Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки

  • права соседей

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Марина, Москва, 6 мая 2003 года, 15:17
    Ответьте, пожалуйста, существуют ли правовые механизмы воздействия на соседа по коммунальной квартире, который не считает нужным поддерживать порядок в местах общего пользования. Спасибо!
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Марина! Согласно ст. 6.4. Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда. Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в районную управу по месту Вашего жительства. смотреть ответ на вопрос "права соседей" полностью

  • раздел лицевого счета в приватезированной квартире

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки сергей анатольевич, Москва, 6 мая 2003 года, 11:37
    В приватезированной 3-х комнатной квартире прописаны :я,двое моих детей и бывшая жена.Собственниками квартиры являемся я и дети(у каждого по 1/3),бывшая жена право на приватизацию использовала ранее.По решению суда мне выделена в пользование комната.Могу ли я открыть на эту комнату отдельный лицевой счет или я могу только ее продать.В МОСЖИЛРЕГИСТРАЦИИ мне отказали в регистрации права на эту комнату.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Сергей Анатольевич! В Мосжилрегистрации Вам отказали правильно, поскольку Вы являетесь собственником 1/3 квартиры, несмотря на то, что, возможно, в пользование выделена меньшая по площади комната, чем 1/3 всей жилой площади. Открыть отдельный лицевой счет также не удастся, поскольку квартира уже приватизирована.В случае продажи продавать Вы будете именно 1/3 квартире в виде той комнаты, которую Вам выделили по суду. смотреть ответ на вопрос "раздел лицевого счета в приватезированной квартире" полностью

  • С кем согласовывается установка кондиционера и административные санкции к юридическому лицу за установку кондиционера без разрешения?

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Александр, Москва, 6 мая 2003 года, 08:46
    Установили в офисе 2-а кондиционера на фасаде здания (у соседней фирмы уже давно установлены 7 кондиционеров) . Имеется сертификат соответствия на кондиционеры. Соседка с верхнего этажа против их установки. Работники ДЕЗ, по жалобе соседки, настаивают на демонтаже кондиционеров и получении разрешения в территориальном АПУ. В АПУ предлагают составить проект рабочей документации, согласовать в сэс,госпожнадзоре, жилинспекции и т.д. Жилинспекция, для согласования, потребует согласие соседки, которого она не дает. Получается, что все согласования бесполезны.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуте, Александр. Согласно Закону г. Москвы от 3 июля 2002 г. N 38 "О государственном контроле за учетом и использованием объектов нежилого фонда города Москвы" Переустройство объектов нежилого фонда - проведение в одном или нескольких помещениях мероприятий (работ), связанных с изменением месторасположения, функционального назначения помещения или размеров помещений, их состава, а также их инженерного оборудования. Понятие "переустройство" включает в себя перепланировку помещений, их переоборудование или перестановку оборудования, устройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках." Поэтому установка кондиционеров к переустройству относится, т.к. необходимы проемы в стенах, кондиционеры - это оборудование. Согласно ст. 9 того же закона "Переустройство (перепланировка, переоборудование) объекта нежилого фонда без оформления разрешительных документов на переустройство объекта нежилого фонда, а также возведение пристроек без постановки на учет и оформления прав владения влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от 200 до 500 минимальных размеров оплаты труда." В принципе можно попытаться оформить перепланировку без согласия смежного собственника, ... смотреть ответ на вопрос "С кем согласовывается установка кондиционера и административные санкции к юридическому лицу за установку кондиционера без разрешения?" полностью

  • завещание

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Татьяна, Москва, 28 апреля 2003 года, 12:27
    Хотелось бы с вами проконсультироваться.Если составить завещание на квартиру ребенку,возможен ли обмен квартиры и ее продажа до совершеннолетия ребенка?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Татьяна, в данном случае не совсем понятно, когда будет совершена сделка. Если до открытия наследства, то просто в отношении квартиры утратит силу завещание (если только в нем не будет формулировки о передаче наследнику всего принадлежащего наследодателю на праве собственности имущества). Если же речь идет о совершении сделки после открытия наследства, то для совершения сделки будет необходимо получить письменное согласие органов опеки. смотреть ответ на вопрос "завещание" полностью

