Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • коммерческий найм

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия atos, Москва, 13 декабря 2004 года, 18:38
    Стою на очереди на улучшение жилщных услувий с 1989 года, с 2003 на льготной.Хочу узнать о системе коммерческого найма жилья- на каких условиях его можно оформить?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    ПО договору коммерческого найма вы имеете право получить неограниченное количество квадратных метров.При принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма граждане подтверждают, что доход, приходящийся на каждого члена семьи, превышает уровень, установленный законом города Москвы. Граждане, имеющие на каждого члена семьи доход выше уровня, утвержденного Московской городской Думой, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке, имеют право на предоставление жилого помещения в фонде коммерческого использования по договору коммерческого найма. Жилые помещения по договору коммерческого найма не предоставляются семьям малоимущих граждан, ветеранов, инвалидов и иных граждан, которые в соответствии с федеральным законодательством должны обеспечиваться жилыми помещениями в фонде социального использования. Основанием для вселения в жилое помещение является договор коммерческого найма жилого помещения. ПО договору коммерческого найма город Москва либо управомоченное им лицо (наймодатель) предоставляет гражданину (нанимателю) жилое помещение без ограничения нормой предоставления во временное владение и пользование для проживания в нем за договорную плату, а наниматель обязуется ... смотреть ответ на вопрос "коммерческий найм" полностью

  • обязательная доля в наследстве

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия валерий, Москва, 12 декабря 2004 года, 17:11
    Моя супруга по завещанию после смерти своей матери получила в наследство однокомнатную малогабаритную квартиру. Квартира, ранее являвшаяся кооперативной собственностью, еще при жизни наследодателя была оформлена во владение. При оформлении наследства на часть квартиры предъявила свои права сестра наследницы, которой к моменту оформления исполнилось 60 лет и она находилась на пенсии. По закону ей досталась ¼ часть доли. Общая площадь квартиры составляет всего 33 кв.метра и ей соответственно причитается 8,25 кв. м. Сестра не нуждается в жилплощади, так как является собственницей трех и двухкомнатных приватизированных квартир. Ранее в этой квартире была прописана только наследодательница, а в настоящее время прописан наш сын. В последнее время наследница обязательной доли предлагает продать нам причитаюшуюся ей часть, назначив немыслимую сумму, которой у нас нет. При этом она приводит оценки недвижимости риэлтерами по ценам рынка. Но эти цены не отражают реальную действительность, так как оценить и продать имущество, как правило, по одной и той же цене ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Валерий. Собственник доли действительно имеет право продать свою долю или если пользование даной долей невозможно, требовать от других сособственников выкупа данной доли. Вы как сосбственники имеете преимущественное право покупки доли по цене и на условиях предлагаемых сособственников. Естественно, если по Вашему мнению стоимость доли несоразмерна цене, предлагаемой сособственико продаваемой доли, Вы можете назначить независимую оценку и представить ее в суде. Кроме того, наверное можно ссылаться и на тот факт, что реально такую долю посторонним продать достаточно сложно (кому нужна такая доля в квартире), что наверное понижает ее рыночную стоимость. Т.о. Вы можете обратиться с иском в суд о выкупе доли и выплате сособственнику соотвествующей компенсации. смотреть ответ на вопрос "обязательная доля в наследстве" полностью

  • приватизация

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия vanessa, Москва, 10 декабря 2004 года, 18:16
    Здравствуйте,ответьте пожалуйста на мой вопрос,я была прописана у мужа (бывшего) в квартире и давала согласие на приватизацию, сейчас перепрописалась в другую, могу ли я претендовать на жилплощадь мужа и как.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    укажите кто собственник квартиры смотреть ответ на вопрос "приватизация" полностью

  • завещание

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Валентина, Москва, 10 декабря 2004 года, 12:00
    Нужно ли оформлять завещание на мамину квартиру,если я - единственная ее наследница 1 очереди? В каком случае налог при вступлении в наследство меньше, если оформлено завещание или если наследуешь по закону? Спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Налог на наследство не зависит от того, оформлено завещание или нет. Если наследодатль оформит на Вас завещание Вам все ровно придется в шестимесячный срок после смерти наследодателя подать нотариусу заявление о принятии наследства. смотреть ответ на вопрос "завещание" полностью

