Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда

  • Застройщик затягивает оформление права собственности

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Максим Семёнович, Москва, 19 марта 2004 года, 10:09
    Добрый день!Подскажите пожалуйста, как можно повлиять на застройщика, или какие притензии можно предъявить ему через суд?Дог. инвестирования(100%опл.) .Инв.1(застройщик) не оформляет права собств. на Инв.2. Дом сдан гоком.,введен в экспл.,инвест.контракт не закрыт т.к. что-то ($) не согласовано с Исполнит.властью(Москвой). Можно ремонтироваться, проживать (что многие и делают). Но реализовать право собственности(владения, пользования, распоряжения)нельзя-(продать, сдать в аренду). Это длится уже больше года. И решение вопроса затягивается в лучшем случае до будущей осени(по словам Инв.1).На гос.регистрацию права собств.документы не принимают.По усл.дог. Инв.2 д/б опл.расх.по тех.обсл.+ коммун.платежи за 4 мес., это всё оплатили. За текущий обогрев и счётчик оплатить придётся. Но всё это время в связис вышеизложенными причинами мы не проживаем в этом доме, а в связи с этим должны ли мы платить за консъержа, за пользование и охрану подземного паркинга и др.поборы?Ответьте пожалуйстаЗаранее спасибо8-9262275369
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае, видимо, произошла накладка с оформлением учетной регистрации договора (такое возможно, если на момент заключения Вами договора с инвестором им не была получена вся разрешительная документация на строительство дома). Таким образом, оформление права собственности сейчас будет невозможно, и инвестору какие-либо претензии предъявлять будет бессмысленно, поскольку тот может сослаться на существенное изменение обстоятельств. Как правило, в договорах такого рода всегда указывается обязанность содержания дома и уплата всех необходимых платежей приобретателями квартир до момента оформления права собственности на жилое помещение. Поэтому, Вам придется вносить все указанные платежи (кроме охраны и консьержа, поскольку вопросами найма и оплаты их труда ведает Товарищество собственников жилья, а его, до оформления собственности на жилые помещения в доме, создавать нельзя). смотреть ответ на вопрос "Застройщик затягивает оформление права собственности" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Света, Москва, 19 марта 2004 года, 03:43
    В настоящее время у нас 2-х комнатная квартира (не приватизирована) в пятиэтажной "хрущевке" из белого кирпича на Башиловской улице, которая рано или поздно пойдет под снос. В данный момент в ней прописаны муж и дочь. Общая площадь квартиры составляет 40 кв.метров. На что мы можем расщитывать при сносе дома: могут ли нам дать 2-х комнатную квартиру? Будем ли мы производить оплату за большую площадь? И есть ли возможность остаться в данном районе? Если я буду зарегистрирована на данной площади(без прописки, прописана в Московской области), будет ли на меня расчитана предоставляемая площадь?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Поскольку квартира не приватизирована, то Вам должны будут предоставить квартиру общей площадью до 42 кв.м (при двух зарегистрированных в сносимом жилье граждан) или от 52 кв.м общей площади (при трех зарегистрированных в квартире жильцах). Переселение в район прежнего проживания, в настоящий момент, на законодательном уровне никак не закреплено. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью

  • реконструкция дома

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Татьяна, Москва, 19 марта 2004 года, 00:19
    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, при реконструкции дома переселяют навсегда или на время реконструкции? Если навсегда, то на что можно расчитывать, если в 2-х комнатной неприватизированной квартире прописаны два совершеннолетних брата, а лицевой счет не разделен. Спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вопрос о реконструкции дома и переселении из него жильцов должен быть подробнейшим образом урегулирован в Распоряжении Префекта округа о реконструкции этого дома. Если в нем указано, что Департаменту жилищной политики поручено произвести расселение жильцов на постоянной основе (а не в маневренный фонд на время проведения реконструкции), то Вам должны будут предоставить новое жилья исходя из социальной номы (не менее 18 кв.м общей площади на одного человека). смотреть ответ на вопрос "реконструкция дома" полностью

  • Серия вопросов об ухудшении жилищных условий.

