Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Срок исковой давности оплаты услуг ЖКХ

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Татьяна, Мытищи, 15 августа 2017 года, 12:32
    Добрый день. Скажите могу ли я через суд применить срок исковой давности по квартплате если долг за квартиру и пени растет много лет? Недавно разделила лицевой счет со вторым собственником так как собираюсь продать свою 1/2 долю в двухкомнатной квартире. Нам поделили сумму долга и пени поровну. Могу ли я теперь обратится в суд чтобы пересчитали долг за последние 3 года и как это сделать правильно? Спасибо...
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Татьяна! Нет, исковую давность Вы можете применить только как ответчик по делу о взыскании задолженности, а не сами предъявлять иск. Поэтому если управляющая компания не предъявляет Вам иска, а считает Вам долг, то Вы не можете её заставить этот долг у себя не учитывать. По вопросу продажи доли в квартире можете обратиться также к нам. Звоните по указанным телефонам. смотреть ответ на вопрос "Срок исковой давности оплаты услуг ЖКХ" полностью

  • уточнение по не заключенности договора

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александра, Орск, 2 августа 2017 года, 06:39
    Добрый день.Я ранее задавала вопрос,Вы ответили,спасибо,но я задавала не много другой вопрос,то что она утратила право я знаю,меня волнует то что не прописано в договооре согласно ст 558 п 1 ее право,из за этого суд может признать договор не заключенным так как не достигнуты все существенные условия получается ? Повторяю вопрос: Купили квартиру ч¬ерез ипотеку. В этой проданной ¬квартире были два соб¬ственника бывший муж и его несовершеннолетняя дочь и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент привати¬зации этой продаваемо¬й квартиры (на тот¬ момент эти муж и жена уже бы¬ли разведены), это быв¬шая жена отказалась о¬т приватизации, тем с¬амым приобрела право ¬бессрочного пользован¬ия пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделк¬а наша была через нот¬ариуса и органы опеки. В договоре ку¬пли продажи согласно -ст 558 ГК должно было¬ быть указано лицо со¬храняющее право польз¬ования (то есть эта б-ывшая жена.), нотариу¬с же просто указал в ¬договоре что зарегист¬рированы такие то по постоянному ...
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Александра! Вы пишите: "ведь на момент сделки она (жена) право бессрочное свое еще имела?" С чего Вы так решили? Право бессрочного пользования отказника от приватизации возникает с момента приватизации. Поэтому у Вас сразу неправильный первый вывод, откуда Вы ошибочно думаете, что нотариус ошиблась. Это не так. Нотариус правильно всё сделала, а Вы неправильно понимаете закон. смотреть ответ на вопрос "уточнение по не заключенности договора" полностью

  • не заключенность договора

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александра, Орск, 1 августа 2017 года, 07:50
    Очень надеюсь на Вашу помощь. Купили квартиру ч­ерез ипотеку. В этой проданной ­квартире были два соб­ственника бывший муж и его несовершеннолетняя дочь и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент привати­зации этой продаваемо­й квартиры (на тот­ момент эти муж и жена уже бы­ли разведены), это быв­шая жена отказалась о­т приватизации, тем с­амым приобрела право ­бессрочного пользован­ия пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделк­а наша была через нот­ариуса и органы опеки. В договоре ку­пли продажи согласно ­ст 558 ГК должно было­ быть указано лицо со­храняющее право польз­ования (то есть эта б­ывшая жена.), нотариу­с же просто указал в ­договоре что зарегист­рированы такие то по постоянному месту жительства и обяз­уются снятся с рег. у­чета в теч.10 дней. В­ итоге они все снялис­ь. И выехали. .Сде­лка прошла, свидетельство о собственности я получила. . Нотариус перед сделкой взял с лица отказавш. от приватизации (этой бывшей жены) два дополнительных заявления.. это: 1 заявление - то ...
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Александра! Я Вам уже ответил ниже на такой же вопрос. Повторяю ответ, что если эта женщина выписалась из квартиры, то она утратила право пользования квартирой и не имеет уже значения, что она отказалась от приватизации квартиры. Если она в данный момент уже не прописана в квартире, то нет смысла Вам переживать. смотреть ответ на вопрос "не заключенность договора " полностью

  • признание договора купли-продажи квартиры не заключенным

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александра, Орск, 27 июля 2017 года, 07:52
    Надеюсь на Вашу помощь,так как не могу получить ответ. Купили квартиру ч­ерез ипотеку. В этой проданной ­квартире были два соб­ственника бывший муж и его несовершеннолетняя дочь и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент привати­зации этой продаваемо­й квартиры (на тот­ момент эти муж и жена уже бы­ли разведены), это быв­шая жена отказалась о­т приватизации, тем с­амым приобрела право ­бессрочного пользован­ия пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделк­а наша была через нот­ариуса и органы опеки. В договоре ку­пли продажи согласно ­ст 558 ГК должно было­ быть указано лицо со­храняющее право польз­ования (то есть эта б­ывшая жена.), нотариу­с же просто указал в ­договоре что зарегист­рированы такие то обяз­уются снятся с рег. у­чета в теч.10 дней. В­ итоге они все снялис­ь. И выехали. .Сде­лка прошла, свидетельство о собственности я получила. С момента сделки прошел год. Нотариус перед сделкой взял с лица отказавш. От приватизации (этой бывшей жены) два дополнительных заявления.. это: 1 ...
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Александра! Если эта женщина после продажи квартиры выписалась из квартиры, то её право бессрочного пользования квартирой прекратилось. Теперь ни один суд не пропишей её обратно. Нет смысла Вам переживать. смотреть ответ на вопрос "признание договора купли-продажи квартиры не заключенным" полностью

