма занимается оказанием услуг по технической эксплуатации недвижимости. Скажите, пожалуйста, есть ли возможность ограничить право Заказчика от одностороннего отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг (по ст. 782 ГК РФ) или в идеале вообще закрепить в договоре, что Заказчик не имеет права одностороннего расторжения договора, если Исполнитель выполняет свои обязанности по договору надлежащим образом?Заранее благодарна.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Марина. В соответствии со ст. 450 ГК расторжение договора возможно 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Такой случай как раз и предусмотрен ст. 782 ГК. Норма является императивной и не может быть изменена договором, поскольлку условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 ГК). Можно конечно попытаться заключить какой-нибудь другой договор, но его потом можно будет признать в суде мнимой сделкой, т.к. в действительности Вы занимаетесь именно оказанием услуг. Для более подробной консультации, получения иной юридической помощи - запишитесь на прием по указанным телефонам. смотреть ответ на вопрос "Расторжения договора возмездного оказания услуг" полностью

  • сделки с недвижимостью

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Татьяна, Москва, 26 марта 2003 года, 05:21
    Добырй день! Очень нужна Ваша консультация Моя тетя проживает в 2 к.комунальной квартире.Занимала 1 комнату.После освобождения соседней комнаты выкупила ее и приватизировала свою. 2 свидетельства . По всем документам квартира пока коммунальная. Дом 5этажн. - под снос.Сейчас тетя хочет переоформить квартиру на меня.1. Каким путем лучше пойти?Насколько я понимаю договор ренты мы заключить не можем, т.к. этоотягощение квартиры и при сносе дома его придется расторгать. А при купле - продаже ее наверное необходимо выписать с данной жилплощади, что достаточно затруднительно.Может быть есть еще какие-то привлекательные варианты если учитывать,что это пятиэтажка под снос.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Можно заключить договор купли-продажи. Если в нем не будет условия о снятии тети с регистрационного учета, она по прежнему будет иметь право там проживать и будет в квартире зарегистрирована. Никаких препятствий я тут не вижу. М.б. имеет смысл купить у тети только одну комнату (либо 2 на разных лиц), тогда будут 2 собственника отдельных комнат и можно претендовать на получение двух квартир, а если вся квартира будет оформлена на Вас - дадут однозначно одну квартиру. Ваш вопрос требует проработки, поэтому я рекомендую записаться на консультацию и подробно все обсудить. смотреть ответ на вопрос "сделки с недвижимостью" полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Игорь, Москва, 25 марта 2003 года, 13:16
    Уважаемый Константин Михайлович!Если Вам не очень сложно, у меня к Вам есть еще один вопрос.Я, хотел-бы узнать по поводу приватизации, это конечно очень обширный вопрос, но есливкратце, меня интересует нужна ли приватизация моей квартиры на случай переселения или сносанашего дома, и вообще нужна ли она.Если Вы мне ответите, буду Вам очень благодарен.Заранее благодарю, С уважением, Игорь.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Игорь! Константин Михайлович будет теперь отвечать только в апреле, поэтому отвечу Вам я. Приватизировать квартиру, если ждёте сноса или переселения по другим причинам, имеет смысл только если на проживающих в квартире приходится более 18 кв. метров (если их более двух), более 42 кв. метров (если их двое), 33 кв. метра (если проживающий один). В этом случае квартиру в новом доме дадут не меньшей площади. Если указанного метража меньше, то лучше квартиру не приватизировать, поскольку в новом доме дадут квартиру не менее указанных площадей (за исключением случая, если Вы сами не пожелаете получить квартиру по 16 кв. метров на каждого, о чём напишите заявление). смотреть ответ на вопрос "Приватизация" полностью

