продажа комнаты в коммунальной квртире

Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Иван, Москва, 5 февраля 2004 года, 14:47

Здравствуйте. Я с женой и маленьким ребенком проживаю в комнате в коммунальной квартире. Комната является нашей собственностью. Сосед по квартире приватизировал свою комнату и хочет ее продать. Имеем ли мы право первоочередной покупки и должен ли он нас уведомить о продаже своей комнаты

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте. Это вопрос спорный. Если он Вас не уведомит и не предложит выкупить комнату, то все равно может ее продать и сделку зарегистрируют, т.к. нотариусы и Мосрегистрация не требуют документов, подтверждающих соблюдение права преимущественной покупки. Однако Вы можете подать в суд иск о переводе на Вас прав покупателя и у Вас неплохие шансы выиграть дело (хотя практика по таким делам противоречива). Поэтому лучше грамотно объяснить соседу, что если он не предложит Вам выкупить комнату, проблем у него будет достаточно много (суд и т.п.). Какую аргументацию использовать можно узнать на консультации, записавшись по тел. 787 75 07, 291 38 72.