Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • законность договора купли-продажи

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия степан, Москва, 16 ноября 2004 года, 07:55
    В ОАО с момента организации в 97 и по настоящий день реестр акционеров (было 112 чел.) представляет из себя первичные (97 г.) документы и 2 листка бумаги с 55 именами на сегодня. О регистраторе и говорить нечего, не было и нет. Вопрос: подскажите пожалуйста, а являются ли легитимными в течение этого периода времени сделки по приобретению акций (один человек купил 87% акций, обидно). Заранее спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В обществе с числом акционеров более 50, вести реестр акционеров должен регистратор – профессиональный участник рынка ценных бумаг. В отличие от закрытых акционерных обществ, участники открытого акционерного общества имеют право продать принадлежащие им акции общества, без согласия других участников (без соблюдения преимущественного права приобретения акций другими акционерами) смотреть ответ на вопрос "законность договора купли-продажи" полностью

  • Что лучше оформить: ренту или куплю-продажу квартиры?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Nathalie, Москва, 15 ноября 2004 года, 12:38
    Добрый день! У меня следующая ситуация: у моего дальнего родственника есть 1 комнатная квартира в Москве. Юридически он мне чужой человек. Его умирающая жена просила его оставить их квартиру мне. Родственников больше нет. Он не против. Мы не спешили с оформлением. Сейчас к нему начала ходить женщина и я опасаюсь, что она его окрутит и квартира достанется ей. Он хотя и инвалид 2 группы, но еще не так стар (67 лет). Хочу оформить договор купли-продажи, чтобы обезопасить и его (от посягательств), и себя. Уже 2 нотариус предлагает договор ренты, но я то его не хочу! Как быть? Посоветуйте, пожалуйста!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Я думаю, чтобы полностью решить вопрос с квартирой лучше все таки формить договор купли-продажи с правом пожизненного проживания Вашего родственника в данной квартире. смотреть ответ на вопрос "Что лучше оформить: ренту или куплю-продажу квартиры?" полностью

  • снос дома

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Ольга, Москва, 15 ноября 2004 года, 12:15
    Добрый день!Скажите, пожалуйста, на что можно претендовать при сносе дома, квартира двухкомнатная, в долевой собственности(я, сын 15 лет и бывший муж). После развода разменять не получилось, в настоящее время уже больше года муж находиться неизвестно где. Помощи он не оказывает, все коммунальные услуги (он здесь прописан) оплачиваю я.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга. При сносе Вам должны предоставить равноценную квартиру, т.е. двухкомнатную.Собственник несет все бремя содержания имущества, поэтому коммунальные услуги, падающие на долю вашего мужа Вы оплачивать не обязаны. Вам нужно обратиться в ДЕЗ, с заявлением о том, чтобы Вам начисляли коммунальные платежи согласно Вашей доле. смотреть ответ на вопрос "снос дома" полностью

  • Раскройте, пожалуйста, понятие "семья"

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Анатолий, Москва, 11 ноября 2004 года, 01:55
    Пожалуйста, раскройте понятие "семья" для правильного его применения при отселении граждан при сносе дома (земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставляется для строительства). Граждане жильцы, пользуясь возможностью получения дополнительной жилой площади за счет строительной компании, мягко говоря, наглеют. Например: Мать и ее севершеннолетняя дочь, при разделении лицевого счета в неприватизированной квартире, объявляют себя самостоятельными семьями, то есть претендуют на отдельные квартиры. Хотелось бы понять, как должны регулироваться эти отношения законом и как складывается подобная практика? Заранее большое спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно п.4 ст.19 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики города Москвы" под семье стоит понимать граждан, проживающих в одном жилом помещении, объединенных признаками родства или свойства, имеющих свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущих совместное хозяйство. Согласно п.1 ст.15 указанного закона, коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и/или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования. Таким образом, разделив лицевой счет и переведя квартиру в разряд коммунальных граждане автоматически подтверждают факт проживания в квартире нескольких семей. смотреть ответ на вопрос "Раскройте, пожалуйста, понятие "семья"" полностью

