-
О выкупе по цене БТИ
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Татьяна, Москва, 24 февраля 2004 года, 17:58
Мы с мужем живем в 4-х комнатной коммуналке, в приват. комнате 19 кв.м. (муж прописан по другому адрес). Одна из комнат (неприват.)принадлежит соседке, которая 9 лет назад уехала в другой город, не платит за квартиру, пару раз звонила, но не появлялась. Из-за ее отсутствия мы не можем расселиться... Ей уже приходило предупреждение о подаче в суд за задолженость по квартплате. Имеем ли мы возможность выкупить эту комнату по государственной цене? И если да, то к кому обращаться?
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
Если по решению суда соседка будет выселена из комнаты (либо выедет сама), то Вы получите право выкупить комнату по цене БТИ, либо вообще присоединить бесплатно (зависит от метража и от вашей обеспеченности жилплощадью). Пока она там зарегистрирована, такого права у Вас нет.
смотреть ответ на вопрос "О выкупе по цене БТИ" полностью
-
Налог с покупки недвижимости
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Александр, Москва, 24 февраля 2004 года, 06:50
Какой налог и с какой суммы платит покупатель при покупке приватизированной квартиры? Кто как правило платит расходы по оформлению сделки и в какой сумме?
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Покупатель налогов не платит.
Как правило, расходы по подготовке пакета документов несет продавец, а по регистрации сделки покупатель.
смотреть ответ на вопрос "Налог с покупки недвижимости" полностью
-
Как без риска офрмить альтернативную продажу
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Дмитрий, Москва, 19 февраля 2004 года, 15:50
Нашел квартиру которая мне подходит,агенство говрит что эта квартира продается по альтернативной схеме, то есть выписка происходит после оформления договора купли-продажи.Насколько безопасна такая схема и как делается оформление такого?
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствутйе.
Это достаточно распространенная схема. Конечно лучше покупать свободную квартиру, но такую найти достаточно сложно. При альтернативной схеме риски повышаются, но это не означает, что от сделки нужно отказываться. Необходимо тщательно проанализировать документы и преусмотреть в договоре гарантии выписки. Для более подробной консультации заишитесь на прием по тел. 787 75 07, 291 38 72.
смотреть ответ на вопрос "Как без риска офрмить альтернативную продажу" полностью
-
Улучшение жилищных условий
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
ДАША, Москва, 15 февраля 2004 года, 13:02
Здравствуйте. Я с мамой бабушкой и дедушкой проживаю в 3-х комнатной квартире 56 кв.м общ. пл. Бабушка и дедушка состоятна учете в ПНД и имеют право на дополнительную жил. прощадь. Можем ли мы встать на очередь по улучшению жилищных условий. Все прописаны в Москве более 10 лет и более 5 лет на данной жилплощади? Заранее спасибо.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемая Дарья!
В соответствии с Законом г. Москвы "Об улучшении жилищных условий" от 15.01.2003 г. нраждане могут встать на очередь при условии продивания в г. Москве не менее 10 лет, и при норме постановке на учет не менее 10 кв. метров общей площади на человека. Получается , что у вас больше 10 кв. метров на человека. Один только факт, что ваши родственники стоят на учете в ПНД не является основанием постанровки на очередь, необходимо чтобы они подпадали под перечень заболеваний, который дает право встать на очередь . Данный перечень утвержден Постановлением Правиельства от 1996 г.
смотреть ответ на вопрос "Улучшение жилищных условий" полностью
-
Рассеоееие пятиэтажки
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Сергей, Москва, 13 февраля 2004 года, 12:17
Добрый день. На что мы можем претендовать при переселении из сносимой пятиэтажки. Мы занимаем комнату в коммунальной квартире. Прописаны 3 человека: муж, жена и мать мужа. Являемся очередниками. В очередь становились, когда было прописано 2 человека – мать и сын. Спасибо.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! Как я понимаю, квартира в Москве.
Если квартира муниципальная, то ситуация следующая.
Согласно п. 3 ст. 2Закона г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" "граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями".
Таким образом, сейчас у Вас в квартире проживают 2 семьи (если докажете вышеуказанные условия).
В соотвествии с Постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 94 "О Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы" исключено заселение отдельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма)(п. 1.2.1)
Таким образом, Вам стоит задуматься над тем, чтобы получить 2 квартиры общей площадью 33 и 42 кв.м.