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Игорь, Москва, 18 марта 2004 года, 16:06
    Добрый день. Хотел бы прописаться к супруге в московскую квартиру (и стать москвичем), чтобы участвовать в соц.программе "Молодой семье - доступное жилье" (нам обоим меньше 30). В квартире общей площадью 45 кв.м. проживают 6 человек - 3 взрослых (все проживают в квартире более 20 лет) (моя супруга, ее отец и ее брат) и 3 детей (сын брата (1 годик) и наших 2: 1,5 годика и 6 месяцев). Кроме того есть 2к.квартира в Подмосковье (66 кв.м.) (там прописаны мать супруги, младший брат супруги (14 лет) и младшая сестра супруги (17лет)). Квартира была куплена на субсидию г.Москвы в 1996 году. Сам я прописан в Подмосковье (всего там прописано 5 человек на 80 кв.м. общей площади, т.е. на меня 16 кв.м.).Вопрос 1: На текущий момент в московской квартире уже ухудшились условия, т.е. менее 10 кв.м. на человека(45кв.м./6 человек). Если я пропишусь в квартиру сейчас, будет ли это являтся действием, приведшим к ухудшению жилищных ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Игорь. Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов. 1.Согласно ч.3 ст.6 Закона г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" такое действие не будет считаться ухудшением жилищных условий; 2.Да, данная площадь будет учитываться; 3.Нет, указанная субсидия была получена ими в другом субъекте РФ и учитываться в Москве не будет; 4.если Вы сниметесь с регистрационного учета в той квартире и квартира не будет приватизирована, то ее учитывать не будут; 5.Да, можно. Для получения более подробной консультации по данным вопросам Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации. смотреть ответ на вопрос "Серия вопросов об ухудшении жилищных условий." полностью

  • многодетная семья

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда елена, Москва, 16 марта 2004 года, 10:17
    Здравствуйте!Влияет ли на размер оплаты коммунальных услуг то,что семья многодетная-трое детей от 5 до 17 лет.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В соответствии с Указом Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" (с изменениями от 25 февраля 2003 г.)для многодетных семей должна быть установлена скидка в размере не ниже 30 процентов установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией. смотреть ответ на вопрос "многодетная семья" полностью

  • Расселение ветхих домов немуниципального подчинения.

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Николай, Москва, 15 марта 2004 года, 10:34
    Здравствуйте.Мы живем в 3-хэтажном доме 1955г. постройки. Дом передан из ведомственного подчинения в ведение ФГУП "Дирекция ивестиционных программ Минимущества России". Однокомнатная квартира 33.кв.м в этом доме была приобретена мною в единоличную собственность 2 года назад. В ней зарегистрирована (прописана) моя семья - 4 человека(дети -11л. и 0.8 мес.) и семья моего родного брата - еще 4 человека(дети -11 л. и 3 г.), всего 8. Брату жить негде - у него сгорел дом в Подмосковье, где он с семьей до этого постоянно проживал (и сейчас он там проживает в летнем домике). При покупке квартиры я прописал его у себя одного без семьи, т.к. у нас был сложный разъезд из нашей общей квартиры. После пожара прописали и жену с детьми, которые были прописаны не в Москве. Можем ли мы рассчитывать на две квартиры в случае расселения нашего дома в связи со сносом? По каким нормам будет рассчитываться предоставляемая площадь? Играет ли какую-нибудь ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если Вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то Вам должны предоставить жилье из расчета не менее 18 кв.м. на человека. Если нет - то на всех предоставят однокомнатную квартиру. смотреть ответ на вопрос "Расселение ветхих домов немуниципального подчинения." полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Марина, Москва, 10 марта 2004 года, 11:27
    Здравствуйте,Подскажите, пожалуйста насчет приватизации.С 12 лет (1995 год) я жила со своей бабушкой и прабабушкой на Украине, в их квартире, родители жили в России.Моя прабабушка умерла в 1998 году, бабушка стала владельцем квартиры.Моя бабушка приватизировала квартиру на себя, на момент приватизации я была несовершеннолетней,сейчас совершеннолетняя. Я была прописана (по достижению 16 лет) в ее квартире и проживала с ней,только в 2003 году я выписалась из квартиры. Бабушка где-то в 2001 году, составила завещание на свою дочь вРоссии - мою мать.Скажите, пожалуйста, я как на момент приватизации была несовершеннолетней, имею право претендовать на какую-точасть в этой квартире?Я вошла в приватизацию? Если нет, то как я могу войти, уже никак?Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Марина. Относительно приватизационного законодательства Украины мы никакой информацией не располагаем. Однако, ели применять по аналогии законодательство РФ, то Вы могли быть включены в договор передачи квартиры в собственность (если бабушка не оформила письменный отказ на Ваше участие в приватизации) и, соответственно, если участвовали в приватизации квартиры, то право на участие в бесплатной приватизации жилья (на Украине) уже не имеете. смотреть ответ на вопрос "Приватизация" полностью

