Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни

  • Про новостройки

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Ольга, Москва, 13 марта 2003 года, 07:23
    Родители моего мужа купили квартиру в новостройке. Приобрели права инвесторов. Дом заселен почти полностью. Но госкомиссии не было. Была какая-то комиссия (как я поняла, комиссия от строителей?) Дом полностью коммерческий. Сейчас началось оформление собственности в какой-то организации на Воробьевском шоссе ("Каменный цветок"?). Что это может быть за организация? Просто посредники? Какое право она может иметь оформлять собственность? И вообще может быть ли оформлена собстваенность в доме, не прошедшем госкомиссию? Кроме того, непонятна и ситуация с коммунальными платежами? Существует некое домоуправление от строителей, которое присылает всем жировки с непонятными тарифами. Правомерно ли это?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга! После завершения строительства дома, должна быть процедура утверждения этого объекта госкомиссией, должен составляться акт госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию. После этого происходит оформление имущественных прав. Весь этот процесс должнен занимать не более трех месяцев.Если как вы говорите началась процедура оформления в собственность, то объект должен был принят госкомиссией. Вполне возможно, что организация "Каменный цветок" является посредником по оформлению имущественных прав. До тех пор пока ваши родственники не получат на руки свидетельство о праве собственности на квартиру, коммунальные платежи оплачивать они не должны. Требования домоуправления неправомерны, так как у ваших родственников еще нет основания для уплаты коммунальных платежей. Ольга! не имея перед глазами текст договора сложно давать консультацию. Могу порекомендовать вам или вашим родственникам подъехать к нам в офис для более обширной консультации. смотреть ответ на вопрос "Про новостройки" полностью

  • Налоговый вычет

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Михаил, Москва, 12 марта 2003 года, 10:27
    Я покупаю квартиру на свои средства, прописываюсь в ней и оформляю квартиру на сестру. Получу ли я налоговый вычет?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Для того, чтобы получить налоговый вычет, необходимо предоставить в налоговую инспекцию документ о собственности. А если Вы сразу же квартиру перепродадите (подарите) сестре, то такого документа у Вас не будет. Имеет смысл подождать подачи декларации, и только после этого переоформлять квартиру. смотреть ответ на вопрос "Налоговый вычет" полностью

  • снос пятиэтажок

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Светлана, Москва, 4 марта 2003 года, 05:43
    Здравствуйте. Когда планируеться снос пятиэтажного дома по адресу Дыбенко дом 32 кор 1Спасибо
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вообще-то, согласно Постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2002 г. N 494-ПП утвержден Адресный перечень жилых домов ввода 2004 года, с троящихся для очередников за счет средств городского бюджета. Так вот, это дом планируется ввести, а не снести, в 2004 году. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажок" полностью

  • Возврат задатка

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Геннадий, Москва, 18 февраля 2003 года, 10:30
    Здравствуйте.Я совершал обмен свою 2-х с доплатой на 3-х.Дал задаток 100000р. Хозяйка отказалась от совершения сделки после получения задатка. Является ли это мошенничеством? Я передавал деньги по расписке в которой написано что передаваемая сумма является залогом. Будет это являтьсяподтверждением в суде. В данный момент я проживаю в ее 3-хМожет ли меня выселить хозяйка до возврата мне денег иможет ли суд заставить ее совершить сделку.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Мошенничество тут доказать крайне сложно, т.к. невозможно установить что хозяйка изначально планировала таким образом Вас обмануть (только если у Вас есть доказательства этого (например, письма кому-то что она планирует Вас обмануть и т.п. дело возбудят). Однако если вы настроены решительно – уголовное дело возбудить можно, чтобы ее напугать (мы это сделать можем). Если договор уже подписан, а хозяйка уклоняется от его регистрации (от подачи документов в Москомрегистрацию, отказывается идти к нотариусу), то можно сделать такую регистрацию обратившись в суд. Если есть только расписка – Вы вправе рассчитывать на возврат денег, но принудить ее к подписанию договора нельзя (если только через возбуждение уголовного дела и переговоры). Если в расписке написано что сумма получена в качестве ЗАДАТКА, то вы имеете право в случае отказа хозяйки от сделки на ее возврат в двойном размере (т.е. 200 000 р.). Если сумма поименована залогом или еще как-то, ... смотреть ответ на вопрос "Возврат задатка" полностью

  • снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Лариса, Москва, 17 февраля 2003 года, 08:19
    Здравствуйте Уважаемые Юристы!Будут ли сносить пятиэтажки по улице Славянский бульвар.Когда начало реконструкции по этой улице ?И с каких домов?Cпасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Лариса ! По этому поводу в Москве действует Постановление Правительства города от 2 июля 2002 года № 494-ПП "Об утверждении программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по городскому строительству до 2010 года". Это Постановление устанавливает адресный перечень сноса домов в Москве на 2003 и 2004 годы. На этот период снос домов на улице Славянский бульвар не намечен. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажек" полностью

