-
Как оформить право на квартиру?
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Галина, Москва, 7 октября 2004 года, 19:18
Моя мать в 1993 году подарила мне квартиру. Дарственная не была зарегистрирована. Я в квартире не прописана. В 1998 году мать умерла. В наст. время Регистрационная палата предлагает решить вопрос через суд. Как быть?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемая Галина!
В соответствии с ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21. 07.1997 г. ст. 6 права на недвижимое имущесвто возникшие до вступления в силу настоящего закона признаются юридически действительными при отсутствии гос. регистрвции Гос. регистрация производится по желанию обладателей. ( Закон вступил в силу с 31.01.1998 г.) Соответственно ваше право на квартиру сохраняется,неясно почему вам отказывают в регистрационной палате.
смотреть ответ на вопрос "Как оформить право на квартиру?" полностью
-
Снос дома
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Наталия, Москва, 7 октября 2004 года, 10:36
Добрый день! Муж прописан в 3-х комнатной приват. квартире. Кроме него там прописаны его бывшая жена и дочь 14 лет. В разводе они более 5 лет. Нам с мужем жить негде, мы снимаем квартиру.Какие действия предпринять (может быть расприватизировать квартиру или ?), чтобы мой муж при сносе дома получил отдельное жилье?Спасибо.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте!
Для того, чтобы получить две квартиры, Вам следует расприватизировать квартиру. При этом, заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения.
Для оформления передачи жилого помещения в собственность города граждане представляют в Управление следующие документы:
Оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство).
В случае их отсутствия, представляются дубликаты правоустанавливающих документов либо выписка из ЕГРП;
Документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), выданный уполномоченным органом.
Выписка из домовой книги (срок действия два месяца).
Копия финансового лицевого счета (срок действия два месяца) для передачи комнат в квартирах коммунального заселения.
Поэтажный план и экспликация передаваемых жилых помещений (срок действия один год) на каждый объект отдельно.
Ксерокопии документов, удостоверяющих личность граждан, которые желают передать в собственность города приватизированное жилое помещение.
Квитанция об оплате регистрационного сбора.
После расприватизации ...
смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью
-
Чего мне стоит ждать в данном случае и можно ли избежать раздела если ни я ни отец не согласны.Чего в противном случае могут добится дочь с мужем?
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
МАРИНА, Москва, 29 сентября 2004 года, 16:38
Я,дочь и муж проживали в однокомнотной квартире.Муж там прописан не был.когда заболела мама,мы продали приватиз.на отца родительскую квартиру и обменяли свою с доплатой на 3-х комнатную.Ремонт сделали на деньги отца.Я оформлена как приватизатор.Прописались в нее и родители и я с дочерью.Мама умерла.Дочь с мужем хотят отсудить себе жилплощадь.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Если квартира приватизирована на Вас, а они лишь зарегистрированы в ней по месту жительства, то максимум, что они вправе потребовать - это признать за ними право проживания в квартире. Долю в праве собственности на квартиру им никто не присудит.
смотреть ответ на вопрос "Чего мне стоит ждать в данном случае и можно ли избежать раздела если ни я ни отец не согласны.Чего в противном случае могут добится дочь с мужем?" полностью
-
Как лучше приватизировать квартиру
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Ольга, Москва, 29 сентября 2004 года, 07:30
Подскажите пожалуйста, как лучше приватизировать 4-х комнатную малогабаритную квартиру . Прописаны 4 человека. Мы с мужем и две дочери одной 20 другой 15 лет. Дочь не замужем. Разделить на всех, или лучше на нас с мужем т.е. на две части . А потом они смогут перейти по наследству к детям? Заранее благодарна за ответ.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Разделить счета только на вас с мужем не позволит орган опеки и попечительства, т.к. вы не учтете прав несовершеннолетнего ребенка. Как лучше приватизировать квартиру, можете решить только вы. Это зависит от отношений в семье и других личных факторов. ВЫ можете попробовать разделить лицевые счета, если в вашей квартире это возможно, а затем приватизировать комнаты, в этом случае, если дом пойдет под снос, вы гарантированно получите количество квартир, равное количеству лицевых счетов.
Если в этом необходимости нет, может быть лучше всего оформить права на дочерей, с тем, чтобы не пришлось, в дальнейшем совершать действия, связанные с переходом прав собственности и уплатой налогов. Если же вы планируете продать или иным образом отчуждать квартиру и сомневаетесь, что дочери не будут против, приватизируйте квартиру на всех.
