Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика

  • Договор найма

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Игорь, Москва, 24 января 2003 года, 17:43
    Разъясните, пожалуйста, правда ли, что договор найма квартиры может быть признан судом недействительным, если рядом с подписями сторон не написаны их рукой полностью их Ф.И.О.?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день Игорь! Согласно российскому законодательству любой договор, в том числе найма может быть признан недействительным судом только по определенным основаниям. Согласно Гражданскому кодексу РФ ст. 166-181, договор или сделка могут признаны недействительным если: - данная сделка несоответствует закону; данная сделка совершена гражданином не способным понимать значение своих действий; сдлека совершенна несовершенолетним не достигшим четырнадцати лет; - сделка, совершенна несовершенолетним от четырнадцати до восемнадцати; - сделка совершена гражданином , ограниченным судом в дееспособности ; - сделка совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими; - сделка совершена под влиянием заблуждения; - сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таикм образом, если вы заключили договор в письменной форме и достигли соглашение по всем существенным условиям договора то договор считается заключенным. Для того чтобы признать догвор недействительным ... смотреть ответ на вопрос "Договор найма" полностью

  • договор займа

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Диана, Москва, 22 января 2003 года, 08:00
    действителен ли договор займа денежных средств, не заверенный у нотариуса. Срок выплаты уже прошел давно, я этого человека не могу найти. Могу ли я подать на него в суд, если я гражданка Белоруссии?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Диана! Договор займа, который не был заверен у нотариуса, тем не менее имеет юридическую силу.Безусловно, подать иск в суд Вы можете, несмотря на другое гражданство. Однако проблема заключается в том, что должник пропал, поэтому на скорое разрешение спора рассчитывать не приходится. смотреть ответ на вопрос "договор займа" полностью

  • План сноса пятиэтажек

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Татьяна, Москва, 16 января 2003 года, 09:16
    Уважаемый Антон Валентинович!Подскажите пожалуйста план сноса пятиэтажек по адресу ул.Братская, д.23, к.3.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Татьяна! Снос дома по указанному Вами адресу до 2005 года не планируется. смотреть ответ на вопрос "План сноса пятиэтажек" полностью

  • жилищный вопрос

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика ruslana, Москва, 8 января 2003 года, 11:29
    Добрый день!У меня такая ситуация.Я с сыном, 15 лет, прописана в общежитии.У родителей трёхкомнатная квартира, прописаны мать и отец.Отец квартиросъёмщик.Я хотела бы прописать своего сына к ним, но отец категорически против.Возможно ли каким то образом разрешить этот вопрос, чтоб прописать сына к ним?Заранее спасибо за консультацию.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Руслана. Без согласия отца и матери Вы сможете зарегистрировать сына только если предварительно зарегистрируетесь в квартире родителей сами, либо если там зарегистрирован отец ребенка. Если там зарегистрированы только мать и отец - без из согласия не получится. Кроме того, даже если Вы такое согласие получите против могут быть органы опеки (т.к. ребенок должен жить с родителями). Если Вы реально живете в кввартире родителей, можно попытаться зарегистрироваться к ним через суд, однако одного ребенка Вы скорее всего зарегистрировать не сможете, а если зарегистрируетесь и сами, утратите право на комнату в общежитии. смотреть ответ на вопрос "жилищный вопрос" полностью

  • купля-продажа

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Наташа, Москва, 4 января 2003 года, 08:21
    Здравствуйте! Я продаю квартиру через риэлеторское агенство и покупаю новую квартиру через это же агенство подскажите пожалуйста как мне лучше получить расчёт за проданную квартиру и расчитаться за купленную через агенство по доверенности или лично самой, и какой расчет лучше произвести наличными или через банк и как это можно сделать Зарание большое спасибо. С новым годом!
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Расчитываться лучше всегда самой. Деньги передать можно через депозитарную ячейку банка. ДЛя этого Вы сначала должны выбрать банк, ознакомиться с условиями договора аренды сейфа. Все стороны рприсутствуют при закладке денег в ячейку, а потом продавец квартиры получает сумму при предоставлении ряда документов, оговоренных в договоре аренды сейфа, например, свидетельства о праве собственности на новое лицо и паспорта. Это относительно того, договора, по которому Вы покупаете квартиру. В случае с договором, когда вы выступаете продавцом, деньги можно договориться передать и у нотариуса в момент заключения договора (если другая сторона не возражает). Наша практика показывает, что передача денег самый ответственный момент в таких сделках. Условие об уплате потом можно указать и в передаточном акте. Если Вы хотите более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к юристам МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "купля-продажа" полностью

  • Перепланировка квартиры (можно ли из 4-х комнатной сделать 3-х комнатную)