  • Прописка ребенка

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Екатерина, Москва, 4 марта 2004 года, 12:10
    Здравствуйте! Я прописана с мамой в 2-х комнатной квартире. Квартира приватезирована в 1993г.,но ответственный квартиросъемщик мама. Я могу прописать свою 5-летнюю дочь к себе (моя мама против) или нет?(без согласия мамы). Если "нет" ,пожалуйста напишите по какой статье.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Если мама единственный собственник, то есть квартира приватизирована только на неё, а вы там только зарегистрированы,то прописать ребёнка в принципе можно, основываясь на ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которой местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей, но тем не менее могут быть проблемы и паспортный стол может всё же отказать в регистрации. В этом случае следует пойти в суд, который в сравнительно небольшие сроки зарегистрирует ребёнка. Ваши позиции были бы более сильными, если бы вы были одним из долевых или совместных собственников квартиры. смотреть ответ на вопрос "Прописка ребенка" полностью

  • Расселение

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Наталья, Москва, 3 марта 2004 года, 21:23
    В двухкомнатной неприватизированной хрущевке прописаны прабабушка, бабушка, мама и двое ее детей :) После сноса на что мы можем расчитывать? дадут ли матери с детьми отдельную площадь?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Две квартиры можно получить, если доказать в Департаменте жилищной политики, который будет заниматься расселением при сносе, что в квартире проживают разные семьи.Для этого нужно прежде всего представить справки о финансовой самостоятельности семей, то есть справки с места работы или из Собеса о получаемой пенсии. Если позволяют технические условия, то можно разделить лицевой счёт, тогда получите две отдельные квартиры гарантированно. Если квартира не приватизирована, получите по 18 метров общей площади на человека. смотреть ответ на вопрос "Расселение" полностью

  • магазин в жилом доме

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Сергей Романович, Москва, 28 февраля 2004 года, 10:29
    Уважаемые господа, очень просим Вас дать информацию каким образом мы, жильцы дома по адресу Тверской б-р,д.20 можем защитить себя от появления в нашем доме магазина. На 1-м этаже 1-го подъезда нашего дома была коммуналка, полгода назад ее расселили и выяснилось, что в помещении этой квартиры будет магазин. Нам хотелось бы понять, каким образом появляются магазины в жилых домах и жильцы об этом ничего не знают? На сегодняшний день, уже частично разрушен фасад нашего дома, сделаны дыры в стене дома и ведется ремонт внутри помещения. Над этим помещением находятся еще пять других этажей, перекрытия дома деревянные, дом послевоенной постройки. Каким образом даются разрешения и согласования на переоборудование и перепланировки помещений без согласований с жильцами дома? Каким образом без разрешения и согласования жильцов, новые владельцы посегнули на и без того очень маленький внутренний дворик дома, в который начнуть подъезжать бесконечным потоком машины? Просим Вас дать нам информацию к кому и куда мы ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Для перевода помещения из жилого в нежилое требуется решение МВК ЦАО. Нужно потребвоать его предъявления. Если вы считаете, что данным решением нарушаются Ваши права, это решение можно обжаловать в судебном порядке. Кроме того у владельцев квартиры д.б. утвержденный проект, разрешение на реконструктивные работы и ряд других документов. Так же можно обратиться в Жилищную инспекцию по Вашему округу, в Архитектурно-планировочное управление. смотреть ответ на вопрос "магазин в жилом доме" полностью