смотреть ответ на вопрос "Как лучше приватизировать квартиру" полностью
-
приватизация нового жилья
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
ольга, Москва, 28 сентября 2004 года, 08:50
Здравствуйте! При сное дома я получила в сентябре этого года ордер на новую квартиру. В управе мне сказали, что свою квартиру я могу приватизировать только через год.Подскажите, какой закон существует для моего варианта, и есле через год, то могу ли я приватизировать бесплатно.
Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемая Ольга!
Вообще не ясно, почему вам сказали о том, что квартиру можно приватизировать только через год. Сечас вообще то предстоит отмена бесплатной приватизации. Юридически же вы можете приватизировать квартиру сразу же после заключения с вами договора социального найма жилого помещения, по закону никаких сроков не существует.
смотреть ответ на вопрос "приватизация нового жилья" полностью
-
О приватизации квартиры
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Сергей, Москва, 27 сентября 2004 года, 18:07
Провомочен ли отказ мне в праве приватизации квартиры до момента совершенолетия ребенка. Сейчас в квартире прописаны 3 человека: Я, моя жена, ребенок. Жена отказалась от приватизации в мою пользу. Ребенок, которому сейчас 16 лет, участвовал в приватизации квартиры бабушки в 1998 г., где он был ранее прописан (право приватизации ребенок использовал и часть квартиры бабушки сейчас в его собственности).Не проще ли нам решить эту проблему (цель – приватизация квартиры на одного человека), выписав из неприватизированной квартиры ребенка в квартиру, которая является его собственностью, а затем заново начать процесс приватизации.
Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Сергей!
Дело в том, что ребёнок, участвовав в приватизации, сохранил за собой право ещё раз приватизировать квартиру, достигнув совершеннолетия. Поэтому отказ правомерен и Вам не остаётся ничего кроме как выписать ребёнка и проще это сделать вместе с матерью, поскольку она и так не будет участвовать в приватизации. Потом, после приватизации, пропишите их обратно.
смотреть ответ на вопрос "О приватизации квартиры" полностью
-
Поставят ли в очередь на улучшение жилищных условий?
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Марина, Москва, 27 сентября 2004 года, 08:21
Мы с мужем разведены, но проживаем в однокомнатной квартире (долевая собственность). Имею ли я право встать в очередь для улучшения жилищных условий, если -да, то что для этого нужно.
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
Если на Вас приходится менее 10 кв.м. общей площади и Вы проживаете в Москве более 10 лет, то можете.
смотреть ответ на вопрос "Поставят ли в очередь на улучшение жилищных условий?" полностью
-
Налог с продажи квартиры
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Инна, Москва, 25 сентября 2004 года, 18:18
Сестра продает мне квартиру, собственником которой она была 4 года, какой налог должна заплатить сестра? Как можно избежать налога при покупке-продаже квартир между родственниками?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В соответствии с Налоговым кодексом Ваша сестра должна будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Поскольку имущество находилось в собственности Вашей сестры менее 5 лет, то она имеет право на получение имущественного вычета в размере 1 000 000 рублей. Если стоимость квартиры будет менее 1 000 000 рублей, то Ваша сестра сможет получить имущественный вычет на всю сумму дохода.
смотреть ответ на вопрос "Налог с продажи квартиры" полностью
-
о необходимости предоставления документов
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Светлана, Москва, 20 сентября 2004 года, 06:20
Здравствуйте! Наш пятиэтажный дом планируется расселить. В 2-х комнатной неприватизированной квартире прописаны 5 человек (родители и семья сына). Какие документы необходимо предъявить в жилищную комиссию для решения вопроса о праве на две раздельные квартиры? Нужно ли предоставлять справку о том, что у членов семьи нет другого жилья, находящегося в собственности?
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте!
Списка как такового нет. Возьмите справку о зарплате на каждого, свидетельство о регистрации брака, можно заявление в ДЭЗ с просьбой разделить лицевые счета. Надо написать грамотное заявление.
смотреть ответ на вопрос "о необходимости предоставления документов" полностью
-
Регистрация в Москве
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Наталия, Москва, 18 сентября 2004 года, 08:32
Я хочу зарегистрироваться по месту жительства в Москве у своих родителей в муниципальной квартире (я совершеннолетняя, в настоящий момент проживаю и зарегистрирована в Подмосковье). Должна ли при моей регистрации соблюдаться норма площади 12 метров, и если нет - на основании каких документов.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
вопрос о регистрации спорен, т.к. имеется несколько юридических актов, которые друг другу противоречат. Вам нужно: обратиться в паспортный стол, а вслучае отказа обратиться в суд и обжаловать отказ (это должен делаит только адвокат). Перечень документов и детальную информацию можно получить на консультации, которая оплачивается.
смотреть ответ на вопрос "Регистрация в Москве" полностью
