Снос дома
Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
Наталия, Москва, 7 октября 2004 года, 10:36
Добрый день! Муж прописан в 3-х комнатной приват. квартире. Кроме него там прописаны его бывшая жена и дочь 14 лет. В разводе они более 5 лет. Нам с мужем жить негде, мы снимаем квартиру.Какие действия предпринять (может быть расприватизировать квартиру или ?), чтобы мой муж при сносе дома получил отдельное жилье?Спасибо.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте!
Для того, чтобы получить две квартиры, Вам следует расприватизировать квартиру. При этом, заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения.
Для оформления передачи жилого помещения в собственность города граждане представляют в Управление следующие документы:
Оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство).
В случае их отсутствия, представляются дубликаты правоустанавливающих документов либо выписка из ЕГРП;
Документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), выданный уполномоченным органом.
Выписка из домовой книги (срок действия два месяца).
Копия финансового лицевого счета (срок действия два месяца) для передачи комнат в квартирах коммунального заселения.
Поэтажный план и экспликация передаваемых жилых помещений (срок действия один год) на каждый объект отдельно.
Ксерокопии документов, удостоверяющих личность граждан, которые желают передать в собственность города приватизированное жилое помещение.
Квитанция об оплате регистрационного сбора.
После расприватизации квартиры Вашу проблему будут решать уже по соц. найму.
Согласно п. 3 ст. 2 Закона г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" "граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями".
Таким образом, сейчас в квартире проживают 2 семьи (если докажете вышеуказанные условия).
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 94 "О Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы" исключено заселение отдельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма)(п. 1.2.1)
Таким образом, Вам должны будут дать 2 квартиры общей площадью 42, 33 кв.м.
Хорошо бы потом разделить лицевые счета.
Конечно, если Вы согласитесь, то УМЖ с радостью отселит Вас в одну квартиру.
Вообще, вопрос переселения содержит массу нюансов (как получить жилье большее, чем полагается, как получить несколько квартир, как остаться в районе и т.п.). Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72.
