Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • продажа комнаты в комуналке

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Анна, Москва, 31 августа 2007 года, 14:59
    Живу в коммунальной квартире.Соседи продают свою комнату.Требуют от меня подпись на документе,что я не хочу купить их площадь,иначе говорят,что не могут продать комнату.Скажите это правда?Неужели они не могут продать свою часную собственность без подписи постороннего человека.

  • режим секретности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Кастор, Москва, 30 августа 2007 года, 07:40
    Здравствуйте!На нашеми предприятии есть отдел (цех), который является секретным (режимным), т.е. производит изделия для нужд оборонки. В данном контексте интересен вопрос - как вообще предприятие становится режимным? можно ли сделать так, чтобы на всем предприятии деятельность велась в обычном порядке, а на секретном цехе - согласно режима?И еще - участок земли под предприятием находится в постоянном бессрочном пользовании - какие препоны или особенности могут возникнуть при оформлении участка в собственность в связи с наличием на предприятии режимного цеха?Заранее спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Ваш вопрос требует серьезной проработки и изучения законодательства, поэтому рекомендую записатсья с ним на консультацию. смотреть ответ на вопрос "режим секретности" полностью

  • необоснованность иска

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Любовь, Москва, 28 августа 2007 года, 06:34
    Бывшая жена моего сына, претендует под разными предлогами на проживание в квартире, принадлежащей мне на праве собственности. Было решение суда о том, что она не приобрела право проживания в данной квартире, было еще несколько судов, в исках по которым ей отказали. Как можно остановить её и можно ли привлечь к какой-либо ответственности за необоснованные иски?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае Вы можете только после очередного выигрыша в суд потребовать от нее возмещение своих судебных расходов. Отнять у человека право обращаться в суд не может никто: ни суд, ни прокурор. смотреть ответ на вопрос "необоснованность иска" полностью

  • Имеются ли основания для постановки на учет, на льготную очередь?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алена, Москва, 24 августа 2007 года, 12:04
    Наша семья состоит из 6 человек (я, моя мама, отец, брат, сестра и моя несовершеннолетняя дочь - 4 года) проживает в квартире общей площадью 74,1 кв. м (из них жилой 44,7). Все прописаны в этой квартире. Квартиросъемщиком является моя мама. Можно ли меня и мою дочь расценивать как вторую семью, проживающую в данной квартире. Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий? Что можно предпринять, чтобы в перспективе получить бесплатное жилье для себя и моей дочери?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Чтобы встать на очередь нуждающихся в жилых помещениях, на каждого прописанного в жилом помещении гражданина общей площади жилья должно приходится менее учетной нормы. Соответственно, в Вашем случае размер общей площади в жилом помещении на каждого человека не соответствует данному критерию, поэтому, к сожалению, встать на очередь Вы пока не сможете. смотреть ответ на вопрос "Имеются ли основания для постановки на учет, на льготную очередь?" полностью

  • Налог на преватизированную квартиру

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Игорь, Москва, 23 августа 2007 года, 23:17
    Здравствуйте. Подскажите.Говорят что налог на преватизированную квартиру при её продажи в течении трех лет после превитизации составляет 13%, а по истечению этого срока он гараздо ниже.Что делать в следующей ситуации: Кваритра была приватизированна больше чем три года назад, её главным собственником является мама. После смерти мамы её сын вступает в наследство,становится главным собственником, и продает кваритру.Вопрос: Какой налог будет в этом случаи (13% или...)?????Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! После оформления наследства, сын получает свидетельство о праве собственности на квартиру уже на себя. С этого момента начинает течь 3-х летний срок. Если он продаст квартиру раньше чем пройдут 3 года, он будет платить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей по ставке 13 %. Если более 3-х лет он будет владать квартирой, налог платить вообще не нужно. смотреть ответ на вопрос "Налог на преватизированную квартиру" полностью

  • Какие документы необходимы, чтобы перепрописать несовершеннолетнего внука на квартиру деда

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Владимир, Москва, 13 августа 2007 года, 05:52
    Мне как чернобыльцу улучшили жилищные условия, предоставили квартиру по социальному найму 38 кв.м. Чтобы квартира в дальнейшем не пропала, я хоттел бы прописать к себе несовершеннолетнего (13 лет) внука. Как этосделать? Куда сначала надо обратиться и с какими документами? [Posted by 89.178.252.33 via http://algart.net/ru This is added while posting a message to avoid misuse.Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~fz/orsn.ru/news/news12/index.php?action=view&id=35998 ]