  • Наследование 1/3 доли квартиры

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Галина, Москва, 28 апреля 2003 года, 07:58
    Добрый день!Наследую 1/3 долю 2-х комн. приватизированной квартиры(общ.площадь 58 кв.м). - Должна ли я буду производить оплату за второе жилье по повышенным ставкам , если я - одинокая пенсионерка. Какие документы небходимо предоставить в РЭУ, чтобы при рассчете коммунальных платежей за квартиру учитывалось это обстоятельство,так как два других наследника к такой категории не относятся? - В каком виде могут сохранится мои льготы по оплате основного (58 кв.м) жилья - 50% как Ветеран труда и право на дополнительную площадь как кандидата наук??С уважением,Галина
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Галина. К сожалению, Вы не указали в своем вопросе, находится ли второе жилье в собственности. В любом случае, за второе жилье Вам придется производить оплату на общих основаниях, т.е. без учета имеющихся у Вас льгот. Льготы по основному месту жительства (где Вы зарегистрированы) Вам обязаны будут предоставить при предъявлении Вами в РЭУ следующих документов: 1) расчетного документа, который должен содержать сведения о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию запирающих устройств, сумме предоставленных членам семьи льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг (для льготных категорий граждан), виде жилья (частное, государственное, кооперативное), типе заселения (изолированное жилое помещение); 2) справок о доходах членов семьи для исчисления совокупного дохода; 3) трудовых книжек (только для неработающих пенсионеров и неработающих женщин, имеющих детей в возрасте до 3 лет); 4) документов, подтверждающих его (их) право собственности на жилое помещение (только для собственников жилых помещений, пайщиков ЖК и ЖСК); и заключения ... смотреть ответ на вопрос "Наследование 1/3 доли квартиры" полностью

  • Риск при временной прописке

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Sunny, Москва, 12 апреля 2003 года, 11:57
    Я являюсь собственником квартиры. Если я временно пропишу в нее своего дядю, смогу ли я потом выписать его оттуда без его согласия? На какой минимальный срок возможна временная прописка (для граждан России?) Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Можно оформить временную регистрацию на полгода. Для подстраховки заключите с дядей договор аренды, в котором напишите, что он по истечении полугодичного срока обязуется сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры. В случае нарушения предусмотрите штраф, например 1000 рублей в день, за каждый день просрочки выписки. Для составления договора Вы можете обратиться к нам. смотреть ответ на вопрос "Риск при временной прописке" полностью

  • свидетельство о собственности

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Алекс, Москва, 11 апреля 2003 года, 10:15
    Я получил свидетельство о праве на наследство (как внук умершего) доли квартиры. Какие документы нужны для получения свидетельства о собственности на эту долю и где его получать? И сколько это стоит (от налога на собственность я освобожден)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Для этого Вам нужно обратиться в Мосжилрегистрацию (Бывшая Москомрегистрация). Идти нужно в отделение по Вашему округу. Предоставить нужно заявление, План квартиры и экспликацию к нему, свидетельство о смерти и свидетельство о праве на наследство. Все документы с копиями. За регистрацию с Вас возьмут пошлину - 300 рублей. смотреть ответ на вопрос "свидетельство о собственности" полностью

  • Как продать долю в приватизированной квартире?

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Инна, Москва, 10 апреля 2003 года, 10:10
    Добрый день! Мой муж и дочь являются собственниками 1/2 доли 3-х комнатной квартиры (1/4+1/4), в которой мы проживаем. Отношения с соседями плохие. Как нам продать свою долю? С чего начать? Жить в этой квартире невозможно, а денег на отдельное жилье не хватает.Нужно ли сначала определить реальную долю (комнату) и как это сделать?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Инна. Продать долю в праве всегда довольно проблематично. Покупателя обычно интересует не доля в праве, а конкретная комната, поэтому в Вашем случае возможно выходом будет установление порядка пользования Вашей квартирой и уже перевод права на долю в праве собственности на покупателя вместе с правом пользования конкретной комнатой (комнатами). При этом если Вам в пользование присудят меньшую комнату, можно попытаться взыскать со второго собственника компенсацию. Определить порядок пользования можно через суд (если не удастся достигнуть с соседями соглашения). Дела этой категории содержат достаточно много нюансов, а у нас есть опыт по их проведению, поэтому я советую записаться на консультацию и более подробно все выяснить. Так же мы можем оценить за сколько можно продать долю в праве, долю в праве с порядком пользования и какую можно потребовать компенсацию. Запись по указанным телефонам. смотреть ответ на вопрос "Как продать долю в приватизированной квартире?" полностью

  • собственность в случае смены гражданства

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки светлана, Москва, 25 марта 2003 года, 01:54
    останется ли моя собственная квартира моей,в случае смены гражданства?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Светлана! Лишения права собственности без согласия собственника в нашей современной России возможно только в случае изъятия имущества для государственных нужд, но с предварительным возмещением его стоимости или в случае конфискации имущества по приговору суда за совершение преступления. Других случаев нет. Нет и такого основания как смена гражданства. смотреть ответ на вопрос "собственность в случае смены гражданства" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Игорь, Москва, 17 марта 2003 года, 08:40
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, срок сноса пятиэтажки по адресу - ул. Народного Ополчения, 15 корп.1 (иди где можно узнать данную инф-цию). С уважением.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно Постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2002 г. N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Ваш дом в плане сноса не стоит. Можете обратиться в УМЖ по округу (отдел переселения). смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью