Снос пятиэтажек за счет инвестора

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Валерий, Москва, 9 августа 2007 года, 09:16
Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.У нас двухкомнатная квартира, общая площадь 57 м². Квартира была приватизирована в 1997 году в равных долях на 3-х человек, меня, мою жену и 17-летнюю дочь. Помимо нас уже в течение 5 лет в квартире проживают еще муж дочери и их 4-х летний сын, которые прописаны оба в приватизированной 3-х комнатной квартире родителей мужа, общей площадью 60 м². Ребенок там зарегистрирован без выделения на него доли, но посещает поликлинику и детсад по месту жительства матери. Моя жена инвалид 2-й группы инвалидности по нервным заболеваниям (по закону имеет право на дополнительную жилплощадь и это юридически уже подверждалось). В Управе ЗАО в 2004 году признали, что мы имеем право на дополнительную жилплощадь, но все-таки отказали в постановке на учет. Сейчас передаем квартиру городу, деприватизируя ее (документы уже находятся в регистрационной палате). И после этого дочь хочет прописать к нам в квартиру своего ребенка, выписав его из квартиры мужа. На квартиру какого размера площади мы можем рассчитывать при переселении? Или возможно получение двух отдельных квартир? Заранее спасибо. Валерий.
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
По московскому законодательству лицам, отселяемым из неприватизированного жилья, полагается квартиры исходя из нормы предоставления - 18 кв. м. на каждого прописанного в квартире человека. Поэтому, если Вы расприватизируете квартиру и пропищите там ребенка (а прописка несовершеннолетних не является ухудшением жилплощади) Вы при переселении можете рассчитывать на предоставление жилья в размере 72 кв. м.. Возможно, что опять будет трехкомнатная квартира, т.к. метраж у современных квартир больше. Если никто из членов семьи официально не стоит на очереди, получить раздельное жилье будет крайне проблематично. И, кроме того, если Вы расприватизируете квартиру, новую уже квартиру, которая тоже будет муниципальной ни Вы ни Ваша жена приватизировать уже не смогут, т.к. право приватизации дается один раз. сможет приватизировать ее только дочь, т.к. указанное правило не распространяется, если первый раз гражданин приватизировал (а точнее сказать за него приватизировали) в несовершеннолетнем возрасте.