  • Наследование приватизированной квартиры

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Евгения Таранцева, Москва, 24 марта 2003 года, 13:13
    Здравствуйте! Приватизированная квартира завещана матерью двум ее сыновьям пополам. Оба там не прописаны..но несколько лет фактически по очереди жили там, ухаживая за ней. Сколько они должны будут заплатить при вступлении в права наследования и нельзя ли это как то обойти? Заранее большое спасибо..С уважением, Евгения Таранцева.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Евгения. В данном случае наследникам придется уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования, установленных ст.3 Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Данным законом установлена дифференцированная ставка налога, в зависимости от стоимости квартиры по БТИ. К сожалению, Вы не указали стоимость квартиры по БТИ, поэтому мы не можем сообщить Вам размер налога. Согласно ст.4 вышеуказанного закона наследники будут освобождены от уплаты налога, если докажут, что проживали совместно с наследодателем на момент открытия наследства. Обычно, данный факт подтверждается выпиской из домовой книги и справкой из местного ОВД. Однако, поскольку наследники не были зарегистрированы по месту жительства наследодателя, факт проживания совместно с наследодателем можно попробовать установить путем подачи в суд по месту нахождения квартиры заявления об установлении юридического факта (ст.264 ГПК РФ) – факта совместного проживания с наследодателем на момент открытия наследства, путем опроса свидетелей (в качестве свидетелей лучше ... смотреть ответ на вопрос "Наследование приватизированной квартиры" полностью

  • Какой иск подать в суд

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Оксана, Москва, 20 марта 2003 года, 08:41
    Здравствуйте! Помогите разобраться в данной ситуации: В 2001году сгорел дом разделенный на три семьи в г. Железнодорожный. Собственником одной из трех частей дома была моя бабушка, я и моя сестра (несовершеннолетние) были прописаны как пользователи. На тот момент я являлась несовершеннолетней, так как мама моя умерла, а отец лишен родительских прав мне был назначен опекун ( не бабушка), который не интересовался моей жизнью. За два года моя бабушка и другая семья построили на том же месте новый дом, но уже состоящий из двух частей. Суд вынес решение о регистрации дома как новый объект. Собственником одной части является моя бабушка. Сейчас мне исполнилось 18 лет (совершеннолетняя), так как у меня с бабушкой плохие отношения она не хочет меня прописывать. Все эти годы я жила где прийдется, органы опеки и попечительства не интересовались моей жизнью. Мне выдали паспорт, но нет штампа о прописке и негде жить. Пожайлуста подскожите, что мне делать в ...
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы должны предъявить иск о вселении по адресу дома и , возможно, о признании права собственности. Вообще вопрос Ваш непрост и весьма обширен. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к юристам МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Какой иск подать в суд" полностью

  • когда?

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Dmitry, Москва, 12 марта 2003 года, 10:23
    Можно ли точно узнать снесут ли в 2003 году пятиэтажку по адресу : ул.Тихомирова д.9 корп. 3
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Ваш дом намечен к сносу на 2004 год. Можете записаться к нашим специалистам на консультацию чтобы узнать свои права при сносе. смотреть ответ на вопрос "когда?" полностью

  • Купля-продажа

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Юрий, Москва, 24 февраля 2003 года, 18:40
    Могу ли я продать своему сыну квартиру формально вместо дарственной?Я слышал ,что это дешевле.Какие документы необходимы?Я являюсь собственником квартиры.Спасибо
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Юрий! Если сын прописан с Вами в квартире, то и дарственная будет без всяких налогов. Если сын не прописан, то тогда при дарственной налог составит 10% от инвентаризационной стоимости по справке БТИ. Лучше тогда через куплю-продажу. В договоре укажите инвентаризационную стоимость. Вам понадобятся свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий договор (договор приватизации или купли-продажи, по которому Вы купили квартиру, и т.п.), справка БТИ об инвентаризационной стоимости, экспликация (план) квартиры из БТИ, выписка из домовой книги, копия финасово-лицевого счёта, справка из ДЕЗа (или ЖСК, если квартира в ЖСК) об отсутствии задолженности по квартплате. Последнее может потребоваться, а, может, и нет. смотреть ответ на вопрос "Купля-продажа" полностью