Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Что делать, когда из-за строительства по соседству начал разваливаться наш многоквартирный дом

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Лида, Ротов, 10 августа 2016 года, 12:18
    Здравствуйте! Начатое в июне строительство рядом с нашим домом на центральной улице Ростова, стоящем ну уклоне (дом 5 эт, сталинка, 50 квартир). Через месяц, когда выкопали яму и стали бить сваи, в ближней к строительству стене образовались трещины, перекосились пролеты дверей и окон (у многих перестали закрываться), образовались внутри квартир трещины на стенах и потолках. Осотр выявил подвижки фундамента в сторону спуска и деформацию стен, которая продолжается. Строительство остановлено, наблюдают за процессом. Но судя по решению собрания с представителями администрации, застройщика, ТСЖ и жильцов, последним сказали, что строительство так или иначе будет продолжено, а дом и так был старенький, еще неизвестно - не сам ли по себе он "поплыл". Жители хотели бы потребовать компенсацию, т.к. стоимость их жилья резко упала и оно еще очень скоро может стать непригодным для проживания. Подскажите, каков порядок наших действий, куда и на нарушение каких именно наших прав подавать жалобы, аппеляции, требования? Застройщик - московская ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,   Вам необходимо заказывать экспертизу и обращаться в суд, если причина повреждений - строительство, то суд может запретить строительную деятельность и обязать устранить повреждения, для правильного сбора документов и составления иска следует нанимать адвоката или самим изучать данный вопрос.   смотреть ответ на вопрос "Что делать, когда из-за строительства по соседству начал разваливаться наш многоквартирный дом" полностью

  • спор с водоканалом

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Арина, Выкса, 10 августа 2016 года, 11:11
    Добрый день, подскажите как нам быть, два месяца назад переехали в дом который принадлежит мужу по договору дарения от его отца, до этого в доме ни кто не жил год т.к. тут был пожар и мы его восстанавливали, недавно к нам прищли сотрудники водоканала списать показания и увидив счетчик сказали, что у нас нет пломбы составили акт и прислали нам квитанцию на оплату по полной на 9000 руб. могут ли они настаивать на оплату такой суммы в доме мы живем всего 2 месяца, и ещё лицувой счет на старого хозяина приходит, где то я читала если хозяин жилья меняется то все счита списываются открывается новый лицевой счет на нового хозяина без долгов, подскажите как нам быть? 
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Арина! Все возможно, так как долги прежнего владельца надо оплачивать. В дар Вы приняли не только права, но и обязанности. Если Вы не согласны, у вас есть доказательства, например фото счетчика с показаниями в первые дни, как Вы туда заселились, более ранние показания, можно составить претензию, с просьбой сделать перерасчет и все это указать в ней, что Вы не жили, и что не знаете, почему за 2 месяца такие показания образовались. Можно и в суд подать, но из-за такой суммы судиться накладней выйдет, потратите кучу времени, сил , нервов и денег и не факт что выиграете. Ведь у них есть предыдущие показания. Надо Вам туда ехать и все сверять, Ваши квитанции старые показывать, копии им отдавать - только не оригиналы. Желательно без суд договориться мирно, добиться скидки может, или рассрочки или еще попробовать грамотно провести переговоры с ними, дипломатически.      смотреть ответ на вопрос "спор с водоканалом" полностью

  • выселяют из квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александр, Химки, 10 июля 2016 года, 18:04
    здравствуйте.. моей маме дали служебную квартиру после 1 года работы в газпром и проработав в газпром 7 лет (до 2002 года )потом она уволилась но квартира числится за ней после увольнения вот уже 14 лет и каждый год подписывает договор аренды с газпромом и вот в этом году 2016 прислали письмо чтоб в течении этого месяца освободить квартиру...могут ли газпром выселить таким образом если мы исправно платим все комунальные услуги долгов нет??? и вообще как выселить если у нас там прописка по паспорту в этой квартире и у нас нет больше жилплощади куда прописатся.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вам следует записаться на прием в офис со всеми документами по данному вопросу, необходимо смотреть договор и его условия, после этого составлять правовую позицию по возможному делу о выселении, телефоны для записи на прием указаны на сайте.       смотреть ответ на вопрос "выселяют из квартиры" полностью

