Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами

  • Завещание доли

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Андрей, Москва, 9 марта 2004 года, 09:34
    Здравствуйте!Я прописан в Москве в двухкомнатной квартире вместе с моей бабушкой и двумя детьми (4 и 6-ть лет). Квартира приватизирована на нас с бабушкой, на днях она на свою долю составила завещание в мою пользу. У нее двое детей моя мама и мой дядя. Вопрос: может ли дядя претендовать на ее долю в квартире, после составленного завещания и если да, то как и что оформить в мою пользу?Заранее спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Дядя может оспорить завещание по какому-либо основанию, но существует принцип свободы завещания, который не применяется только, если дядя будет иметь право на обязательную долю. смотреть ответ на вопрос "Завещание доли" полностью

  • О сносе дома!

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Елена Евгеньевна, Москва, 5 марта 2004 года, 21:17
    Уважаемые юристы!Когда планируется снос дома по ул.Гер.Курина д.4,корп.1.Если 2-х комн.квартира 57м2 в этом доме куплена и является частной собственностью, а дом - не ветхое жилье,на что можно рассчитывать при предоставлении жилья при сносе!Ведь при покупке квартиры никто не предупреждал о возможном сносе прекрасного кирпичного дома со стенами толщиной в 1м, а наоборот представитель мэрии в прошлом году заявил, что, если мы будем сносить такие дома, то какие же будем оставлять.Заранее спасибо за помощь.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена Евгеньевна! Список сноса смотрите по ссылке на главной странице нашего сайта. Вы вправе рассчитывать на квартиру не меньшей площади, такого же количества комнат и в том же районе. Всё это благодаря тому, что Вы собственник. Социальная норма для Вас не имеет значения, т.е. уменьшить или увеличить Вам площадь не могут. Однако у Вас есть право выкупить дополнительные метры (по 7-мь квадратных метров на каждого члена семьи, прописанного в квартире) по себестоимости строительства, что ниже рыночной стоимости. Всё что свыше семи - уже по рыночной стоимости. смотреть ответ на вопрос "О сносе дома!" полностью

  • Присоединить комнату в коммуналке.

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Ольга, Москва, 3 марта 2004 года, 11:27
    Добрый день.У нас коммунальная муниципальная 3-х комнатная квартира. Моя семья занимает 2 комнаты, в очереди на улучшение жилья не стоим. Нашим соседям дали квартиру и их комната освободилась. Насколько беспорно было бы наше право на эту комнату если бы мы стояли в очереди, допустим год? Могут ли нам отказать в первоочередности покупки данной комнаты по рыночной цене и если нет на какие документы ссылаться? Вы можете помочь в решении данного вопроса, не хочется снова обзаводиться соседями?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    2. Освободившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. При отсутствии в квартире вышеуказанных граждан освободившееся жилое помещение должно предоставляться гражданам, проживающим в данной квартире и занимающим жилые помещения по договору социального найма размером менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, с учетом права на пользование дополнительной площадью в соответствии с законодательством. 3. При принятии решения об улучшении жилищных условий граждан путем предоставления по договору социального найма освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире учитываются жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (долями в праве на жилые помещения) за период, установленный законодательством города ... смотреть ответ на вопрос "Присоединить комнату в коммуналке." полностью

  • Обмен

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Александр, Москва, 29 февраля 2004 года, 10:36
    Уважамые господа!Я проживаю в 3-комн. приватизированной коммунальной квартире, являюсь единоличным собственником двух изолированных комнат, третьей комнатой владеет женщина,вдова,временно,на 5 лет зарегестрировавшая своего сына от первого брака. Второй брак - бездетный, второй муж умер, будучи прописанным в этой комнате. На долю в комнате претендует сын её умершего мужа, как наследник 1-й очереди. У меня в собственности ещё 1-комн. квартира.Вопрос. Если произвести обмен с соседкой - её комната на мою 1-комн. квартиру, то как произвести взаимную передачу прав собственности, нужно ли согласие претендующего на такой обмен и как оформить отказ претендующего не долю в комнате уже в моей собственности.Благодарю за внимание,Александр.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр, трудно понять вашу ситуацию, уж больно сложно вы ее изложили, но все-таки попробуем ответить на ваш вопрос. Если ваша соседка-вдова имеет комнату в собственности, а второй муж в комнате был только прописан, но не имел права собственности на долю комнаты, то его сын не может претендовать на наследство, и тогда вам не нужно производить мену с соседкой. Если умерший имел право собственности на комнату, то в течении шести месяцев вы не сможете произвести сделку с данной комнатой, и после вступление в наследство сына умершего, без его согласия вы также не сможете произвести мену на данную жил. площадь. смотреть ответ на вопрос "Обмен" полностью

  • Необходима консультация по вопросу оформления дарственной на земельный участок.