  • приватизировано на двоих

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия allen, Москва, 8 декабря 2004 года, 20:30
    Будьте добры,выведите меня из сомнений.Такая ситуация: у нас с мамой трехкомн. кваритира приватизирована на нас двоих пополам(раздельно).Ну так получилось.Так вот какие могут возникнуть проблемы,если что,не дай бог?Какой налог нужно будет платить за ее часть? или все таки попробовать переписать на меня все.Тогда будут какие плюсы?Заранее спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    На сегоднешний день вы не обязанны платить налог при переходе к вам квартиры после матери, если проживаете в данной квартире, но в будущем году это может измениться. Сейчас вы можете оформить квартиру на себя также бесплатно, например, по договору дарения. смотреть ответ на вопрос "приватизировано на двоих" полностью

  • Права проживания в не приватизированной квартире

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Мазурина Е.Н., Москва, 4 декабря 2004 года, 17:33
    Моя квартира не приватизирована. В ней были прописаны я и сын. Жена сына прописана не была. Имеет ли она право на проживание в квартире после смерти сына.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Екатерина! Согласно ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, только при условии что она проживала и проживает по настоящий момент в этой квартире, она сможет предъявить иск в суд о признании права на жилище, если она сможет ещё доказать это в суде. смотреть ответ на вопрос "Права проживания в не приватизированной квартире" полностью

  • Наследование доли квартиры внуком

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Москва, 4 декабря 2004 года, 13:55
    Каким образом бабушка может передать свою 1/3 квартиры (собственности 3 человек) внуку, который не проживает и не прописан в этой квартире? Какой налог внук должен будет заплатить, если рыночная стоимость квартиры ~100 000$ и бабушка напишет завещание на его имя?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Бабушка может заключить договор дарения в простой письменной форме (т.е. без заверения у нотариуса). Тогда налогов платить не надо. Чтобы просчитать налог на наследство, необходимо знать балансовую стоимость БТИ. смотреть ответ на вопрос "Наследование доли квартиры внуком" полностью

  • Улучшение жилищных условий

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Москва, 3 декабря 2004 года, 09:00
    Добрый день!Не могли бы вы мне подсказать, могу ли я встать в очередь по улучшению жилищных условий при том, что в данный моент в неприватизированной кварире общей площадью 58,5 кв.м., жилой-44,5 кв.м. проживает 6 человек, прописано 5, включая 1,5 годовалого ребенка. Муж сестры живет с нами, но прописан совершенно по другому адресу. Хотелось бы встать на очередь, чтобы в дальнейшем сестра с мужем могли участвовать в программе " Молодой семье дешевое жилье" и обязательно ли в этом случае на очередь ставить именно семью сестры?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Норма постановки на учет по улучшению жилищных условий в Москве составляет 10 кв.м. на человека. У Вас -больше, поэтому на очередь вас не поставят. Единственно можно попробовать посудиться, но шансов мало. Если Вы готовы к судебным тяжбам, обратитесь в нашу компанию. смотреть ответ на вопрос "Улучшение жилищных условий" полностью

  • Поставка на очередь

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Ирина, Москва, 2 декабря 2004 года, 09:58
    Добрый день! Мы с мужем проживаем в приватизированной квартире (общей площадью 44,9 m2). Квартира имеет 2 раздельные комнаты. Мы с мужем занимаем маленькую - 11,5 м2, другую 14,5 - его мать с несовершеннолетним сыном. Так как квартира приватизирована, по закону мы с мужем имеем 1/2 площади квартиры. Отношения с матерью конфиктные, мы ведем раздельное хозяйство. Подскажите возможно ли в нашем случае встать на очередь по улучшению жилищных условий. Как это можно сделать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    имелось в виду 15 кв.м. для коммунальных квартир, а для обычных требуется 10 кв.м. общей площади. смотреть ответ на вопрос "Поставка на очередь" полностью

  • СЛУЖБА В МЧС

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия ИРИНА, Москва, 30 ноября 2004 года, 12:19
    МОЙ СЫН ТРИ ГОДА РАБОТАЕТ В МЧСПОЖАРНЫМ В ОДНОМ НИИ.В ЗВАНИИ СЕРЖАНТА. ЕМУ ПРИСЫЛАЮТ ПОВЕСТКИ ИЗ ВОЕНКОМАТА, ОН ОТНОСИЛ ДОКУМЕНТЫ И ВСЁ, А СЕЙЧАС НА НЕГО РУГАЛИСЬ В ВОЕНКОМАТЕ И СКАЗАЛИ,ЧТО ЗАБЕРУТ. С НИМ РАБОТАЮТ РЕБЯТА И У НИХ ВСЁ ТИХО. ОБЪЯСНТЬЕ ПОЖАЛУЙСТА.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вопрос не относится к тематике сайта смотреть ответ на вопрос "СЛУЖБА В МЧС" полностью