Моя супруга по завещанию после смерти своей матери получила в наследство однокомнатную малогабаритную квартиру. Квартира, ранее являвшаяся кооперативной собственностью, еще при жизни наследодателя была оформлена во владение. При оформлении наследства на часть квартиры предъявила свои права сестра наследницы, которой к моменту оформления исполнилось 60 лет и она находилась на пенсии. По закону ей досталась ¼ часть доли. Общая площадь квартиры составляет всего 33 кв.метра и ей соответственно причитается 8,25 кв. м. Сестра не нуждается в жилплощади, так как является собственницей трех и двухкомнатных приватизированных квартир. Ранее в этой квартире была прописана только наследодательница, а в настоящее время прописан наш сын. В последнее время наследница обязательной доли предлагает продать нам причитаюшуюся ей часть, назначив немыслимую сумму, которой у нас нет. При этом она приводит оценки недвижимости риэлтерами по ценам рынка. Но эти цены не отражают реальную действительность, так как оценить и продать имущество, как правило, по одной и той же цене не получается. В то же время в случае нашего отказа она намерена предложить продать свою долю третьим лицам. Прошу посоветовать, что нам делать в создавшейся ситуации. По-нашему мнению, доля сестры является незначительной и ее выделение в натуре невозможно, что дает определенные судебные перспективы. Какова также судебная практика независимой оценки недвижимости для компенсации стоимости долей их собственникам?Принимает ли суд во внимание то обстоятельство, что я являюсь инвалидом по здоровью и имею "неработающую группу", получая пенсию. Жена также не работает.С уважением, Валерий