Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов

  • План сноса пятиэтажек

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Елена, Москва, 28 апреля 2003 года, 12:21
    Подскажите, пожалуйста, план сноса пятиэтажки по ул. Металлургов, д.32, корп.3
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена, указанный Вами дом в адресном перечне сноса пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в 2003 – 2004 годах не значится. смотреть ответ на вопрос "План сноса пятиэтажек" полностью

  • Прописка в Москве и Моск.области

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Елена Юрьевна, Москва, 22 апреля 2003 года, 05:33
    Добрый день!Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации.Моя семья(3чел) живет в Белгороде. Переводом по работе собираюсь в Москву. Продаем квартиру в Белгороде и планируем купить с доплатой в Москве или Московской обл. Вопрос1:Каким образом можно будет прописаться по новому месту жительства всем членам семьи(3чел), исли денег хватает только на 1комн.квартиру.Вопрос2:Сын -журналист, временно живет и работает на Дальнем Востоке.Если он выпишется из квартиры в Белгороде, т.к. квартира продается, то остается без прописки. Каким образом ему поступить дальше? Спасибо.С уважением,Елена Юрьевна
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Елена Юрьевна! В данной ситуации каких-либо ограничений по площади квартиры нет. Если квартира будет оформлена в Вашу собственность, то прописаться сможет вся семья без исключения с согласия всех собственников (на кого оформляется сделка). Что касается сына, проживающего на Дальнем Востоке, то его необходимо куда-то прописать обязательно, иначе он получит статус лица без определенного места жительства (БОМЖ). В конце концов можно прописать его в квартире, которую Вы купите. смотреть ответ на вопрос "Прописка в Москве и Моск.области" полностью

  • Муниципальное жилье после сноса...

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Игорь, Москва, 15 апреля 2003 года, 09:06
    Сносят дом. В трехкомнатной неприватезированой квартире 55м прописаны брат (30 лет) с сестрой (33 года)(оба в браке не состоят)и отец (доктор наук) женатый не на матери детей (имеет в собственности 1/3 трехкомнатной квартиры). Вопрос можно ли расчитывать на получение более чем одной отдельной квартиры?Спасибо !
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте.Вам полагается жилье из расчета 18 кв.м. на человека, при этом можно попытаться добиться предоставления на каждую семью отдельной квартиры. Для этого нужно доказать, что семьи разные (есть самостоятельный источник дохода у каждой, ведется раздельное хозяйство). Для более подробной консультации, помощи при расселении, обращайтесь в нашу организацию, т.к. вопрос объемный и в рамках форума на него ответить сложно. смотреть ответ на вопрос "Муниципальное жилье после сноса..." полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Ольга, Москва, 8 апреля 2003 года, 12:32
    Здравствуйте.Когда планируется снос дома по адресу: ул Дыбенко, д. 22, кор. 3. Квартира двухкомнатная, приватизированная, прописаны мать и взрослый сын. Возможно ли увеличение жил. площади при переселении? По какой стоимости будет производиться доплата? Возможно ли переселение не в новостройку, но в определённый административный округ - Восточный?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Ваш дом подлежит сносу в 2003 году. В соответствии со ст. 25 Закона г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". "Граждане, освобождающие жилые помещения, вправе приобрести в собственность жилое помещение большего размера при наличии его у отселяющего лица. В случае приобретения жилого помещения большего размера в районах массовой застройки доплата осуществляется по себестоимости, если в приобретаемом жилом помещении на каждого гражданина приходится до 25 квадратных метров общей площади жилья...При этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности и занимаемых по договору найма." Переселение из приватизированных квартир как правило производится в пределах округа (часто района) в котором проживает гражданин. Права выбора другого округа по своему желанию у Вас нет. Кстати, Вы имеете право на получение равноценного жилья, так что не исключен Вариант предоставления Вам квартиры меньшей по площади. Многое зависит ... смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью

  • Ссылка на номер постановления, по которому оплата коммунальных услуг производится ТОЛЬКО по месту жительства. Или прописки?

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Татьяна Соколова, Москва, 8 апреля 2003 года, 08:25
    Очень нужна ссылка на номер постановления, по которому оплата коммунальных услуг производится ТОЛЬКО по месту жительства или по прописке?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Платежи граждан за жилое помещение независимо от формы собственности включают плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома (жилищные услуги), а также коммунальные и иные услуги. При этом в соответствии со ст. 17 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики в городе Москве" Плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, плата за услуги отопления, а также плата за наем жилых помещений вносится гражданами независимо от факта пользования жилыми помещениями. В соответствии с Распоряжением Премьера Правительства Москвы от 25 декабря 1995 г. N 1260-РП "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства" платежи за жилищные услуги (оплата жилья, плата за наем, плата за услуги технического обслуживания) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов вне зависимости от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма ... смотреть ответ на вопрос "Ссылка на номер постановления, по которому оплата коммунальных услуг производится ТОЛЬКО по месту жительства. Или прописки?" полностью

  • Последствия явки гражданина, объявленного умершим.