  • выселяют из квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александр, Химки, 10 июля 2016 года, 18:03
    здравствуйте.. моей маме дали служебную квартиру после 1 года работы в газпром и проработав в газпром 7 лет (до 2002 года )потом она уволилась но квартира числится за ней после увольнения вот уже 14 лет и каждый год подписывает договор аренды с газпромом и вот в этом году 2016 прислали письмо чтоб в течении этого месяца освободить квартиру...могут ли газпром выселить таким образом если мы исправно платим все комунальные услуги долгов нет??? и вообще как выселить если у нас там прописка по паспорту в этой квартире и у нас нет больше жилплощади куда прописатся.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вам следует записаться на прием в офис со всеми документами по данному вопросу, необходимо смотреть договор и его условия, после этого составлять правовую позицию по возможному делу о выселении, телефоны для записи на прием указаны на сайте.       смотреть ответ на вопрос "выселяют из квартиры " полностью

  • Правомерность действий председателя жилищного дома

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анастасия, Волжский, 7 июля 2016 года, 14:56
    Здравствуйте, наш председатель дома по личным соображения решила оградить часть придомовой территории, чтобы там не ставили машины жильцы дома. Ею было написано заявление и собраны подписи 10 жильцов. Этого достаточно, чтобы ЖЭУ приняло заявление к действию? насколько это правомерно? как можно оспорить данное решение?спасибо!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, действует ли в Вашем доме ТСЖ или ЖК (ЖСК)? проводилось ли собрание собственников по данному вопросу? председатель "дома"- такой должности нет, какой именно пост занимает данное лицо, как правильно он называется? если решение принято незаконно, то Вы вправе его оспорить и получить доступ на придомовый участок для использования по своему усмотрению.       смотреть ответ на вопрос "Правомерность действий председателя жилищного дома" полностью

  • Про отопление

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Евгений, Камешково, 19 июня 2016 года, 14:59
    Здравствуйте ! У меня такая проблема с отоплением, Я живу в двухэтажке было отопление подключено к больнице, уже как 3 года отопление отрезано, и мы уже 3 зимы живём без отопления, подскажите куда обращаться?

  • Права ли администрация в отказе от постановки в очередь для расширения жилья?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александр, Наро-Фоминск, 17 июня 2016 года, 18:40
    1) Я прописан в квартире своей матери, квартира приватизирована (44,1 кв м) 2)проживаю совместно с официальной супругой в квартире тёщи (53,8 кв м), квартира не приватизирована, так же там прописаны наши трое детей, и двоюродная сестра жены 3) супруга подавала в 2010 году документы на постановку в очередь на расширение жилплощади, документы приняли и поставили на очередь. 4) Сейчас пришел ответ в отказе постановки на очередь от администрации поселка со ссылками на п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса, а именно:Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения ...

  • раздел квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Железногорск, 13 июня 2016 года, 11:34
    Сын до брака приобрёл и оформил в собственность 1 комнатную квартиру. Теперь с супругой намерены продать её и купить 2 комнатную квартиру. Как показать, что в новой квартире средств сына больше и в случае раздела имущества ему причитается бОльшая доля? Какие ещё варианты сохранения вложенных средств при разделе квартиры? Или только брачный договор?

  • Права родителей

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Сергей, Минусинск, 7 июня 2016 года, 16:14
    У ребенка 1/2 доли квартиры,ребенок там тока прописан,но не проживает.Один из родителей лишен род.прав. Родители живут раздельно.Вопрос:Кто и в какой доли должен оплачивать квартплату за ребенка, оба родителя в равных долях или один родитель?

  • дети сироты

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ольга, Шарыпово, 29 мая 2016 года, 11:44
    Добрый
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нельзя, так как это не предусмотрено законом.   смотреть ответ на вопрос "дети сироты" полностью