Про новостройки

Тема вопроса: Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни Ольга, Москва, 13 марта 2003 года, 07:23

Родители моего мужа купили квартиру в новостройке. Приобрели права инвесторов. Дом заселен почти полностью. Но госкомиссии не было. Была какая-то комиссия (как я поняла, комиссия от строителей?) Дом полностью коммерческий. Сейчас началось оформление собственности в какой-то организации на Воробьевском шоссе ("Каменный цветок"?). Что это может быть за организация? Просто посредники? Какое право она может иметь оформлять собственность? И вообще может быть ли оформлена собстваенность в доме, не прошедшем госкомиссию? Кроме того, непонятна и ситуация с коммунальными платежами? Существует некое домоуправление от строителей, которое присылает всем жировки с непонятными тарифами. Правомерно ли это?

СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемая Ольга! После завершения строительства дома, должна быть процедура утверждения этого объекта госкомиссией, должен составляться акт госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию. После этого происходит оформление имущественных прав. Весь этот процесс должнен занимать не более трех месяцев.Если как вы говорите началась процедура оформления в собственность, то объект должен был принят госкомиссией. Вполне возможно, что организация "Каменный цветок" является посредником по оформлению имущественных прав. До тех пор пока ваши родственники не получат на руки свидетельство о праве собственности на квартиру, коммунальные платежи оплачивать они не должны. Требования домоуправления неправомерны, так как у ваших родственников еще нет основания для уплаты коммунальных платежей. Ольга! не имея перед глазами текст договора сложно давать консультацию. Могу порекомендовать вам или вашим родственникам подъехать к нам в офис для более обширной консультации.