  • Переселение из ветхого жилья

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ольга, Салехард, 28 июня 2017 года, 13:23
    Здравствуйте. Прописаны в ветхом доме, из которого нас собираются переселять в новостройку по программе "Переселение из ветхого и аварийного жилья". Договор соцнайма. Можно ли вместо квартиры получить денежную компенсацию? Спасибо.
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ольга! Нет, нельзя. Так как квартира находится не в Вашей собственности, а в государственной . Денежную компенсацию может получить только собственник. Вам должны предоставить благоустроенное жилое помещение. смотреть ответ на вопрос "Переселение из ветхого жилья" полностью

  • выписать через суд как не приобретшего право пользования квартирой

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Татьяна, Пенза, 23 июня 2017 года, 17:36
    Моя сестра прописана в моей квартире, а с 1999 года проживала в США. В моей квартире она не жила. Недавно она умерла в Америке. Свидетельства о смерти я не имею. Могу ли я её выписать через суд как не приобретшую право пользования квартирой?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Татьяна! Можете, если квартира не приватизирована, если скроете от суда, что она умерла, если докажите, что она не проживала и не вселялась в квартиру. Для этого нужны свидетели, а также возьмите справку о том, что она не проживает в квартиру, у участкового инспектора полиции. Чтобы он такую справку дал, подарите ему бутыллку коньяка. смотреть ответ на вопрос "выписать через суд как не приобретшего право пользования квартирой" полностью

  • Жилье для сироты

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александра, Владивосток, 18 июня 2017 года, 09:07
    Здравствуйте. Мне 20 лет. В 13 лет на меня оформили опеку (родная сестра матери), так как родители умерли. Я прописана в квартире бабушки почти с рождения. Квартира не приватизированна. Моя тетя в мои 17 лет ходила узнавала про жилье, которое государство должно мне предоставить по окончанию учебы и наступления совершеннолетия (закончила 9 классов, потом закончила колледж очно). Но в отделе опеки нам отказали, ссылаясь что у меня есть прописка и какой-то момент с квадратами на 1 прописанного человека. Вопрос: должно ли государство предоставить мне жилье? Как решить этот вопрос? Жить в квартире, в которой я прописана невозможно. Травля и ненависть со стороны бабушки.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Александра! Если у Вас формально есть жильё, то государство не обязано Вам ничего предоставлять. В законе нет указания на то, что конфликт с другими лицами в Вашей квартире, является основанием для предоставления Вам другой квартиры. Если бы было иначе, то так все бы говорили, что у них конфликт в семье, а поэтому нужно дать другую квартиру. Т.е. были бы злоупотребления. И люди ради квартиры имитировали бы конфликты. Вы можете попробовать обжаловать отказ в суде, но дело, скорее, проигрышное. смотреть ответ на вопрос "Жилье для сироты" полностью

  • Квартирный вопрос

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Вадим, Курганинск, 13 июня 2017 года, 15:35
    Человек с 2005 года проживает в квартире родителей бывшего супруга, имеет ли право собственности женщина?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Вадим! Ваш вопрос не понятен. Про какоую женщину Вы спрашиваете? Женщин на нашей планете очень много. Подавляющее большинство не имеют никаких прав на эту квартиру. Уточните свой вопрос с более подробным описанием ситуации. Либо приходите на консультацию на приёме, где будет проще рабзобраться с тем, что у Вас происходит в этой квартире. смотреть ответ на вопрос "Квартирный вопрос" полностью

  • Служба такси в жилом доме

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Денис, С-Пб, 16 мая 2017 года, 15:23
    Законно ли в жилом многоквартирном доме оборудовать диспетчерскую такси,а так-же установка на крыше дома антенны для диспетчерской такси и кто может дать на это разрешение. На первом этаже пятиэтажного дома переоборудована одна из квартир в нежилое помещение и её арендует Служба такси.
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Денис!   В настоящее время не требуется согласие собственников многоквартирного дома на перевод жилого помещения в нежилое и определение его назначения. На размещение антенны  на крыше дома должно быть получено согласие собственников многоквартирного дома.  смотреть ответ на вопрос "Служба такси в жилом доме" полностью

  • Выписка из муниципальной квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Олеся, Москва, 4 мая 2017 года, 15:44
    Здравствуйте! Возможно ли выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры. Квартира изначально была получена моим отцом. Примерно лет 10 такая попытка была, не увенчалась успехом, он подал встречный иск о том,что ему препятствуют проживать. В итоге сейчас платить часть квартплаты через почту, живет с новой женой. Вещей нет. Есть ли шанс его выписать. Дом под снос.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Олеся! Да, можно его выписать. Шансы достаточно высоки, если правильно подготовиться к делу. Для начала обратитесь к участковому инспектору полиции, чтобы дал справку, кто проживает в квартире, что бывший муж не проживает. Обычно участковые дают такую справку без всяких дополнительных запросов. Подарите ему бутыку коньяка по случаю Праздника. Редко, но бывает, что может потреюовать адвокатский или даже судебный запрос. Тогда придётся с запросом брать. Также нужны свидетели: два соседа по подъезду, кто подтвердит, что не проживает в квартире он. А также два-три свидетеля из знакомых и друзей, что не проживает. Если нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам. Звоните по указаным телефонам. смотреть ответ на вопрос "Выписка из муниципальной квартиры" полностью