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Федор Коркунов, Москва, 3 января 2003 года, 14:31
    Здравствуйте, уважаемые юристы.У меня в собственности есть четырехкомнатная квартира.Дом монолитный, 1999 года постройки, планировка свободная. Сейчас я хочу из двух маленьких комнат сделать одну большую, для чего планирую снести стену. Какие мне для этого разрешения нужно получать и если я просто снесу стену и никому об этом не скажу, что мне может в худшем случае грозить (я консультировался у знакомого архитектора - стена не несущая). Каков порядок моих действий по получению разрешения и дальнейшему сносу?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Фёдор ! Лучше всего получить разрешение на перепланировку, дабы потом не было проблем с БТИ, а также проблем, связанных с отчуждением жилого помещения. Порядок получения разрешения на перепланировку установлен Законом г. Москвы от 29 сентября 1999 года № 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы" и Распоряжением Мэра Москвы от 11 апреля 2000 года № 378-РМ "О положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве"(с изм. и доп.от 30 июля 2002 года). Согласно главе VII Распоряжения "Перепланировка жилых помещений" Вам для получения разрешения на перепланировку нужно предпринять следующие действия 1). Осуществить разработку проектной документации 2). Произвести согласование проектной документации с уполномоченными органами 3). Обратиться в межведомственную комиссию при Управе с заявлением о получении разрешения на перепланировку. 4) Получить разрешение межведомственной комиссии, утверждённое распоряжением Главы Управы. К ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, согласно вышеуказанному распоряжению Мэра относятся следующие документы : 1.План этажа на копии плана БТИ с ... смотреть ответ на вопрос "Перепланировка квартиры (можно ли из 4-х комнатной сделать 3-х комнатную)" полностью

  • Кто должен платить за долги?

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Анастасия, Москва, 16 декабря 2002 года, 09:57
    Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в сложившейся ситуации:После регистрации ТСЖ в нашем доме, мне пришли квитанции в которых указаны долги по коммунальным услугам хозяев, которые в этих квартирах уже давно не живут( извините, но некоторые уже даже умерли). Долг большой около 5 тыс руб по каждой квартире. Когда квартиры покупались в ЖЭУ давали справки, что все коммунальные услуги оплачены. Что делать? Спасибо,Анастасия
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Как Вы можете платить за то, что не потребляли?! Коммунальные услуги оплачивает собственник или наниматель квартиры. Вы в момент образования задолженнности ни тем, ни другим не являлись. Из договора купли-продажи также не следует, что вы приняли на себя эту обязанность. Пусть ДЭЗ предъявляет в суд иски о взыскании задолженнности к прежним хозяевам или их правопреемникам. смотреть ответ на вопрос "Кто должен платить за долги?" полностью

  • наследование

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Анна, Москва, 2 декабря 2002 года, 16:15
    Как можно расчитать налог на наследование дальними родственниками (племянник)квартиры при условии, что не оставлено завещание.Квартира(приватизированная: приватизация совместная, один из супругов - умер), родственники умершей супруги только дальние. Имеют ли дальние родственники умершей супруги права на наследование квартиры после смерти супруга, если да - то в какой доле.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Анна! Супруг согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди. Наравне с ним могут принимать участие в наследстве только дети и родители. При живом супруге наследодателя никакие дальние родственники к участию в наследстве допущены не будут. Поэтому в данном случае нет смысла рассчитывать сумму налога, поскольку унаследует всё живой супруг. Если же этот вопрос интересует Вас с точки зрения расширения кругозора, то я Вам сообщаю, что дальние родственники наследуют точно также и не родственники вовсе. Сумма налога зависит от нормативной стоимости квартиры по справке БТИ. При этом процент налога меняется. Сообщите, что написано в справке и мы сможем сказать точную сумму налога. смотреть ответ на вопрос "наследование" полностью

  • имеет ли жена право на квартиру, приобретенную по договору мены

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Ал, Москва, 27 ноября 2002 года, 14:08
    До вступления в брак мой муж владел 1-к. квартирой, а его мать - 3-к. квартирой. Через год после вступления в брак мой муж "обменялся" квартирами со своей мамой, т.е. стал владельцем 3-к. квартиры. Имеет ли жена права на 3-к. квартиру в случае развода.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ал. Поскольку договор мены является возмездной сделкой, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса квартира является общей совместной собственностью супругов и жена в случае развода вправе претендовать на долю в праве собственности в этой квартире. смотреть ответ на вопрос "имеет ли жена право на квартиру, приобретенную по договору мены" полностью

  • какие документы нужно оформить моим родителям,чтобы квартира была моей собственностью,и не кто не имел на нее право

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика ANNA, Москва, 23 ноября 2002 года, 09:06
    Добрый день!у нас есть квартира,в которой прописаны мои родители,я и мои несовершеннолетние дети.Квартрира приватизированна на родителей в совместную собственность,на момент приватизации мы с братом были несовершеннолетние(брат погиб).У моего отца есть дети и внуки от предыдущих браков,и беременная любовница.Отец согласен оформить любые документы.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Анна. В Вашем случае нужно заключить договор дарения или купли-продажи. Поскольку Вы зарегистрированы с родителями в квартире, то выгоднее заключить договор дарения. Для заключения договора дарения нужно будет взять план БТИ, выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета и в некоторых случаях другие документы. Так же требуется согласование с органами опеки. После этого нужно заключить договор и зарегистрировать его в Москомрегистрации. В некоторых случаях бывает выгоднее заключить договор ренты. Я Вам рекомендую обратится в нашу консультацию. Мы посмотрим какой договор больше подходит, составим договор, соберем документы, осуществим сопровождение сделки. смотреть ответ на вопрос "какие документы нужно оформить моим родителям,чтобы квартира была моей собственностью,и не кто не имел на нее право" полностью