земельный и административный спор

Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства людмила павлова, Великий Новгород, 24 октября 2015 года, 15:44

В 1945 г. мама вернулась из эвакуации в Великий Новгород. Дом где жили до войны разбомбили, жить пришлось в землянке. В 1946 г. построили небольшой домик. Исправно платили налоги за землю и строение. В 1966 г. было большое наводнение, дом затопило и папе дали квартиру, а участок оставили как ветерану войны под огородничество. К сожаления при наводнении пропали документы, у меня сохранились только квитанции об оплате налога на землю и строение, страховки, счет и оплата инвентаризации жил. строения и технический паспорт на строение за 1999 г. В 1993г. администрация сочла наши строения (и дома на соседних участках) самовольными постройками и стала сдавать нам в аренду. Родители были уже старенькими, узаконивать свои права на участок и дом не стали (сейчас они уже умерли), я не вступала в права наследования. Арендную плату вносили своевременно. С 1997 г. арендный договор был оформлен на меня. В сентябре 2015г. пришло уведомление о расторжении договора аренды, нас просят освободить участок в течение месяца, т.к. из архитектурно-исторической зоны (рядом находятся церкви 15-го века, включённые в список ЮНЕСКО), земли переведены в категорию Ж-1. Просим Вас помочь нам и разъяснить, есть ли законы, позволяющие оставить участок нам в аренду или в собственность, так как пользовались участком более 60-ти лет. Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте, Людмила Павловна! Необходимо изучать более детально документы по Вашему вопросу, возможно есть основания для признания за Вами права собственности на земельный участок и расположенные на нем строения. Что касается вступления в права наследования, Вы могли фактически принять наследство. Если есть необходимость в серьезной проработке данного вопроса, вышлите нам документы или обратитесь к местным юристам. С уважением.