  • О планах сноса и реконструкции домов по ул.Лобачевского

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Ilona, Москва, 10 ноября 2004 года, 10:45
    Добрый день! Подскажите пожалуйста. На Вашем сайте прочитала адресный перечень сноса, реконструкции (в большинстве случаев так же предполагает снос и отселение граждан), реновации жилищного фонда в 2004 и последующих годах. Меня интересует снос дома по ул.Лобачевского 76. Будет ли произведен снос, ведь это не 5-ти этажка, а 14-эт дом и что будет с соседним 74 домом по ул.Лобачевского.Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    см. www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "О планах сноса и реконструкции домов по ул.Лобачевского" полностью

  • как сохранить права единственно наследуемого собственника при обмене

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Светлана, Москва, 5 ноября 2004 года, 14:53
    Мне по наследству досталась квартира и дача.Квартира в пятиэтажке- дом,который скоро будут сносить,а дачу я хотела продать и приобрести другую.Слышала,что после сноса дома и приобретения новой дачи, даже путем обмена мои наследственные права утрачиваются и муж станет равноправным со мной в правах на данную собственность.Так ли это? Как мне отстоять свою собственность(если на брачный контракт он не даст согласия),м.б. перевести все на мою мать(если она еще будет жива),а после всех мероприятий перевести обратно на себя(по дарственной или завещанию с ее стороны)или есть другой выход?Ведь по дарственной придется заново оформлять все муторные бумаги в "Эемельном" ,да и налоги большие.Хотя я инвалид 2 гр.С уважением Светлана.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Лучше переоформить имущество на мать. Так же имущество может быть признано Вашей собственностью, если Вы докажете, что оно приобреталось на средства, полученные Вами в дар (например, по договору дарения). Но это вопрос спорный и решать будет в каждом конкретном случае суд. смотреть ответ на вопрос "как сохранить права единственно наследуемого собственника при обмене" полностью

  • Коммуналка

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Irina, Москва, 4 ноября 2004 года, 06:14
    Добрый день.Подскажите, пожалуйста, могут ли проживать в коммунальной квартире родственники(мать и бабушка)нанимателя вместе с ним,если они(мать и бабушка) прописаны в Москве в трехкомнатной отдельной квартире, которую сдают.Комнаты в квартире не приватизированы. Соседи против проживания.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Могут. Согласие соседей не требуется. смотреть ответ на вопрос "Коммуналка" полностью

  • Приватизация по доверенности

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Natalee, Москва, 3 ноября 2004 года, 07:34
    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, для чего мне необходимо восстанавливать весь период прописки, с тем, чтобы мама смогла приватизировать квартиру по моей доверенности?(так требуют в службе приватизации)Если это действительно нужно, то что имеется ввиду - все регистрации по месту жительства или все регистрации по месту пребывания и с какого года? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Восстанавлвается лишь период по месту жительства. Это делается для того, чтобы выяснить, не воспользовался ли заявитель правом бесплатной приватизации раньше. Ведь закон позволяет приватизировать жилое помещение бесплатно только один раз в жизни. Поэтому стоит восстановить прописку, собрать требуемые документы. Период регистрации по месту пребывания не восстанавливается, т.к. зарегистрированные по месту пребывания в приватизации не учавствуют. смотреть ответ на вопрос "Приватизация по доверенности" полностью

  • Могу ли я встать на очередь

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Danila, Москва, 29 октября 2004 года, 13:08
    1 комнатная квартира в Северном Бутово, купленная 26 мая 2001 года. К-ра относится к ЖСК (кооперативная) общей площадью 36.8м, жилая - 20.8м. В квартире прописан я и двое моих детей (Разнополых).Мне 27 лет, дети- 4.5 года и 1 месяц. Могу ли я встать на очередь на улучшение жилишьных условий? Какие у меня есть льготы.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, поскольку Вы превышаете норму для постановки на очередь (не более 10 кв.м общей площади в расчете на одного человека). смотреть ответ на вопрос "Могу ли я встать на очередь" полностью

  • Снос домов

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Dusha, Москва, 29 октября 2004 года, 10:21
    Скажите пожалуйста, когда предполагается снос домов по ул. Живописной, д7, а так же Ген. Глаголева д.17. Заранее благодарна.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Посмотреть список сносимых домов можно здесь: http://www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "Снос домов" полностью