Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • вступление в права наследования

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана Георгиевна, Москва, 6 мая 2005 года, 12:38
    Через какое время после смерти завещателя наследник должен начинать заниматься оформлением наследства (квартира, вклад в банке)? С чего начинать?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В течение 6 месяцев со дня смерти наследник должен подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. смотреть ответ на вопрос "вступление в права наследования" полностью

  • выселение прописанных новым собственником

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Карина, Москва, 4 мая 2005 года, 18:44
    В ваших ответах я прочитала о возможности выселения новым собственником квартиры (при купле-продаже) прописанных в ней жильцов на улицу по решению суда (ответ был дан адвокатом Поляковым Юрием Вячеславовичем 21.04.2005 г. цитата: Вопрос:Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в которой прописан и проживает мой дядя. Могу ли я без его согласия обменять эту квартиру на аналогичную в другом районе или продать эту и купить другую. Его прописка и проживание в новой квартире конечно сохраняются. Спасибо.Ответ: lawyer@orsn.ru 21.4.2005 21:8:50да, можете, при этом новый собственник по новому Кодексу вправе выписать дядю в никуда в судебном порядке.Не могли бы Вы привести ссылку на статью в новом Жилищном Кодексе, на основании которой суд будет принимать решение? Чем он будет руководствоваться?Неужели правда суд может выселить людей, если у них нет другого жилья, на улицу???!!!Или им все-таки что-то государство предоставит?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Карина. Не знаю, что ответил вам Поляков Юрий по поводу нового ЖК, но ГК право выселения дает, смотрите статью ниже Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 3. Члены семьи собственника ... смотреть ответ на вопрос "выселение прописанных новым собственником" полностью

  • Какая собственность после расторжения брака не делется?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Анжелика, Москва, 4 мая 2005 года, 13:59
    Здравствуйте! Какая собственность после расторжения брака не делется?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Приобретенная до брака и подаренная в период брака, кроме того не подлежит разделу вещи личного пользования и необходимые ребенку. смотреть ответ на вопрос "Какая собственность после расторжения брака не делется?" полностью

  • Как составить исковое заявление на подтверждение факта проживания?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сергей, Москва, 3 мая 2005 года, 10:09
    Как составить исковое заявление на подтверждение факта проживания?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Составлять исковые заявления учат в юридических институтах несколько лет, поэтому здесь инструкцию привести проблематично:)) Все зависит от того на чем Вы основываете свои требования и какие есть доказательства. Такого вида заявления, который вы указали, нет, может быть заявление о признании права на жилплощадь и т.п. Я Вам рекомендую записаться на прием по тел. 787 75 07, 291 38 72 и доверить составление заявления профессионалам. смотреть ответ на вопрос "Как составить исковое заявление на подтверждение факта проживания?" полностью

  • право на квартиру

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Марина, Москва, 3 мая 2005 года, 09:06
    Добрый день! У моего мужа такая ситуация: когда ему было 6 лет, его родители развелись. Его отец после развода совершенно перестал общаться со своим сыном, только выплачивал алименты. Сейчас моему мужу 21 год. В прошлом году умерли его бабушка и дедушка (родители отца). Осталась 3-х комнатная квартира, в которой прописан только отец моего мужа. Он хочет продать ее, и при этом совершенно не собирается помочь нам деньгами. У него давно другая семья,но детей нет. У них своя квартира. А нам жить негде, снимаем квартиру. Я хочу спросить- имеет ли право мой муж на эту квартиру? И можно ли отсудить часть квартиры?Заранее благодарна, и очень буду ждать вашего ответа!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уточните вопрос приватизирована квартира или нет. Когда и при каких обстоятельствах из нее был выписан ваш муж. Если он никогда там не проживал, то никаких прав на квартиру у него нет смотреть ответ на вопрос "право на квартиру" полностью

  • квартирный вопрос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ирина, Москва, 3 мая 2005 года, 07:16
    В браке была куплена 3-комнатная квартира, договор купли-продажи оформлен на мужа, у нас 2 детей. Как я могу переделать квартиру на себя? С мужем хочу развестись. И есть ли в законодательстве закон, если муж больше полугода не проживает в квартире, могу я его выписать?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам нужно предъявить иск о разделе имущества. Мужа выписать Вы не можете смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос" полностью