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Валентина, Москва, 4 апреля 2003 года, 03:53
    В квартире были зарегистрированы отец и сын. Отец объявлен судом умершим, после чего сын снимает отца с регистрационного учета и приватизирует квартиру на себя и хочет продать.Можно ли купить такую квартиру? Кто несет ответственностьв случае явки отца - сын или покупатель? Как обезопасить себя?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно ст. 46 ГК РФ в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим. Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость. Поскольку Вы приобрели квартиру по возмездным основаниям (купля-продажа), то возвращать ее нет необходимости. А вот поставить вопрос о вселении, проживании, и регистрации воскресший отец может. смотреть ответ на вопрос "Последствия явки гражданина, объявленного умершим." полностью

  • комната в комуналке

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Максим, Москва, 3 апреля 2003 года, 10:31
    уважаемые юристы подскажите-мне принадлежит комната в двухкомнатной квартире-с соседом напряженные отношения-могу я продать эту комнату не предлагая в первую очередь ему купить эту комнату(когда то действовало правило первоочередной продажи соседям)не отменены ли эти правила?комната приватизирована-я собственник,но не прописан в этой комнатев собственность комната перешла через договор ренты с пожизненным проживанием-после смерти хозяйкиспасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Максим! Лучше все же направить соседу письмо с уведомлением с предложением купить комнату. Предлагать нужно действительную цену комнаты, т.е. ту, за которую Вы намерены ее продать, что позднее он не признал договор недействительным, поскольку практика по данной категории дел противоречива. Так что лучше перестраховаться. смотреть ответ на вопрос "комната в комуналке" полностью

  • Как оформить в собственность гараж

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Алексей, Москва, 2 апреля 2003 года, 10:57
    Как оформить в собственность отдельностоящий кирпичный гараж, построенный инвалидом В.О.В. на основании разрешительного письма отдела районного архитектора от 1973 года о строительстве временного кирпичного гаража,и используемый по н.в.? Имеются след. документы - вышеуказанное разрешительное письмо; распоряжение Префектуры об оформлении договора аренды земельного участка от 11.09.2000г.; выкопировка из плана, выданная отделом районного архитектора 05.03.2001г.; краткосрочный (3 года) договор аренды земельного участка, выданный Москомземом 31.05.2001г. (без удостоверительной записи Москомрегистрации). В БТИ отказали в оформлении соответствующих документов, т.к. в выкопировке гаражу присвоена литера "А" и в изначальном документе от 1973г. разрешено строительство временного кирпичного гаража. В присвоении номера строения (не литеры "А") отказали в отделе районного архитектора. Заранее благодарен за ответ. С Уважением! Алексей Савельевич.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Алексей Савельевич, согласно Положению об Адресном реестре зданий, сооружений (Приложение № 2 к Распоряжению Мэра Москвы от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ "О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости в г.Москве") вопросами переадресации в г.Москве занимается Служба Адресного реестра при Московском городском бюро технической инвентаризации, куда Вам следует обратиться с письменным заявлением с изложением всех указанных Вами фактов. смотреть ответ на вопрос "Как оформить в собственность гараж" полностью

  • дарственная

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Максим, Москва, 1 апреля 2003 года, 12:43
    подскажите пожалуйста-моя сестра решила передать свою однокомнатную квартиру мне-выбрано-дарениекакие при этом будут налоговые издержки-и может быть есть другой способ передачи в собственность(более экономичные)и еще вопрос-в случае дарения -теряет ли сестра прописку в этой квартире(да и в Москве тоже)в данный момент она проживает за рубежом-оставаясь гражданкой России.спасибо
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Максим. При дарении квартиры Вы должны будете заплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Налог не платится если Вы и сестра зарегистрированы в квартире, которая дарится. Ставки налога рассчитываются по сложной схеме, но в среднем это от 10 до 30 % стоимости квартиры по БТИ (она сейчас значительно выросла). В Вашем случае наиболее экономным способом передачи будет купля-продажа при цене квартиры до 1 000 000. При этом налоги вообще не платятся. Регистрация, если она есть сейчас, и в договоре не будет условия о выписке, сохраняется. Для содействия в заключении сделки, получения более подробной консультации, обращайтесь к нашим специалистам, предварительно записавшись по телефону. смотреть ответ на вопрос "дарственная" полностью

  • оформление сделки

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Катерина, Москва, 17 марта 2003 года, 14:50
    Здравствуйте, помогите нам вот в таком вопросе: Моя мама сейчас продает дачу, которую получила по наследству от своей бабушки уже будучи замужем, после того как дача будет продана мама купит мне комнату/квартиру, подскажите как правельно оформить док-ты, что бы в случае разводов (маминого с мужем или моего с моим мужем)мой или мамин муж не мог претиндовать на мою комнату/квартиру. Может ли мамин муж (не мой отец) препятствовать продаже дачи или покупки для меня жилья?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравстуйте, Катерина! Согласно ст. 36 СК РФ "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Таким образом, дача являетеся личным имуществом Вашей матери.Ее муж никак здесь препятствовать не может. Пусть Ваша мать оформит, например, договор дарения комнаты, и, тогда, Ваш муж не будет иметь никаких прав на нее. Если с дарением проблемы, то тогда нужно встречаться и обсуждать другие варианты при встрече. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предвартительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "оформление сделки" полностью