  • Размен квартиры жск

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Павел, Москва, 17 февраля 2003 года, 01:00
    Имеется 3-х комнатная квартира жск.Отношения в семье плохие.Жена грозится разменять квартиру по суду и продать ее часть или вселить на ее часть посторонних людей,то есть сделать квартиру коммунальной.Возможно ли это?Какие шаги предпринять? Несовершеннолетних детей нет.Спасмбо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Для более подробной консультации запишитесь на прием, т.к. в Вашем вопросе мало информации. Можем посоветовать как выиграть возможное дело в суде, если жена все же подаст в суд. смотреть ответ на вопрос "Размен квартиры жск" полностью

  • Покупка квартиры в строящемся доме (Северное Чертаново)

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Андрей, Москва, 16 февраля 2003 года, 22:08
    Здравствуйте. Прочитал на Вашем форуме (предыдущие вопросы), что вы осуществляете сопровождение сделок по покупке квартир в новостройке. Хочу купить такую квартиру, но на месте будещего дома пока только вырыт котлован. На что обратить внимание при заключении договора, и что входит в Ваши услуги если я к Вам обращусь? Может ли быть так, что котлован уже вырыт, а каких-то документов еще нет и строительство потом запретят? Могу ли я в этом случае потребовать деньги назад?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Андрей ! Действительно, наша организация осуществляет юридическое сопровождение сделок (договоров), связанных с инвестированием строительства, ведь именно договор инвестирования строительства (а не договор купли-продажи) вы заключаете с генеральным инвестором. И для начала необходимо посмотреть текст предлагаемого вам проекта этого договора, поскольку возможные проблемы могут начаться уже с этого. Генеральный инвестор всегда пытается включить в договор условия, заведомо отвечающие его интересам. Мы же участвуем в переговорах с инвестором на предмет включения в договор условий, выгодных нашему доверителю. Так, в частности, в договоре должны быть чётко перечислены обстоятельства, за которые отвечает генеральный инвестор (за которые инвестор несёт финансовую ответственность (возврат денег+штрафы) перед вкладчиком),среди которых обязательно должен быть запрет стороительства со стороны государственных органов, а также задержки в сдаче дома в эксплуатацию. Второе обстоятельство встречается наиболее часто и является одним из самых распространённых и одиозных злоупотреблений генеральных инвесторов, пытающихся "прокрутить" полученные от вкладчиков деньги. При этом договор может быть сформулирован таким образом, что ... смотреть ответ на вопрос "Покупка квартиры в строящемся доме (Северное Чертаново)" полностью

  • Наследство

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Вика, Москва, 12 февраля 2003 года, 20:38
    К вопросу от 10.02 бабка живаю
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Завещание можно написать на имя любого лица. Инвалидность этому не припятствует. Вот если бабка будет по суду признана недееспособной, тогда она утратит право писать завещания, а так оснований для его оспаривания видимо нет. смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью

  • Опекунство

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Николай, Москва, 9 февраля 2003 года, 20:09
    Мой отец признан частично недееспособным.Он хочет оформить на меня дарственную,т.к.ему пренадлежит часть квартиры .Если я оформлю над ним опекунство,отпадает ли необходимость в оформлениии дарственной.Какова процедура оформления опекунства.Кто оформляет опекунствонотариус или в судебном порядке.Означает ли это ,что все его имцщество после смерти перейдет мне с его согласия.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Такого термина как "частично недееспособный" нет.Видимо речь идет о признании отца ограниченно дееспособным по решению суда. При этом ему назначается попечитель. Попечительство оформляется в органе по опеке и попечительству при управе на основании решения суда о признании ограниченно дееспособным. Для признания отца недееспособным необходимо обращаться в суд, получить решение (если по результатам экспертизы отца можно будет признать недееспособным) и уж с этим решением идти в орган опеки с заявлением о том, что Вы хотите стать опекуном. Лучше превести долю отца на себя сейчас. В любом случае если этого не сделать собственником будет Ваш отец, а Вы - лишь его представительем (в качестве опекуна или попечителя). Если попечитель еще не назначен на совершение договора дарения требуется согласие органа опеки. смотреть ответ на вопрос "Опекунство" полностью

  • Продать свою квартиру с паспортом другого государства

    Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Ирина, Москва, 25 января 2003 года, 01:37
    Имею кооперативную квартиру в Москве. Получено другое гражданство. Возможно ли продать кв-ру с паспортом другого гос-ва или обязательно с российским?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ирина! В соответствии с Законом РФ "О правовом положении иностранных граждан в РФ" от 25.07.2002 г. нет каких-либо ограничений для иностранных граждан при сделках с недвижимостью. Ирина! при продаже квартиры вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц . Для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, налоговая ставка равна 30%. смотреть ответ на вопрос "Продать свою квартиру с паспортом другого государства" полностью