  • Дочка хочет разъехаться с матерью

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Александр, Москва, 2 мая 2005 года, 19:31
    Дочка Хочет разъехаться с Матерью ей 20 лет, квартира 4 уоснатная, также в квартире проживает Брат-13 и Сестра-18 и Мать.Квартира 4-х комнатная приватезированная, в Долевой собственности, квартира в старом фонде на Васильевском острове, кап. ремонт был давно.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае обмен может быть произведен только по общему согласию смотреть ответ на вопрос "Дочка хочет разъехаться с матерью" полностью

  • собственник единственного жилья или собственник, имещий более одного жилого помещения

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности olga25RM, Москва, 29 апреля 2005 года, 15:18
    Добрый день!Могли бы Вы разъяснить правомерность применения норм Законодательства России для расчета коммунальных услуг. Проблема заключается в квалификации жилья и наличия регистрации в нем: 1/ является ли жилье единственным и собственник в нем зарегистрирован или 2/ собственник, имеет более одного жилого помещения и не зарегистрирован в нем.Это влияет на начисление коммунальных платежей за фактическое обслуживание дома и отопление (Постановления №1035-пп 16/12/03).Я являюсь резидентом Латвии и в России проживаю на основании годовой визы с временной регистрацией. Квартира является моей собственностью, на основании этого мне выдается виза и регистрация (все возобновляется по мере необходимости).Таким образом, я проживаю в квартире (общая площадь 37,7 кв.м) на правах собственности, в нем зарегистрирована и в России имею одно и единственное жилье (есть справка регистра).Мне выставляются счета для оплаты услуг отопления исходя из ставки гражданам, имеющим более одного жилого помещения, а также за отопление общей площади жилого помещения, превышающей установленные нормы общей площади. Но, по-моему ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    вопрос не относится к тематике сайта смотреть ответ на вопрос "собственник единственного жилья или собственник, имещий более одного жилого помещения" полностью

  • Переоформление квартиры на члена семьи

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Евгений, Москва, 29 апреля 2005 года, 13:39
    Здравствуйте господа юристы.Прошу Вас ответить на мой вопрос: Каким из перечисленных ниже способов наиболее целесообразно (т.е. без законодательных и судебных барьеров и наименее затратно по налогам) передать приватизированную 2-комн. квартиру в пятиэтажке от мужа жене (в квартире прописаны: муж, жена и дочь 15 л.):1) деприватизация и последующая приватизация;2) дарственная;3) купля-продажа;4) иной способ, предложенный Вашей уважаемой организацией. Очень прошу кратко указать расходы по каждому из вариантов.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1 способ невозможен, лучше всего будет оформить договор дарения (поскольку Вы проживаете в спорной квартире с женой налог не нужно будет платить. Расходы - если все будете делать сами - ок. 2000 р., можно сделать все и через нашу организацию. Тел. 787 75 07, 291 38 72. смотреть ответ на вопрос "Переоформление квартиры на члена семьи" полностью

  • продажа доли в коммунальной квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Мария, Москва, 28 апреля 2005 года, 14:42
    Здравствуйте. Соседка по приватизированной 2-х комнатной коммунальной квартире /бывшая жена сына/ продает свою долю и долю своего несовершеннолетнего ребенка /доли в праве общей собственности/. Лицевые счета разделены.Свои доли она предложила нам,имеющим преимущественную покупку, но умышленно завысила стоимость в 2 раза по сравнению с рыночной. Мы хотели бы улучшить свои жилищные условия,но купить по"бешеной" цене не можем.Не сомневаемся, что в документах купли-продажи будет стоять предложенная ею цена, хотя комната будет продана совсем по другой цене, значительно ниже.Несколько лет она препятствовала проживанию нам в квартире и только через суд и судебного исполнителя недавно произошло вселение.Все это время квартиру она сдавала квартирантам, ремонта не делала и довела ее до безобразного состояния, нужен большой ремонт, но делать она его отказывается.Сын не хотел бы,чтобы отчуждали долю ребенка, но его согласия никто не спрашивает. Помогите своим советом,как нам поступить в создавшейся ситуации.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    На каком основании отчуждается доля ребенка (я понял, что ребенок -собственник), если ребенок является собственником, то отчуждение возможно лишь с согасия органа опеки. Что касается цены, то для оспаривания сделки Вам нужно будет доказать, что реально передавалась меньшая сумма, а это практически невозможно сделать. смотреть ответ на вопрос "продажа доли в коммунальной квартире" полностью