Конечно, если Вы согласитесь, то УМЖ с радостью отселит Вас в одну квартиру.
Вообще, вопрос переселения содержит массу нюансов (как получить жилье большее, чем полагается, как получить несколько квартир, как остаться в районе и ...
смотреть ответ на вопрос "Рассеоееие пятиэтажки" полностью
-
Наследство
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Владимир, Москва, 12 февраля 2004 года, 18:49
В 1993 году мой дядя вместе со своим отчимом приватизировали двухкомнатную квартиру без выделения долей собственности. Матери дяди к этому времени уже не было в живых. Отчим дядю не усыновлял, завещания не оставлял, других родственников не имел. Отчим скончался два года назад. Сейчас в квартире прописаны дядя и его жена. Оба они пенсионеры. Является ли дядя наследником своему отчиму? Может ли дядя оформить квартиру в личную собственность?
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Дядя не является кровным родственником отчима, права на наследство не имеет. Доля отчима остается открытой.
смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью
-
на что рассчитывать при сносе пятиэтажки
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Надежда, Москва, 9 февраля 2004 года, 15:27
Здравствуйте!Я - собственник двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме, который скоро пойдет под снос. Кроме меня, в этой же квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь и бывший муж. Ни у него, ни у меня нет другой площади. Квартира куплена мною до брака с ним. Есть ли шансы у нас при сносе дома получить две отдельные квартиры? Или хотя бы - есть ли у меня возможность получить трехкомнатную квартиру с доплатой? Спасибо.
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
Шансы есть только если Вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, либо если расприватизировать квартиру.
Собственнику должны предоставить равноценное возмещение, т.е. такую же квартиру (не менее двухкомнатной). Вы можете написать заявление о предоставлении трехкомнатной с доплатой, но такое заявление могут и не удовлетворить.
Для более подробной консультации запишитесь на прием по тел. 787 75 07, 291 38 72
смотреть ответ на вопрос "на что рассчитывать при сносе пятиэтажки" полностью
-
При сносе моей 1-комнатной дерявяной квартиры моей бывшей жене с детьми дали двухкомнатную деревяшку квартиру в том-же районе (центр). Мне же как собственнику дали 1-комнатную "деревяшку" на окранине города с процентом износа - 54%. Имею ли
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Андрей, Москва, 9 февраля 2004 года, 05:39
При сносе моей 1-комнатной дерявяной квартиры моей бывшей жене с детьми дали двухкомнатную деревяшку квартиру в том-же районе (центр). Мне же как собственнику дали 1-комнатную "деревяшку" на окранине города с процентом износа - 54%. Имею ли я право судиться по смене жилья, на какую статью ссылаться? Заранее спасибо.
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
Как я понял, речь идет не о Москве, поэтому необходимо изучить местное законодательство о переселении (если оно есть). По общему правилу Вы имеете право на равноценное возмещение. Если Вы считаете возмещение неравноценным, то вправе подать в суд, хотя если Вы уже оформили на себя квартиру, сделать что-то будет сложно. Равноценным считается жилье, равное по количеству комнат, цене и портебительским свойствам сносимому.
смотреть ответ на вопрос "При сносе моей 1-комнатной дерявяной квартиры моей бывшей жене с детьми дали двухкомнатную деревяшку квартиру в том-же районе (центр). Мне же как собственнику дали 1-комнатную "деревяшку" на окранине города с процентом износа - 54%. Имею ли" полностью
-
Могу ли я прописаться в приватизированную квартиру своих друзей в Москве, с их согласия разумеется?
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Сергей, Москва, 6 февраля 2004 года, 20:21
Могу ли я прописаться в приватизированную квартиру своих друзей в Москве, с их согласия разумеется?
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Поскольку Вы не являетесь близким родственником, то максимум, о чем может идти речь-это о временной регистрации.
смотреть ответ на вопрос "Могу ли я прописаться в приватизированную квартиру своих друзей в Москве, с их согласия разумеется?" полностью
-
выселение
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
YANA-ANNA, Москва, 5 февраля 2004 года, 12:06
Сдравствуйте! Немоглибы вы сказать, как написпть исковое заявление в суд о выселении человаека из однакомнатной квартире.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Такую консультацию вы можете получить у наших юристов, предварительно записавшись по телефону 291-38-72.
смотреть ответ на вопрос "выселение" полностью