Коллегия адвокатов "Правовая защита" | адвокат онлайн | юридическая консультация онлайн

Надстройка нежилого здания.

Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Михаил Александрович, Москва, 20 ноября 2002 года, 12:46

Здравствуйте, уважаемые господа юристы!Нашей организации принадлежит в ЦАО на праве собственности 2-х этажное отдельно стоящее нежилое здание площадью 1000 кв.м., также оформлен договор долгосрочной аренды земли под этим зданием. Мы хотим произвести надстройку в 2 этажа + мансарда, не выходя за пределы пятна застройки и таким образом сравняться по этажности с рядом стоящими зданиями. Вопрос: при завершении строительства имеет ли Город право на часть возведенных помещений или необходимо выкупать у него часть этих помещений?Спасибо.

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемый Михаил Александрович! Единственно когда часть построенного достаётся городу, это когда решается вопрос о землеотводе под строительство в рамках инвестиционного контракта. В таком порядке правительство Москвы решает, например, построить жилой дом (реже нежилой). Объявляется конкурс на место инвестора. Победивший инвестор получает право строительства с обязательством отдать часть построенных помещений, например, префектуре округа, где было осуществлено строительство. В любом случае вопрос отхода построенного городу является договорным. Вам же необходимо получить разрешение на такое строительство, т.е. пройти процедуру согласования предпроектной и проектной документаций, чтобы Ваши пристройки потом в БТИ не обозначили красным цветом как самострой. Если Вам необходима помощь в получении необходимых разрешений – можете обратиться к нам: будем рады Вам помочь. смотреть ответ на вопрос "Надстройка нежилого здания." полностью