  • Снос пятиэтажек за счет инвестора

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Валерий, Москва, 9 августа 2007 года, 09:16
    Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.У нас двухкомнатная квартира, общая площадь 57 м². Квартира была приватизирована в 1997 году в равных долях на 3-х человек, меня, мою жену и 17-летнюю дочь. Помимо нас уже в течение 5 лет в квартире проживают еще муж дочери и их 4-х летний сын, которые прописаны оба в приватизированной 3-х комнатной квартире родителей мужа, общей площадью 60 м². Ребенок там зарегистрирован без выделения на него доли, но посещает поликлинику и детсад по месту жительства матери. Моя жена инвалид 2-й группы инвалидности по нервным заболеваниям (по закону имеет право на дополнительную жилплощадь и это юридически уже подверждалось). В Управе ЗАО в 2004 году признали, что мы имеем право на дополнительную жилплощадь, но все-таки отказали в постановке на учет. Сейчас передаем квартиру городу, деприватизируя ее (документы уже находятся в регистрационной палате). И после этого дочь хочет прописать к нам в квартиру своего ребенка, выписав его из ...
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По московскому законодательству лицам, отселяемым из неприватизированного жилья, полагается квартиры исходя из нормы предоставления - 18 кв. м. на каждого прописанного в квартире человека. Поэтому, если Вы расприватизируете квартиру и пропищите там ребенка (а прописка несовершеннолетних не является ухудшением жилплощади) Вы при переселении можете рассчитывать на предоставление жилья в размере 72 кв. м.. Возможно, что опять будет трехкомнатная квартира, т.к. метраж у современных квартир больше. Если никто из членов семьи официально не стоит на очереди, получить раздельное жилье будет крайне проблематично. И, кроме того, если Вы расприватизируете квартиру, новую уже квартиру, которая тоже будет муниципальной ни Вы ни Ваша жена приватизировать уже не смогут, т.к. право приватизации дается один раз. сможет приватизировать ее только дочь, т.к. указанное правило не распространяется, если первый раз гражданин приватизировал (а точнее сказать за него приватизировали) в несовершеннолетнем возрасте. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек за счет инвестора" полностью

  • Квартирный вопрос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия, Москва, 3 августа 2007 года, 14:11
    Здравствуйте! У меня вот какой вопрос.В двухкомнатной квартире (не приватизированная)общей площади 45.1 проживает 4 человека: моя бабушка- участник ВОВ, инвалид 2 гр., мой двоюродный брат, я и мой сын (несовершеннолетний). Подскажите пожалуйста, какие у нас есть возможности по улучшению жилищных условий и куда нам нужно обратиться. Спасибо
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. К сожалению, вы не можете улучшить жил.учсловия с помощью города, т.к. у вас на каждого приходится более 10 кв.метров общей площади. С уважением. смотреть ответ на вопрос "Квартирный вопрос" полностью

  • Прописка в коммуналку

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Диана, Москва, 2 августа 2007 года, 13:13
    Добрый день!Приобрела комнату в коммунальной квартире и уже пять месяцев не могу в нее прописаться. Сначала был отказ, что неправильно написали "шапочку" (поменялось название паспортного стола)в заявлении-переделали, через второй меяц нам вернули документы не было согласия соседий-сделали и сдали, через третий месяц вернули и сказалиЮ что нет справок об отсутствии тяжелых форм заболеваний. В паспортном столе мне сказали, что можно предоставить справку из поликлиники в которой будет написано, что нет тяжелых форм заболеваний. Теперь мне опять вернули документы, ссылаясь на то, что нужно собрать справки из псих, невролог. и туб диспансеров.Скажите начальник паспортного стола Бутырского района прикалывается издеваться над людьми? Правомерно ли его действия? Как можно выйти из этой ситуации?С Уважением, Диана
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Скорее начальник паспортного стола не прикалывается, а просто не в курсе последних изменений в законоадтельстве. Постановлением президиума мосгорсуда от 23 мая 2007 года отменены положения московского законодательства, согласно которым при регистрации в коммунальной квартире нужно собрать всевозможные справки из медучреждений и согласие всех соседей. В настоящее время потребуйте от паспортного стола письменный отказ в регистрации. Затем обратитесь в суд с заявлением об оспаривании отказа паспортного стола в регистрации. смотреть ответ на вопрос "Прописка в коммуналку" полностью

  • дарение комнаты

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Татьяна, Москва, 2 августа 2007 года, 12:06
    Прошу Вас ответить на такой вопрос:Соседка по коммунальной квартире хочет моему мужу(у него в собственности комната в этой квартире) подарить свою комнату.Если она оформляет на меня доверенность на дарение комнаты в коммунальной квартире, нотариальное заверение и регистрацию договора дарения, указывая в качестве одариваемого моего мужа, то нужно ли ей будет подписывать какие то еще бумаги? Или доверенность является гарантией того, что я могу все сделать вплоть до регистрации комнаты на мужа?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Все зависит от того какие вы полномочия вложите в доверенность. Если все, что Вы перечислили будет указано в доверенности, доверителю не придется самостоятельно ставить подпись под документами. Все сделает поверенный. смотреть ответ на вопрос "дарение комнаты" полностью