Обмен

Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Александр, Москва, 29 февраля 2004 года, 10:36

Уважамые господа!Я проживаю в 3-комн. приватизированной коммунальной квартире, являюсь единоличным собственником двух изолированных комнат, третьей комнатой владеет женщина,вдова,временно,на 5 лет зарегестрировавшая своего сына от первого брака. Второй брак - бездетный, второй муж умер, будучи прописанным в этой комнате. На долю в комнате претендует сын её умершего мужа, как наследник 1-й очереди. У меня в собственности ещё 1-комн. квартира.Вопрос. Если произвести обмен с соседкой - её комната на мою 1-комн. квартиру, то как произвести взаимную передачу прав собственности, нужно ли согласие претендующего на такой обмен и как оформить отказ претендующего не долю в комнате уже в моей собственности.Благодарю за внимание,Александр.

СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемый Александр, трудно понять вашу ситуацию, уж больно сложно вы ее изложили, но все-таки попробуем ответить на ваш вопрос. Если ваша соседка-вдова имеет комнату в собственности, а второй муж в комнате был только прописан, но не имел права собственности на долю комнаты, то его сын не может претендовать на наследство, и тогда вам не нужно производить мену с соседкой. Если умерший имел право собственности на комнату, то в течении шести месяцев вы не сможете произвести сделку с данной комнатой, и после вступление в наследство сына умершего, без его согласия вы также не сможете произвести мену на данную жил. площадь.