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Евгений, Москва, 21 февраля 2004 года, 17:36
    У моей бабушки участок земли в частной собственности. Необходимо переоформить ее (землю) на меня в частную собственность (конечно с ее согласия). Проконсультируйте каким способом с меньшими затратами это можно сделать.Заранее благодарен.P.S. Хотелось бы узнать все возможные варианты.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В Вашем случае возможен договор дарения или договор купли-продажи. Скорее всего будет выгоднее договор купли-продажи, т.к. с суммы до 1 000 000 рублей можно не платить подоходный налог (предоставят по Вашему заявлению налоговый вычет), а цена участка по БТИ вряд-ли выше. Т.е. все Ваши расходы сведутся к пошлине за регистрацию и к оплате составления плана участка. Без кадастрового плана в настоящее время купля-продажа земельных участков не возможна. Для получения более подробной консультации, составления текста договора купли-продажи запишитесь на прием по тел. 787 75 07, 291 38 72. смотреть ответ на вопрос "Необходима консультация по вопросу оформления дарственной на земельный участок." полностью

  • квартира при сносе

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Мария Владимировна, Москва, 10 февраля 2004 года, 11:11
    Добрый день!Требуется Ваша консультация. Мы проживаем в доме, который подлежит сносу в ближайшие три года, в однокомнатной не приваизированной квартире (общ. площадью 32м2). В квартире прописаны: я с 1990г., мой сын с 1996г. и моя бабушка более 20лет. Что мы можем получить при сносе дома, имеет ли смысл нам сейчас встать на очередь по улучшению жилищных условий и как эта очередь может повлиять на получение квартиры при сносе? Есть ли возможность получить отдельные квартиры?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Мария Владимировна! В соответствии с законодательствоМ " о ПЕРЕСЕЛЕНИИ ЖИЛЬЦОВ" нанимателю жилого помещения предоставляется другое благоустроенное жилое помещение исходя из социальной нормы 18 кв. метров на человека общей площади на семью данной численности на дату принятия решения о сносе дома. Можете втать на очередь это позволит вам в дальнейшем просить о раздельном расселении. Раздельное переселение возможно, но для этого необходимо будет написать Заявление на имя начальника УМЖ вашего окурга с просьбой предоставления 2-х квартир, так как вы и бабушка ( вы не указали год рождения сына) являетесь разными семьями. С уважением, Вероника Павловна. смотреть ответ на вопрос "квартира при сносе" полностью

  • Плата за излишки

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Cапожникова Мария, Москва, 8 февраля 2004 года, 08:10
    Скажите, пожалуйста, должны ли брать плату за излишки жилплощади, если квартира приватизированная
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Просим уточнить Ваш вопрос. смотреть ответ на вопрос "Плата за излишки" полностью

  • о наследовании квартиры

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами елена, Москва, 6 февраля 2004 года, 17:22
    Моя двоюродная тетя в 1991 году завещала на меня свою квартиру. Имеет ли прво ее родная сестра оспорить это завещание после ее смерти.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Есть ли основания для признания завещания недействительным или нет-это вопрос, на который можно ответить после анализа документов. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "о наследовании квартиры" полностью

  • Возможно, ли прописать несовершеннолетнего ребенка (1г. 4м)

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Татьяна, Москва, 6 февраля 2004 года, 11:56
    Возможно? ли прописать несовершеннолетнего ребенка (1г. 4м)от матери к отцу при этом не спрашивать родственников отца.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Можно, если квартира муниципальная, либо если у отца есть доля в праве собственности на квартиру. смотреть ответ на вопрос "Возможно, ли прописать несовершеннолетнего ребенка (1г. 4м)" полностью

  • продажа комнаты в коммунальной квртире

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Иван, Москва, 5 февраля 2004 года, 14:47
    Здравствуйте. Я с женой и маленьким ребенком проживаю в комнате в коммунальной квартире. Комната является нашей собственностью. Сосед по квартире приватизировал свою комнату и хочет ее продать. Имеем ли мы право первоочередной покупки и должен ли он нас уведомить о продаже своей комнаты
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Это вопрос спорный. Если он Вас не уведомит и не предложит выкупить комнату, то все равно может ее продать и сделку зарегистрируют, т.к. нотариусы и Мосрегистрация не требуют документов, подтверждающих соблюдение права преимущественной покупки. Однако Вы можете подать в суд иск о переводе на Вас прав покупателя и у Вас неплохие шансы выиграть дело (хотя практика по таким делам противоречива). Поэтому лучше грамотно объяснить соседу, что если он не предложит Вам выкупить комнату, проблем у него будет достаточно много (суд и т.п.). Какую аргументацию использовать можно узнать на консультации, записавшись по тел. 787 75 07, 291 38 72. смотреть ответ на вопрос "продажа комнаты в коммунальной квртире" полностью